短期房屋租赁合同范本 11页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 短期房屋租赁合同范本 短 期 房 屋 租 赁 合 同 范 本 1 出 租 人 ： ( 下 称 甲 方 ) __________________ 承租人： ( 下称乙方 ) __________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章、房屋情况 1. 房屋位置： ____________________________________ 房屋间数： _____________________________________ 房屋面积： _____________________________________ 房屋证件： _____________________________________ 2. 房屋证件号： __________________________________ 第二章、承租用途 3. 乙方租用上述房屋用途为 ____________________ 如有变更，应 以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 4. 承租期限为 _____年_____月，出租人自 __________年_____月 _____日起将出租房屋交 付承租人使用，至 ___________年_____月_____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a 、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的 ; b 、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 c 、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁， 甲方有权向人民法院起诉， 甲方由此所受损失， 由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章 租金 费用及付款方式 5. 租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产， 需 向甲方支付租金，总计租金为人民币 _____拾_____万 ____仟 ____ 百 ____拾____元整 (RMB￥_______________) 6. 费用 乙 方 在 租 赁 期 间 ， 需 支 付 如 下 费 用 ： _____________________________ 7. 付款时间及方式 1. 付款方式：乙方以 __________为一期缴纳租金。 2. 付款时间： 乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整 (RMB____元 ) 并以 甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期 10 日内付清下期租金。 第五章、定金 8. 乙方应在签定此合同的同时付给甲方 RMB______元定金。在双方 交接房屋时，上述定金将转为租金。 9. 若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金， 即 RMB￥______以弥补乙方之损失。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 10. 若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以 弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修 缮以保障乙方居住安全和使用。 12. 甲方未按时 ( 未按要求 ) 修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财 产受损，则负责赔偿。 13. 如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内 部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。 第七章、不可抗力 14. 房屋如因不可抗力的影响， 不能履行本合同的一方可免除责任。 第八章、争议的解决方式 15. 若双方出现纠纷应友好协商解决， 协商不成可向有关部门申诉。 第九章、合同的补充 16. 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。 甲方 ( 签章 ) 身份证地址： ____________________________________ 身份证号： ______________________________________ 电话： __________________________________________ 签约时间： ______________________________________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 签约地点： ______________________________________ 乙方( 签章 ) 身份证地址： _____________________________________ 身份证号： ______________________________________ 电话： __________________________________________ 短期房屋租赁合同范本 2 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方) ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方 在平等自愿基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房 屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋座落： ** 市 ** 小区 *号楼 * 单元 *** 室，包括 *** 号地下室。 房屋拥有设施： ( 上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防 盗、暖气片、防盗门 ) 等设施明细。 第二条房屋租期为 ( 壹 ) 年。从年月日至年月日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要 求续租， 则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。 经甲方同意后， 乙方在交清第二年全年租金的同时， 重新签订租赁合同。 在同等条件 下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金， 先付后用。 乙方一次向甲方 交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 物业费、取暖费、 有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由 乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任： ( 一) 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。 应由双方 协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行 ( 本条第三款 情况除外 ) 。 ( 二) 乙方在居住期间应维护好房屋结构、 设备、 物品和门窗的完整。 如有所损坏， 需在合同期满日之前恢复原貌， 由此所发生的费用由乙 方负担。 ( 三 ) 乙方在租住期间不得把此房屋转借、 转租给他人使用。 不得改 变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。 不得改变房屋 结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且 不退还乙方向甲方已缴纳的租金， 乙方给甲方所造成的损失由乙方承 担赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份 甲方 ( 签字 ) ：乙方 (签字 ) ： 年月日年月日 短期房屋租赁合同范本 3 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权 利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 1 、甲方将自有的坐落在 方作为生活住房使用。 2 、甲方出租房屋为 楼靠 的 房 厅，精简装，厨房和卫生间 的住 房出租给乙具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具 及设备以现有为准， 甲 方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 ( 家 具及设备情况见附表 ) . 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备 ; 保持墙壁清洁，不乱涂鸦 ; 不乱 在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以 免破坏房屋的水、电线路。 3 、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 元整。承租期满， 经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押 金。 4 、房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 日止，共 个月， 元整 ; 双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额 租赁期 满乙方应及时把房屋交还甲方。 5 、合同期将满时，乙方是否续租，应提前 15 天通知甲方，在租 赁条件同等 的情况下，乙方拥有优先承租权。 6 、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、 电用量由乙 方承担费用， 入住时水表底数热水表是 是 度， 结算价 格： 水= 元 / 吨， 电 = 吨，冷水表是 吨，电表底数 元 / 度 ( 注： 热 水和冷水均价 ) . 7 、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加 大罐或小罐 气，煤气费由乙方出。 8 、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查 ( 一般为每 3 个 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 月检查一次 ) ，如出现自然损坏问题由甲方修复， 如人为损坏则由乙 方修复或赔偿，甲乙双 方应积极配合，以保障安全，正常使用。 9 、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠 纷均自行负 责，甲方视具体情况决定是否介入。 10 、乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同并收回出租房且不 退还乙方 任何费用。 (1) 擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的 ; (2) 利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 ; (3) 不能按时交纳房租或其他费用的 ; (4) 干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的 `; (5) 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的 ; 11 、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方 互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使 用时间计算，多退少补。 12 、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不 退还。 13 、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方 同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 14 、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 15 、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方 均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起 诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 期自动作废。 甲方 ( 签字 ) ： 身份证号码： 联系电话： 乙方签字： 身份证号码： 联系电话： 签订日期： 20 年 月 日 短 期 房 屋 租 赁 合 同 范 本 4 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： ___________________ 身份证编号： ___________________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：___________________ 身份证编号： _____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ___________市 __________区 ________街____________，建筑面积 ________平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 租 赁 期 限 自 _______ 年 ________ 月 ________ 日 至 ______ 年 _________月_________日止。 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还 房屋及其附属物品、设备设施。 第四条 租金 租金标准及支付方式： ___________元 /( □月/ □季/ □半年 / □ 年) ，租金总计：人民币 ___________ 元整 ( ：_________)。 支付方式： (□现金 / □转账支票 / □银行汇款 ) 。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 __________日内，将该房屋交付给乙 方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任 ( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、 沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施 处于适用和安全的状态 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式： 1. 水、电费 _______方支付 ; 2. 煤气费 _______方支付 ; 3. 供暖费 _______方支付 ; 4. 物业管理费 _________方支付 ; 如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费 用，应由甲方承担。 第九条 合同解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 2 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 。 ( 四 ) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1 、擅自改变房屋用途的。 2 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3 、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。 第十条 租赁期满 1 、租赁期满后， 如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ; 2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租 ; 3 、租赁期限内， 如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 11 甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十一条 补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。 第十二条 其他约定。 ( 一) 出租方为已提供物品如下： 1 、床 ____个;2 、柜子 _____个;3 、桌子_____个;4 、电视 _____台 ;5 、 钥匙______把;6 、其它物品 ____________。 ( 二) 当前的水、电等表状况： 1 、水表现为： ________度;2 、电表现为： _______度;3 、煤气表现 为：_______度。 第十四条 合同争议的解决办法 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、 乙双方签字之日起生效，一式 _____份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。 甲方 ( 签章 ) ：______________ 乙方( 签章 ) ：______________ 电话： _______________ 电话： ______________ _______年_______月_______日 _________年______月______日