合伙购买土地合同范本 4页

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  • 2021-10-19 发布

合伙购买土地合同范本

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合伙购买土地合同范本 ‎【篇一】‎ ‎  合伙人(甲方):身份证号:‎ ‎  合伙人(乙方):身份证号:‎ ‎  双方经友好协商本着平等、自愿、合法的原则达成如下合伙协议:‎ ‎  第一条合伙项目 ‎  合伙项目地点。面积,土地现状,权属,出让金缴纳,是否有土地负担隐瞒等。‎ ‎  第二条合伙期限 ‎  合伙期限自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日。‎ ‎  第三条出资额、方式、期限 ‎  1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的____________元作为甲方首笔出资款。首笔出资款,甲方____________年____________月____________日前还应出资元,乙方____________年____________月____________日前应出资____________元。以后每一笔的出资数额应相等,双方根据需要再决定出资数额和期限。‎ ‎  第四条盈余分配与债务承担 ‎  1、各合伙人均按利润的____________%的比例分配。‎ ‎  2、合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的分配比例为据,按比例承担。‎ ‎  第五条入伙、退伙 ‎  1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行了合同规定的权利义务。‎ ‎  2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前2个月书面告知另一合伙人,并经该合伙人书面同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行协议结算;⑤未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。‎ ‎  第六条合伙事务的管理 ‎  1、合伙期间对外订立合同;定价出售房屋,重大合伙支出,等重大事项有合伙人共同决定并执行。‎ ‎  2、合伙的账目有甲乙双方共同管理,一式两份双方分别在对方账本上签字认可,定期结算。双方指定合伙帐号,有甲乙双方共同管理,出资款、出售的房款暂存入该帐号。‎ ‎  第七条合伙的终止及终止后的事项 ‎  1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④其他法定事由。‎ ‎  2.合伙终止后的事项:①合伙人进行结算;②结算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。‎ ‎  第八条补充条款 ‎  本合同如有未尽事宜,应由合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。‎ ‎  第九条其他约定 ‎  第十条生效 ‎  本合同正本一式两份,合伙人各执一份。双方签字之日生效,具有同等法律效力。‎ ‎  合伙人(甲方):____________合伙人(乙方):____________‎ ‎  签订日期:____________年____________月____________日 ‎  【篇二】‎ ‎  甲方:‎ ‎  乙方:‎ ‎  甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就双方联合购买土地事宜达成协议如下:‎ ‎  一、地块概况 ‎  1.该地块位于东邻:西邻:南邻:北邻:__________),土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。‎ ‎  2.现该地块的用途为工业用地。‎ ‎  二、甲、乙双方共同确认:以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为平方米(折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。‎ ‎  该宗土地中其余部分系甲方出资购买,甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。‎ ‎  三、鉴于甲方已与政府有关部门协商,该宗土地的价格为2.5万元/亩,故甲、乙双方一致同意,乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后,按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数,甲乙进行结算。‎ ‎  甲、乙双方共同承诺,无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与 ‎  本条约定的单价是否存在差价,双方均一致同意按本条约定的单价执行,双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。‎ ‎  四、甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与乙方无关,乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。‎ ‎  五、甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与甲方无关,甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。‎ ‎  六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。‎ ‎  七、一方违约,违约方应向守约方支付违约金5万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失 ‎  八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。‎ ‎  九、未尽事宜,双方协商解决。‎ ‎  十.本协议一式四份,双方各执两份。‎ ‎  十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。‎ ‎  甲方:(签章)‎ ‎  全体股东签字:‎ ‎  年月日 ‎  乙方:‎ ‎  签字:‎ ‎  年月日