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  • 2021-10-19 发布

房屋转租合同范本协议(Word版)

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房屋转租合同范本协议(Word 版)    房屋转租合同格式    甲方:________________    乙方:________________    丙方:________________    甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:    第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位 于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。    第二条 该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙 与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月 _______日 止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向 丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。    第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使 用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的 划分按租赁合同执行)。    第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付 顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥ ________元),上述 费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰 设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。    第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但 相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠 一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。    第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日 的,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途 收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约 责任。    第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。    第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部 转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的 15%的违约金。 如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、 建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同, 甲方退还剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲 方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合 同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 _________元, 并支付转让费的 15%的违约金。    第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。    甲方(签字):_________    _________年____月____日    乙方(签字):_________    _________年____月____日    丙方(签字):_________    _________年____月____日    转让方(甲方): 身份证号码:    顶让方(乙方): 身份证号码:    房东(丙方): 身份证号码:    房屋转租的合同的合同范本    转租人_________(以下简称甲方),    承租人_________(以下简称乙方),    当事人就房屋一部转租达成以下协议:    第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________ 市 _________ 地 号 ( 门 牌 _________ 市 _________ 区 _________ 路 _________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住 使用而承租人依约承租。    第二条 转租期限:自________年_______月_______日起,至 _________年______月_______日止,计__________年。      第 三 条   租 金 : 1. 每 月 租 金 人 民 币 _________ 元 , 每 月 _________日以前缴纳。2.保证金人民币_________元,于转租期满交 还房屋时无息返还。    第四条 使用转租物的限制:    1.本转租房屋系供居住之用。    2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。    3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求 迁移费或任何费用。    4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。    5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行 装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。    第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋, 除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁, 应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负 责修理。    第六条 违约责任:    1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上, 经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租 约。    2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租 期满之翌日起,乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。    第七条 其他特约事项    1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。    2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方 处理。    3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。    4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。    第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人 的应予以同意。    本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。    转租人(甲方):    承租人(乙方):    连带保证人:    _______年______月______日    标准版房屋转租协议书    转租方(甲方):    受转租方(乙方):    根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立 本合同。    一、转租房屋的情况    1 甲方依法承租的座落于 ,由甲方将上述承租房屋转租给乙 方。    2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施和设备状况,均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以 下简称原房屋租赁合同)。    3 甲、乙双方约定,转租期自 年 月 日起至 年____月 日 止。    4 转租期满,本协议效力终止。乙方若续租,需和原出租方协 商,签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍,甲方须善意履行。 5 甲、乙双方约定,该房屋年租金总计为 元。(大写:_______________ 整),并支付 元作为押金。    6 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等 费用由乙方承担。    甲方签字:(出租人) 电话:时间:    乙方签字:(承租人) 电话:时间: