房屋转租合同范本协议(Word版） 6页

房屋转租合同范本协议(Word 版）  　　房屋转租合同格式  　　甲方：________________  　　乙方：________________  　　丙方：________________  　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：  　　第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位 于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。  　　第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙 与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日 止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向 丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。  　　第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的 划分按租赁合同执行)。  　　第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付 顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥ ________元)，上述 费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰 设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。  　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但 相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠 一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。  　　第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日 的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途 收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。  　　第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。  　　第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的 15%的违约金。 如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、 建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同， 甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲 方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合 同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元， 并支付转让费的 15%的违约金。  　　第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。  　　甲方(签字)：_________  　　_________年____月____日  　　乙方(签字)：_________  　　_________年____月____日  　　丙方(签字)：_________  　　_________年____月____日  　　转让方(甲方)： 身份证号码：  　　顶让方(乙方)： 身份证号码：  　　房东(丙方)： 身份证号码：  　　房屋转租的合同的合同范本  　　转租人_________(以下简称甲方)，  　　承租人_________(以下简称乙方)，  　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：  　　第一条　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________ 市 _________ 地 号 ( 门 牌 _________ 市 _________ 区 _________ 路 _________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住 使用而承租人依约承租。  　　第二条　转租期限：自________年_______月_______日起，至 _________年______月_______日止，计__________年。  　 　 第 三 条 　 租 金 ： 1. 每 月 租 金 人 民 币 _________ 元 ， 每 月 _________日以前缴纳。2.保证金人民币_________元，于转租期满交 还房屋时无息返还。  　　第四条　使用转租物的限制：  　　1.本转租房屋系供居住之用。  　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。  　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。  　　4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。  　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。  　　第五条　危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋， 除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁， 应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负 责修理。  　　第六条　违约责任：  　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上， 经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租 约。  　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租 期满之翌日起，乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。  　　第七条　其他特约事项  　　1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。  　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方 处理。  　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。  　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。  　　第八条　原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人 的应予以同意。  　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。  　　转租人(甲方)：  　　承租人(乙方)：  　　连带保证人：  　　_______年______月______日  　　标准版房屋转租协议书  　　转租方(甲方)：  　　受转租方(乙方)：  　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立 本合同。  　　一、转租房屋的情况  　　1 甲方依法承租的座落于 ，由甲方将上述承租房屋转租给乙 方。  　　2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以 下简称原房屋租赁合同)。  　　3 甲、乙双方约定，转租期自 年 月 日起至 年____月 日 止。  　　4 转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协 商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。 5 甲、乙双方约定，该房屋年租金总计为 元。(大写：_______________ 整)，并支付 元作为押金。  　　6 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等 费用由乙方承担。  　　甲方签字：(出租人) 电话：时间：  　　乙方签字：(承租人) 电话：时间：