农村建房合同范本 4页

农村建房合同范本 建筑单位(个人)： (以下简称甲方) ‎ ‎　　施工单位(个人)： (以下简称乙方) ‎ ‎　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行： ‎ ‎　　一、 工程概况： ‎ ‎　　１． 工程名称： ‎ ‎　　２． 工程地点 ‎ ‎　　３． 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。 ‎ ‎　　４． 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。 ‎ ‎　　５． 施工日期： ‎ ‎　　６． 质量等级：优良 ‎ ‎　　７． 本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①　现浇部分按１１０元／㎡（不包括卫生间）；②　其他按７５元／㎡；③　具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。 ‎ ‎　　二、 甲方工作 ‎ ‎　　１． 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。 ‎ ‎　　２． 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。 ‎ ‎　　三、 乙方工作： ‎ ‎　　１． 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。 ‎ ‎　　２． 乙方　不得随意更改施工图纸。 ‎ ‎　　３． 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。 ‎ ‎　　４． 施工现场做好安全围栏和文明施工。 ‎ ‎　　５． 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。 ‎ ‎　　６． 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。 ‎ ‎　　四、 工期、验收 ‎ ‎　　１． 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。 ‎ ‎　　２． 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。 ‎ ‎　　３． 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。 ‎ ‎　　五、 工程款的支付和预付： ‎ ‎　　１． 一层结构完工预付 仟元，二至三层完工各预付 仟元，结顶并盖好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。　 ‎ ‎　　２．各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。 ‎ ‎　　３．款项决算按实际竣工图进行调整。 ‎ ‎　　六、 其他： ‎ ‎　　１． 施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。 ‎ ‎　　２． 本合同自签订之日起生效。 ‎ ‎　　３． 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 ‎ ‎　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）： ‎ ‎　　甲方代表（签名）：　　　　　　　　　　　　乙方代表（签名）： ‎ ‎　　签约日期: 年 月 日