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- 2021-10-19 发布
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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
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建筑工程转包合同范本
建筑安装工程转包是当前建筑市场屡见不鲜的现象, 那么对于建筑
工程转包合同你了解多少呢 ?以下是在为大家整理的建筑工程转包合
同范文,感谢您的阅读。
建筑工程转包合同范文 1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有
关规定, 结合本工程的具体情况, 为明确甲乙双方在施工中的权利和
义务,促进工程的顺利进行,签订本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1 、工程名称:
2 、工程地址:
3 、施工内容:
4 、工程总价款: 元。
5 、工程总价款中包含但不限于以下费用:乙方员工的人工费、工
伤保险、 社会保险费、 工人交通费、 二次转运费、 机械、设备消耗费、
维修费、税金、利润等全部费用。
二、工程期限:
本合同工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。在组织施工过程
中,如遇下列情况,工期顺延 ;
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1 、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的 ;
2 、因甲方或者发包方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工
的;
3 、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。
三、甲方责任:
1 、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料,但不提供施工中
使用的工具及施工机械 ;
2 、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料,乙方应确认
原材料规格、质量,在符合施工要求的前提下进行施工。如乙方对原
材料的规格、质量及数量有异议,可及时向甲方提出备案 ;
3 、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进行全面管理,对在
工程施工过程中乙方人员的各种行为进行约束和管理 ;
4 、向乙方提供工程施工中所需的水源及电源。
5 、开工前组织乙方负责人学习并熟悉图纸,参与施工技术和施工
安全交底。
6 、工程完工验收合格后, 结算完工程款后优先支付乙方的工程款。
四、乙方责任:
1 、严格依据甲方提供的施工图、施工程序进行施工 ;
2 、服从甲方施工现场管理人员指挥,规范操作,严格管理施工人
员,遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度,若有违反将接受
相应处罚, 承担因此而造成的所有费用和后果, 并无条件的清退出施
工场地 ;
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3 、严格按照建筑施工及验收规范施工,施工质量及工期达到甲方
要求及验收标准。
4 、乙方提供施工所需的施工机具及其相关耗材 ( 如工具、机械等 );
由于乙方原因的停工、返工及材料、构件浪费及倒运、机械二次进场
等损失,均由乙方承担相应责任 ;
5 、乙方在施工过程中因为乙方责任,造成公安、环保、城建、税
务等相关部门处罚的,乙方应该承担全部责任 ;
6 、乙方所承包的施工项目工程质量必须达到优良标准和甲方的要
求 ;
7 、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳动关系,
施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系, 但是考虑到安全施工的
问题, 乙方应向甲方提供所属施工人员的身份证明, 并组织乙方施工
人员学习并熟悉图纸,负责施工技术和施工安全责任。
五、支付工程款的相关条款
1 、工程完工并经甲方验收合格,甲方向乙方支付本合同约定的工
程总价款 50%后暂停 ( 含已支付的全部费用 ); 待工程通过业主方竣工
验收并决算后,甲方向乙方支付 90%的工程款 ( 含已支付全部费用 );
如因乙方工程质量造成工程验收不合格, 导致甲方无法将工程正常交
付业主使用,甲方将扣除乙方工程款总额 30%作为违约金,并由乙方
承担由此造成的一切损失 ;
2 、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社会保险费
用,如发生伤、病、残、亡等相关事故,均由乙方负责。
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3 、甲方向乙方支付该项工程款的同时,乙方保证及时支付相关工
人的人工费并接受甲方的监督,也不得因此影响工程进度和质量。
4 、工程款决算后,甲方扣除工程总额 5%作为质保金,质保期限为
贰年, 质保期满后支付乙方。 (质保期内乙方若不及时处理质量问题,
甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿, 扣完还不足以支付相
应损失的,甲方有权利要求进一步索赔 );
六、工程负责人及安全施工责任
1 、 甲方指派 为项目负责人,乙方指派 现场施工负责人,共同履
行本合同的各项规定, 乙方施工负责人在工程竣工验收前的施工过程
中不得随意更换或擅离职守,否则甲方可对乙方处以工程总价款 5%
的罚款。如确需更换乙方施工负责人, 必须事前取得甲方项目负责人
同意并备案 ;
2 、乙方应教育工人严格执行操作规范,安全施工,防火防盗。在
施工中由于乙方管理不善造成的其它损失, 均由乙方负责, 乙方不得
因此影响工程进度 ;
3 、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的新增 ( 变更 )
工程量或项目, 由甲方统一制定签证单, 经甲方负责人签字确认工作
量,由预算部签综合单价 ; 签证单必须由项目经理、预算人员、总经
理签字后签证单方能生效,否则该项签证无效 ;
4 、办理工程竣工结算前,乙方必须按照合同要求提供合理有效的
工程结算资料,同时应提供由工程部签字确认的书面质量意见 ; 方可
进行结算。
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5 、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作,所造成的安全隐患
或者安全事故 (如:伤、病、残、亡等 ) 由乙方承担其全部责任,并由
乙方负责支付发生的与其相关的所有费用。甲方不承担任何责任。
七、本合同一式叁份。甲方执贰份,乙方执壹份。自双方签定之日
生效,本合同在工程竣工验收并结清尾款 ( 含质量保证金 ) 后自行失
效。
八、违约责任
1 、甲方应该按照约定支付乙方的工程款 ;
2 、由于乙方责任不能按合同规定的日期竣工,每逾期一天甲方有
权扣除乙方工程总价款 5%的赔偿金 ;
3 、施工中若乙方不能执行本合同,造成怠工、误工,不服从正常
管理,工期拖延、质量低下,甲方可随时通知乙方退场。乙方承担相
应责任并赔偿相关损失。
九、附则
1 、本合同条款未尽事宜,甲、乙双方可协商解决 ;
2 、合同附件:工程施工图、安全生产责任书 ; 施工现场管理制度。
3 、工程施工中双方确认的单、证等书面材料,可作为合同附件与
合同具同等效力,与本合同相抵触之处以本合同为准。
甲方 ( 公章 ) :_________ 乙方( 公章 ):_________
法定代表人 ( 签字 ) :_________ 法定代表人 ( 签字 ) :
_________
_________ 年 ____月____日 _________年 ____月
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____日
建筑工程转包合同范文 2
甲方:
乙方:
1 、 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》
的相关规定,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议:
2 、南省大通湖区深湘木业扩建工程的主车间的钢结构部分 ( 钢屋
架、屋面、防水 ) 转包给乙方。
3 、 乙方必须按时保质达到合格争创优良工程。 甲方转包个乙方
的工程建筑面积约 2 万平方 ( 含二期工程,结算时按实际建筑面积计
算) ,合同价款 元 / 平方计算 ( 包工包料 ) 。
4 、 方式:按照甲方与深湘木业签订的施工合同的拨款方式拨付。
乙方必须交付合同履约保证金 如果甲方不能在 60 个工作日内开工,
必须一次性将合同履约保证金返还给乙方。
未尽事宜双方协商另定,本协议一式两份双方各持一份。
甲方 ( 公章 ) :_________ 乙方( 公章 ):_________
法定代表人 ( 签字 ) :_________ 法定代表人 ( 签字 ) :
_________
_________ 年 ____月____日 _________年 ____月
____日
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