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- 2021-10-19 发布
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合同编号:
买房定金合同范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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甲方: ( 卖方 ) :_____________________________________________________
住所: _________________________________________ 邮编: ______________
法定代表人: ________________________ 联系电话: ___________________
委托代理机构: _____________________________________________
住所: ______________________________________ 邮编 : ______________
法定代表人: ___________________ 联系电话: ______________________
乙方 ( 预购方 ) :_____________________________________________________
住所 : __________________________________________ 邮编 :_____________
证件名称: ______________ 证号: ______________ 联系电话 :______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订
《 _____________ 》商品房事宜,订立本合同。
第 一 条 乙 方 预 订 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢
____________ 层 ____________ 室 ( 以下简称该房屋 ) 。甲方已领取该房屋房地产权证 ( 证书
号 : ________________ ) , 并 经 _____________ 测 绘 机 构 实 测 , 该 房 屋 建 筑 面 积 为
___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。
第 二 条 乙 方 预 订 的 该 房 屋 每 平 方 米 建 筑 面 积 买 卖 单 价 为 人 民 币
______________________________ 元 , 乙 方 预 订 的 该 房 屋 总 房 价 为 人 民 币
______________________________ 元,乙方采取 ________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时, 支付定金人民币 __________________ 元, 作为甲、 乙
方双方当事人订立商品房出售合同的担保, 签订商品房出售合同后, 乙方支付的定金转为房
价款。
第四条 甲、 乙双方商定, 预订期为 ______ 天, 乙方于 ______ 年______月______ 日前
到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合
同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、
建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内, 除本合同第七条、 第八条约定的情形外,
甲方拒绝签订商品房出售合同的, 双倍返还已收取的定金 ; 乙方拒绝签订商品房出售合同的,
无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支
付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约
责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致 ;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制
该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支
付的定金:
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的 ;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,
_____________________________ 、___________________________ 各执一份。
甲方: ( 签章 ) 乙
方: ( 签定 )
年 月 日
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