房屋承租居间合同范本2篇 13页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 房屋承租居间合同范本 2 篇 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或 者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民 法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向 他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的 一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一 方为委托人。今天为大家准备的是： 2 篇房屋承租居间合同 相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读 ! 房屋承租居间合同 合同编号： _______________ 委托人 ( 甲方 ) ：___________________居间人 ( 乙方 ) ： ___________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相 关法律法规的规定， 委托人与居间人在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条 件的房屋 ( 必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未 选条件请划斜线 ) ，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合 同： ________________坐落： ____□; 楼房为 ___室 ___厅 ___ 卫□ ; 平房为 ___ 间□ ; 无装修□ ; 一般装修□ ; 精装修□ ; 防 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 盗门□ ; 有线电视接口□ ; 空调□ ; 天然气□ ; 煤气□ ; 集中供 暖□ ; 土暖气□ ; 热水器□ ; 电话□ ; 电视机 □; 电冰箱□ ; 洗 衣机□ ; 上下水□ ; 家具□ ____________□; 楼层： ___□; 结 构： ____□; 朝向： ____□; 建筑面积： _____平方米□ ; 月租 金标准： ____元□ ; 租期： ____□; 房屋用途： _____□; 房屋 权属： ________________其他条件： _______________ 乙方 还应提供以下服务： ___________。 第二条 委托期限 自 ________ 年 _________ 月 ________ 日 至 ________ 年 ________月_________日。 超过以上期限仍需要居间服务的， 双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延 长。 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房 的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。 看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲 方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足 出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支 付看房费。 第四条 甲方义务 ( 一) 应出示身份证 _______等真实的身份资格证明 ; ( 二) 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合 ; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 13 ( 三 ) 应对乙方提供的房屋资料保守秘密 ; ( 四 ) 不得在委托期限内及期限届满后 ____日内与乙方 介绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务 ( 一) 应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法 的经营资格证明 ; ( 二) 应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲 方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实 汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、 协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成 立; ( 三 ) 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且 甲方满足出租人提出的特别条件要求 ; ( 四 ) 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串 通，损害甲方利益 ; ( 五 ) 对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘 密; ( 六 ) 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业 执照等身份资格证明 ; 保证出租房屋产权明晰，不存在所有 权纠纷或者其他权利纠纷 ; ( 七) 收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 13 具合法、规范的收费票据 ; ( 八) 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任 何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托 事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提 供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联 络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金 ( 一 ) 看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房 实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每 次 ____________ 元 。 甲 方 可 以 一 次 性 交 纳 看 房 费 用 __________元，可看房 ________次。乙方完成委托事项的， 甲方支付的看房费用费抵作佣金。 ( 二) 佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的 ___%向乙方 支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日 内支付。 佣金的支付方式： 现金□ ; 支票□ ;____________ 。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支 付佣金。 ( 三 ) 居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托 事项实际支出的必要费用 ( 不包括看房费、佣金 ) 。 乙方完 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 13 成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意 或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方 可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求 甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做 出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不 得向甲方收取其他任何费用 ( 押金、信息费等 ) 。 第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给 第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商 解除合同。 第十条 违约责任 ( 一) 甲方违反保密义务的，应按照 _____标准支付违约 金; ( 二) 在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的 出租人私下成交的，应按照 ___________的标准支付违约金， 乙方仍有权取得约定的佣金 ; ( 三 ) 甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的， 应按照 _____________的标准支付违约金 ; ( 四 ) 乙方违反保密义务的，应按照 _____________标准 支付违约金 ; ( 五 ) 乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看 房费、佣金、居间活动费用 ; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 13 ( 六) 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行 为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应 按照 ________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 ( 七 ) 乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证 明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的， 除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照 __________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调解解决不成的，按下列第 ___种方式解决 ( 以下两种 方式只能选择一种 ) ： ( 一 ) 提交 仲裁委员会仲裁 ; ( 二) 依 法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双 方签字盖章后生效。 第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。 双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做 出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同 具有同等效力。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 13 第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法 律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法 规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及 其他有关方面有特别规定的，从其规定。 委 托 人 ： ( 章 )________________ 住 所 ： ________________________ 身 份 证 号 ： ____________________ 法定代表人： __________________ 营业执照号码： ________________ 签约代表： ____________________ 委托代理人： __________________ 房 地 产 经 纪 机 构 资 质 证 书 号 码 ： _______________________ 电 话 ： ________________________ 传 真 ： ________________________ 邮政编码： ____________________ 合同签订时间： ________________ 合同签订地点： ________________ 居间人： ( 章 )________________ 住所： ________________________ 法定代表人： __________________ 营业执照号码： ________________ .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 13 电 话 ： ________________________ 传 真 ： ________________________ 邮政编码： ____________________ 合同签订时间： ________________ 合同签订地点： ________________ 使用说明： 1. 《房屋租赁合同》 、《房屋承租居间合同》推荐文本为 消费者协会委托 ______律师事务所拟定，为建议使用。 2. 凡承诺使用《房屋租赁合同》 、《房屋承租居间合同》 推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3. 选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写 所选择仲裁机构的法定名称。 4. 《房屋租赁合同》 、《房屋承租居间合同》推荐文本中 相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经 营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时， 请选用新的版本。 房屋租赁居间合同 出租人 ( 以下简称甲方 ) ：__________ 身份证号： __________ 承租人 ( 以下简称乙方 ) ：__________ 身份证号： __________ 居间方 ( 以下简称丙方 ) ：__________公司 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 13 根据国家有关法律法规， 和本市有关规定， 经丙方居间， 甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订 立本合同。 一、房屋位置及权属基本情况 1. 甲方自愿将其合法拥有的座落于 __________的房屋 出租给乙方使用。该房屋建筑面积共 __________，房产性质 __________，证号为 __________。 该房屋抵押情况： __________。 2. 房屋附属设施及水电气表读数 水表： __________。 电表： __________ ( 其中峰数： __________谷数： __________) 。气表： __________ 。 二、租赁用途 1. 乙方租赁该房屋作为 __________使用。 2. 在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自 改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1. 该房屋租赁期为 __________个月，自 __________年 __________月__________日起，至 __________年__________ 月__________日止。 2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 1 个月向甲 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 13 方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1. 该 房 屋 的 月 租 金 为 人 民 币 __________ 大 写 __________; 年租金为人民币 __________大写 __________; 总租金为人民币 __________大写 __________。 2. 双方约定租金支付方式为 __________。 五、其他费用 1. 乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电 话费、 宽带费、 有线电视费、 物管费 ( 含公摊费用 )__________ 应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 2. 若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方 承担。 六、甲方的权利与义务 1. 该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来 因需要添加的设施不属甲方所有 2. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3. 甲方应负责对房屋和设施进行维修保养 ( 须提前 15 天 通知乙方 ) 。 4. 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷 ; 房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5. 在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 13 器及所提供的各种设施性能完好。 6. 租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提 前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同 的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。 ( 合同另有约定 除外 ) 七、乙方的权利与义务 1. 乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋 及附属设施。 2. 乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负 责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方 不承担责任。 3. 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均 能合乎的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 4. 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 5. 未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修， 乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有 乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原 样。 九、押金及违约金 1. 甲 乙 双 方 同 意 本 合 同 的 押 金 ( 保 证 金 ) 为 人 民 币 __________大写 __________。在本合同到期时，房屋无损坏 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 13 且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2. 甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲 方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约 责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生 争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法 院提起诉讼。 十、其他条款 1. 中介信息服务费 (1) 合同签订之日， 甲方按本合同月租金的 50%，一次性 向 丙 方 支 付 中 介 信 息 服 务 费 ， 即 __________ 元 大 写 __________。 (2) 合同签订之日， 乙方按本合同月租金的 50%，一次性 向 丙 方 支 付 中 介 信 息 服 务 费 ， 即 __________ 元 大 写 __________。 2. 本合同未尽事宜， 经双方协商一致， 可订立补充条款， 本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文 字与打印文字具有同等效力。 3. 本合同壹式叁份， 均具有同等效力。 甲乙丙各执 1 份。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 13 签字生效。 甲 方 ： 乙 方 ： 丙 方： 经 办 人 ： 经 办 人 ： 经办人： 电 话 ： 电 话 ： 电 话： 签约日期： 年 月 日 推荐阅读：房屋承租居间合同范本 3 篇房屋承租居间的合同 范本房屋承租居间的合同范本房屋承租居间合同范本 2 篇 2018 最新房屋承租居间合同范本 2018 房屋承租居间合同范 本