房屋赠与合同范本4篇 5页

房屋赠与合同范本4篇 甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____‎ ‎　　有效证件号码：_____‎ ‎　　乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)‎ ‎　　住所：_____‎ ‎　　有效证件号码：_____‎ ‎　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：‎ ‎　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：‎ ‎　　(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;‎ ‎　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;‎ ‎　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一 ‎　　(四)土地使用权取得的方式 ‎　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。‎ ‎　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。‎ ‎　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。房屋赠与合同范文节选!‎ ‎　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。‎ ‎　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。‎ ‎　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。‎ ‎　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。‎ ‎　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：‎ ‎　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。‎ ‎　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。‎ ‎　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。‎ ‎　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。‎ ‎　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。房屋赠与合同范文节选!‎ ‎　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：‎ ‎　　附件一 ‎　　文本：房屋平面图。‎ ‎　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____‎ ‎　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____‎ ‎　　地址：_____地址：_____‎ ‎　　联系电话：_____联系电话:_____‎ ‎　　赠与人：(以下简称甲方)‎ ‎　　住所：‎ ‎　　有效证件号码：‎ ‎　　受赠人：(以下简称乙方)‎ ‎　　住所：‎ ‎　　有效证件号码：‎ ‎　　受赠人为法人或其他组织的：‎ ‎　　受赠人：(以下简称乙方)‎ ‎　　住所：‎ ‎　　负责人：‎ ‎　　职务：‎ ‎　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：‎ ‎　　第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 ‎　　本合同所指不动产位置于：******.‎ ‎　　其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：*****.‎ ‎　　第二条 赠与人的权利与义务 ‎　　(一)赠与人的权利 ‎　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;‎ ‎　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);‎ ‎　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：‎ ‎　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;‎ ‎　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。‎ ‎　　(二)赠与人的义务 ‎　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;‎ ‎　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;‎ ‎　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。‎ ‎　　第三条 受赠人的权利与义务 ‎　　(一)受赠人的权利 ‎　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。‎ ‎　　(二)受赠人的义务 ‎　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。‎ ‎　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。‎ ‎　　第四条 赠与标的登记 ‎　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。‎ ‎　　第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方(签章)乙方(签章)‎ ‎　　签约时间：‎ ‎　　本协议由以下双方当事人在_________签订：‎ ‎　　甲方(赠与人)：_______________________‎ ‎　　住所：_______________________‎ ‎　　身份证号：___________________‎ ‎　　共有人：‎ ‎　　住所：_______________________‎ ‎　　身份证号：___________________‎ ‎　　乙方(受赠人)：_______________________‎ ‎　　住所：_______________________‎ ‎　　身份证号：___________________‎ ‎　　赠与见证人：_______________________‎ ‎　　住所：_______________________‎ ‎　　身份证号：___________________‎ ‎　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。‎ ‎　　第一条 ‎　　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。‎ ‎　　第二条 ‎　　甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。‎ ‎　　第三条 ‎　　根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。‎ ‎　　第四条 ‎　　本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。‎ ‎　　第五条 ‎　　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。‎ ‎　　(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)‎ ‎　　第六条 ‎　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。‎ ‎　　第七条 ‎　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：‎ ‎　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。‎ ‎　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。‎ ‎　　第八条 ‎　　本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。‎ ‎　　第九条 ‎　　本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。‎ ‎　　第十条 ‎　　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。‎ ‎　　甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日_________年____月____日 ‎　　赠与人：‎ ‎　　受赠人：‎ ‎　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。‎ ‎　　第一条赠与房屋状况 ‎　　房屋坐落 ‎　　房屋规格 ‎　　房屋面积 ‎　　备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。‎ ‎　　第二条受赠人的义务 ‎　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。‎ ‎　　第三条赠与房屋的交付 ‎　　赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。‎ ‎　　第四条合同的变更与终止 ‎　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。‎ ‎　　第五条赠与的撤消 ‎　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：‎ ‎　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。‎ ‎　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。‎ ‎　　第六条争议的解决方式 ‎　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。‎ ‎　　第七条合同的补充 ‎　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ ‎　　第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。‎ ‎　　赠与人(签名)： 受赠人：(签名)‎ ‎　　签订时间： 年 月 日