二手房购房合同协议书范本 4页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 二手房购房合同范本 甲方 ( 出卖人 ) ：__________ 乙方( 买受人 ) ：__________ 签 订 日 期： __________ 签 订 地 点： __________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方 ( 出卖人 ) ：__________身份证件号码： __________ 乙方( 买受人 ) ：__________身份证件号码： __________ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： ( 一) 座落于 __________，建筑面积为 __________平方米。 ( 二) 出售房屋的所有权证证号为： 第二条 、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋没有设定担保、 没有权属纠纷， 保证该房屋不受他人合法 追索。 第三条 、计价与付款方式 该房屋转让总金额人民币 __________元整 ; 房价款的支付方式：现金支付。支付时间为： 乙方在本协议签订之日付给甲方 ( 人民币 )__________元， ( 大 写 )__________元。甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。 甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余 __________ 元 ( 人民币 ) 。( 大写 )__________元。每次付款，甲方收到后出具收据 为准。 第四条 、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用， 甲 方无条件协助提供所需的材料。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 第五条、甲方于 _______年______月_____日正式交付该房屋 ; 甲 方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法 对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起 ____日内 到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙 方。 在办理房屋产权移转过户登记时， 甲方应出具申请房屋产权移转 给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 如需要甲方出面处理 的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记， 因而遭受的损失， 由甲方负赔偿责任。 如甲方原因而不能办理过户登 记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本 协议第八条承担违约责任。 第八条、 该房屋毁损、 灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给 乙方。在甲方向乙方交付房屋之前， 与该房屋有关的所有纠纷均由甲 方负责。 第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂 费，由乙方承担 ; 第十条本协议未尽事宜， 甲、 乙双方可另行订立补充条款或补充 协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的 部分。 第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份， word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 均具有相同的法律效力。 第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。 甲乙双方任何一方 若违约，必须经对方同意并向对方支付违约金 __________元。 甲方 ( 签章 ) ：__________乙方( 签章 ) ：__________ 联系电话： __________联系电话： __________ 签约日期： __________签约日期： __________