合作协议(高科技综合开发项目合作)-投资合同 4页

合作协议 ( 高科技综合开发项目合作 )- 投资 合同 甲方：×××人民政府 住所地： 法定代表人： 联系电话： 乙方：牛津×××国际集团 住所地： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地 （详细四至范围见合同附件规划图纸） ，进行农业综合开发等事宜， 经协商一致，在平等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。 一．为确保乙方投资项目的所属土地的合法性， 甲方承诺承担下 列义务： 1 ．本协议签订后日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订 出合法的规划图纸。 2 ．确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的 整体规划， 不因前述各政府今后的规划， 而导致该土地用途发生实质 变化，影响乙方的经营决策。 3 ．本协议签订后日内，合法取得建立”西溪南镇生态旅游农业 开发园区”的政府有效批文。 4 ．本协议签订后日内，合法取得同意西溪南镇为”安徽省集体 建设用地示范乡镇”的政府有效批文。 5 ．本协议签订后 日内，完成上述地块有偿使用、征用等工作， 确认上述地块集体土地所有权为 所有。 6 ．本协议签订后日内，成立 公司，注册资金为万元，并依法 确认前述集体建设用地使用者为该公司， 土地使用年限不低于 年。 7 ．收到乙方支付的 万元人民币后，在 日内，完成公司的 变更注册登记事宜。 甲方为履行上述义务，须符合《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 、《安徽省实施 〈中华人民共 和国土地管理法〉 办法》 、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流 转试行办法》 、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》等法律、法 规的规定， 确保甲方前述行为、 结果的合法性并及时将相关资料提供 乙方。 二．乙方须承担下列义务： 1 ．本协议签订后日内，支付定金 万元（记帐帐户：徽州区财 政局，开户行：×××农行；帐号： ）用于项目前期费用。 2 ．甲方公司取得集体建设用地使用证日内， 支付 万元人民币， 与乙方公司签订股份转让协议， 占有公司 %股份并办理工商变更注 册登记事宜。 3 ．对公司进行增资扩股，公司注册资金增至 万元。 4 ．负责项目开发建设的资金投入和项目选择。 三．其他事宜： 1 ．西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责，社 会事务，政府服务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。 2 ．甲方兑现已出台，今后将出台的各项优惠政策，为乙方及项 目公司提供高效、优质服务。 四．违约责任： 1 ．若甲方未能按期履行义务，应双倍返还定金，退回已收款 项并赔偿乙方其他经济损失 （包括但不限于往返出差费用、 住宿费用、 交通费用、调查费用、律师费用等） ，合同终止。 2 ．因乙方应未按期履行义务，则已支付的定金不予退回，合同 终止。 五．其他条款： 1 ．双方产生纠纷，应协商解决，不成，可提起诉讼并由乙方住 所地人民法院管辖。 2 ．本协议一式 份，具同等法律效力。 3 ．本协议经双方代表签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月日 附件： （略）