广州建筑装饰工程施工合同-建筑合同 2页

广州建筑装饰工程施工合同 - 建筑合同 一、明确了双方责任 该文本规定了合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或 违反国家法律、 法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成损失的 均由责任方承担责任， 并赔偿给对方造成的经济损失。 发包人未按期 支付工程款的， 需按天数向承包人支付违约金。 承包人因自身原因致 使工期延误的， 需按天数向发包人支付违约金。 因承包人原因致使工 程质量达不到合同约定的质量标准的， 承包人负责返工且工期不予顺 延。未办理竣工验收手续，发包人擅自进场使用的，视作验收合格， 应马上结算工程款。 二、明确了工程款支付的时间 该文本规定了以工程进度来确定四次付款的时间和金额： 一是认 可预算、设计方案后签订合同当日 ; 二是水、电、管线等隐蔽工程通 过验收时 ; 三是完成瓷砖的镶贴、门窗的安装、瓦木工工序后油漆工 进场时 ; 四是工程竣工验收合格当天。 当工程达到合同约定的进度时， 发包人应按约定的工程造价比例向承包人支付工程款。 三、明确了室内环境质量检测的方法 该文本规定了发包人要求进行室内环境质量检测， 应在工程完工 7 天后、交付使用前进行，由发包人 ( 或委托承包人 ) 组织建设行政主 管部门认可、 具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检 测，检测费用由发包人负担。 四、明确了工程施工的质量标准 该文本明确约定工程施工质量标准执行国家 《住宅室内装饰装修 工程质量验收规范》 (JGJ/T304-2019) 及《广州市住宅装饰装修工程 验收标准》 。 五、明确了施工合同纠纷调解机构 该文本将向广州市建筑装饰行业协会申请调解列为合同纠纷解 决方式之一， 当合同当事人发生纠纷后， 除按国家法律法规的有关规 定向工商部门或消费者委员会申请调解外， 还可向广州市建筑装饰行 业协会申请调解。 该条款的设立目的是发挥行业协会在行业中的专业 性作用和公信力作用， 体现行业协会的威信， 有利于合同纠纷的快速 解决。