2020年最新房屋租赁合同标准样本(官方文本) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋租赁合同标准样本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方（甲方） ：____________身份证号： ________________________ 承租方（乙方） ：____________身份证号： ________________________ 根据有关法律法规， 甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房 租赁合同条款， 以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 __________________的厂房 或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使 用。租赁物面积为 _________平方米。 1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方所租厂房 的外围的安 防防盗！ 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 _____年，即从 _________年______月______日起至 _________年______ 月______日止。 2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订 租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金每年为人民币 __________元整； 3.2 供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点： 1. 有实际照明电供乙方使用。 2. 有水井水供乙方使用。 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5. 由于厂房 土地等产权问题引起的纠纷， 由甲方负责处理， 如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金。 第四条 仓库费用的支付 支付方式： ___________________________________ ； 第五条 租赁物的转让 5.1 在租赁期限内， 若遇甲方转让出租物的部分或全部产权， 或进行其他改建， 甲方应 确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间 的租金。 第六条 场所的维修，建设 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。 乙方应负责租赁物内相关设施的维 护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租赁物损坏， 乙方应负责维 修，费用由乙方承担。 6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 第七条 租赁物的转租 经甲方书面同意后， 乙方方可将租赁物的部分面积转租， 但转租部分的管理工作由乙方 负责， 包括向转租户收取租金等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同 时终止。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 3、无论乙方是否提前终止本合同， 乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条 免责条款 凡因发生严重自然灾害、 政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时， 遇 有上述不可抗力的一方，应在 _____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部 分履行， 或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。 遭受不可抗力的一方 由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满， 甲、 乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租 赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决， 若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 其它条款 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 11.2 本合同一式 _____份，甲、乙双方各执 _____份。 第十二条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方（签章） ：____________乙方（签章） ：______________ 电话： ______________________ 电话： _______________________ _________年______月 ______日_________年______月______日