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- 2021-10-19 发布
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合同编号:
实用版个人房屋租赁合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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甲方(出租方) :__________身份证号码: ___________________________
乙方(承租方) :__________身份证号码: ___________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点
甲方同意把 ___________________________________________ 室的房屋租给乙方,并保
证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为 _______________________ 使用;不得进行任何违法活动,否则后果
自负。
三、租期
自__________年_______月_______日起至 __________年_______月_______日止。租赁期
满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金
每月 ___________元人民币,租房保证金 __________元人民币,相当于 ___个月租金。
五、付款方式
1、乙方每 ______个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金
按规定的付款期限提前 _______天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用: 乙方承担下列在租赁时所发生费用: 水费□电费□电话费□网络费□煤气费
□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金, 不计利息, 主要用于对合同期满终止时, 甲方对乙方在租
赁期内发生的基本费用: 包括房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回
乙方。
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值
或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的, 应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、 电、
煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。 (乙方搬家临
走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费 ______元) 。
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足
低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款
及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及
保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余
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租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,
后果由乙方自负。
十、补充条款: (明细清单)水表读数 _____度,煤气表读数 _____度,电表总读数 _____
度,峰 _____度,谷 _____度。防盗门钥匙 _____把,电子门钥匙 _____把,车库钥匙 _____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作
了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本
协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式 ____份,甲、乙双方各执 ____份,每份均具有同等法律效力。
甲方(签章) :________________乙方(签章) :________________
电话: _________________________ 电话: _________________________
__________年 _______月_______日__________年_______月_______日
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