家庭房屋装修合同简单版(Word版） 14页

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　　如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。 　　八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)。如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用(50元～100元/天)。对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。 　　九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的，最后交工日期也顺延)，如超，则按照第十条约定支付违约金。 　　十、经济责任 　　1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期(10天为一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的违约金，但不支付 　　此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此说明。如垫付，甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项_____‰/天的周转金利息和_____‰/天的违约金。 　　2.因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失_____元/天的补偿金。如甲方未及时付款，则乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施工，工期顺延(停几天，顺延几天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，应向乙方支付_____元加速施工补贴金。 　　3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。 　　十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金)，以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在工程竣工之后结算。 　　十二、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订《变更单》。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提 　　出，应按协议总价款的_____‰支付违约金，并办理终止协议手续。甲方如要延期开工，须交纳_____元延期开工违约保证金，并签订《工程延期开工协议》。 　　十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不可抗力因素除外。 　　十四、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成部分。 　　甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________ 　　联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________ 　　____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日 　　(注：协议附件包括：1.《工程项目一览表》。2.《验收单》。3.《变更单》。4.《验收约定》。5.《工程延期开工协议》。) 　　关于标准版家庭装修合同 　　委托方(甲方)：____________ 身份证号：________________________________ 　　承接方(乙方)：____________ 身份证号：________________________________ 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条、工程概况 　　1. 工程地址：________________________________________。 　　2. 居室规格：房型________层(式)________室________厅________厨________卫 　　(1)_____室，计__________平方米。 　　(2)_____厅，计__________平方米。 　　(3)_____厨房，计__________平方米。 　　(4)_____卫生间，计__________平方米。。 　　(5)_____阳台，计__________平方米。 　　(6)_____过道，计__________平方米。 　　(7)其他(注明部位)，计__________平方米。 　　总计：施工面积__________平方米。 　　3. 施工内容：________________________________。 　　4. 委托方式：________________(包工包料、大包干工程)。 　　5.开工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，工程总天数：_____天。 　　第二条、工程价款 　　工程价款(金额大写)_______________元。 　　第三条、质量要求 　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条、材料供应 　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条、付款方式 　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%。当工期进度过半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　第六条、工程工期 　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。 　　2.‎ ‎ 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　第七条、其他事项 　　1. 甲方责任 　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　2. 乙方责任 　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　2‎ ‎ )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　第八条、违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第九条、争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十条、合同的变更和终止 　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十一条、合同生效 　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。 　　2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。 　　甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________ 　　联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________ 　　____________年__________月_________日 ‎ ____________年__________月_________日 　　实用家庭房屋装修合同范本 　　委托方(甲方)：____________ 身份证号：________________________________ 　　承接方(乙方)：____________‎ ‎ 身份证号：________________________________ 　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 　　一、工程项目 　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板，清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。 　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板，厨房地面铺磁砖，打一灶台。 　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 　　二、承包方式 　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 　　三、质量标准 　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 　　四、施工期限 　　________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天将处罚金______元。 　　五、工程造价 　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 　　六、付款方式 　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 　　七、其它问题 　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 　　八、本协议一式________份，甲、乙方各执________份，具有相同效应。 　　甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________ 　　联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________ 　　____________年__________月_________日 ‎ ____________年__________月_________日 　　实用版房屋装修合同【二】 　　委托方(甲方)：____________ 身份证号：________________________________ 　　承接方(乙方)：____________ 身份证号：________________________________ 　　工程项目：_____________________________________________________________。 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 　　为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　　第一条、工程概况 　　1.工程地址：‎ ‎ __________________________________________。 　　2.施工内容：___________________________________________。 　　3.委托方式：___________________________________________。 　　5.工程开工日期：______年_____月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条、工程价款 　　工程价款(金额大写)___________________元 　　第三条、保修期 　　保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。 　　第四条、违约责任 　　1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额______%支付违约金。 　　第五条、争议解决 　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。 　　第六条、合同生效 　　1.本合同双方盖章，签字后生效。 　　2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。 　　甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________ 　　联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________ 　　____________年__________月_________日 ‎ ____________年__________月_________日 ‎