仓库房屋租赁合同范本5篇 18页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 18 仓库房屋租赁合同范本 5 篇 房屋租赁合同 (Housing leasing contracts) 是指房屋 出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金， 并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是收 集整理的仓库房屋租赁合同范本 5 篇，欢迎借鉴参考。 仓库房屋租赁合同范本 5 篇( 一) 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：___________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下 厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 __________________的厂房或仓库 ( 以下简 称租赁物 ) 租赁于乙方使用。租赁物面积为 _________平方米。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限为 20xx 年，即从 20xx 年 4 月 8 日起至 20xx 年 4 月 7 日止。 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下， 乙方有优先权。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 18 第三条 仓库租赁费用及相关事项 租金 租金第 1 年为人民币肆万陆仟元正 ; 第 2 至第 3 年为人 民币肆万捌仟元正，第 4 年至第 6 年租金将在第 3 年的基础 上递增 10%;第 79 年以第 6 年租金为基础 ; 每三年递增一次， 以此类推。 供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1. 有实际负荷 50kw 以上三相电供生产使用。 2. 有水井水供生产使用 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责 处理，如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金。 第四条 仓库费用的支付 第一年支付为在 4 月 8 日支付前半年租金， 10 月 7 日前 支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年 4 月 8 日前。 第五条 租赁物的转让 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 18 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产 权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的， 甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条 场所的维修，建设。 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方 应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归 还甲方。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设， 由双方另行协商解决。 第七条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租， 但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金 等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改 变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限 ; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 18 2、乙方应在转租租约中列明， 倘乙方提前终止本合同， 乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产 生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使 任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应 在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能 部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有 力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租 协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将其返还甲方。 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中 发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程 序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机 构。 第十一条 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 18 其它条款 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补 充协议。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款 项后生效。 甲方 ( 印章 ) ：_________________ 授权代表 ( 签字 ) ：_______________ 地址： ____________电话： _______ 签订时间： _____年_ _月_ _日 乙方 ( 印章 ) ：_________________ 授权代表 ( 签字 ) ：_______________ 地址： ____________电话： ______ 签订时间： _____年_ _月_ _日 仓库房屋租赁合同范本 5 篇( 二) 出租方 ( 以下简称甲方 ) 身份证地址、号码： 承租方 ( 以下简称乙方 ) 身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如 下： 一、租赁地点及设施： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 18 租赁地址： 路 弄 号 室 ; 房型规格 ; 居住面积平方 米; 室内附属设施： 电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊 扇 音响 家俱： 二、租用期限及其约定： 租用期限：甲方同意乙方租用 年; 自 年 月 日起至 年 月 日; 房屋租金：每月 元人民币 ; 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验 收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币 ; 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安 费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ; 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同， 收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; 乙方无故拖欠房屋租金达 天 ; 连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 18 上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ; 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ; 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙 方租用的房屋转租 ( 卖 ) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加 价 ; 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ; 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协 议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ; 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工 作，如发生事故乙方应负全部责任 ; 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若 人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时 通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按 有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。 五、其它说明： 如：入住时的水电煤字数。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 18 签约日期： 年 月 日 仓库房屋租赁合同范本 5 篇( 三 ) 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 甲方 ) ： 证件类型及编号： 证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓 库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于 的仓库 ( 以下简称租赁物 ) 租赁给乙方使用， 面积为 _________平方米 ; 本租赁物的功能为 _____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同 意后方可执行， 本租赁物采取包租方式， 由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从 _____年___月___日起至 _____年 ___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两 年递增 5%。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现 状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并 可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 18 1、库房租金按每月每平方米人民币 _________元，库房 的电费按每度电 _______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月 ___号之前向甲方支付 当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并 应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主 体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应 爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修， 费用由乙方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防 条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作， 否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法 律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违 反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑 物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建， 要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行 合理改建。 六、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租， .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 18 但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、 处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因 乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同 的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原 有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履 行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同 时终止，转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内， 若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天， 甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方 ( 包括受转租人 ) 之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前 2 个月通知甲方，且向 甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生 的费用。 八、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知 对方，并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能 履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 18 本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续 租协议的， 乙方应于终止之日迁离租赁物， 并将其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金， 但甲方有权坚持收回租赁物。 出 租 方 ( 签 字 ) ： ______________ 承 租 方 ( 签 字 ) ： ______________ 时 间： 时间： 仓库房屋租赁合同范本 5 篇( 四 ) 出租方 ( 甲方 ) 身份证号： 联系电话： 承租方 ( 乙方 ) 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方平等协商， 就房屋租赁一事， 达成如下协议： 一、甲方将院内 平方的库房和房屋 4 间出租给乙方。 二、租用时间：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共 3 年。 三、租金：年租金为 36000 元整。 四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前 2 个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳 1000 元的押金， 3 年合同期满后，甲方返还乙方押金。 五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方 承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发 生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给 甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 18 定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来 的样式。 六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知 甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲 方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的 5%交纳 违约金给甲方。 七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房 价时候，也应该在 3 个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿 乙方 3 个月的租金。 八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前 3 个 月通知乙方，并退还剩余的租金 ( 按月计算 ) 九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回 房屋，并由乙方合同规定支付违约金。 1、拖欠租金超过 1 个月的。 2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的 ; 3、未经甲方同意私自改变承租用途的 ; 4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的 ; 5、造成房屋损坏。 十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后 果由乙方负责， 十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按 损失价格赔偿。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 18 十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及 人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。 十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方 各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方 ( 签字 ) 乙方 ( 签字 ) 签约时间： 年 月 日 仓库房屋租赁合同范本 5 篇( 五 ) 出租方： ______________________( 以下简称甲方 ) 授 权 代 表 ： ____________________ 职 务 ： ______________________ 地 址 ： ________________________ 邮 编 ： ______________________ 电 话 ： ________________________ 传 真 ： ______________________ 承租方： ______________________( 以下简称乙方 ) 授 权 代 表 ： ____________________ 职 务 ： ______________________ 地 址 ： ________________________ 邮 编 ： ______________________ 电 话 ： ________________________ 传 真 ： ______________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 18 条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 __________________的厂房或仓库 ( 以下简 称租赁物 ) 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确 定为 _________平方米。 本租赁物的功能为 _____________ , 包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所 需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使 用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限为 ___年，即从 _____年___月___日起至 _____ 年___月___日止。 租赁期限届满前 ____个月提出，经甲方同意后，甲乙双 方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下， 乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为 ___个月，即从 _____年___月 ___日 起至 _____年 ___月 ___日止。免租期届满次日为起租日，由 起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现 状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 18 第四条 租赁费用 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的 ___倍，即人民 币 _______元 ( 大写： _______) 。 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 _________ 元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 ____%; 第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据， 由甲乙双方另行共同商定。每年的 ____月___日作为每年租 金调整日。 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 ________元。 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需 缴纳的全部费用由 承担。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 金人民币 ______元，租赁保证金的余额将于 ____月___日___ 日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同 规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 18 后 ___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 乙方应于每月 ___号或该日以前向甲方支付当月租金， 并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其 它支付方式支付。 甲方开户行： _______________ 帐号： _______________ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 __________。 乙方应于每月 ____日或该日以前按第条的约定向甲方 支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳 金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 _________。 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续， 因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承 担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产 权，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下， 乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方 应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 17 / 18 合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对 各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发 生的隐患。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第八条 防火安全 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条 例》以及 ______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否 则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼 宇内消防设施用作其它用途。 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时 ( 含电焊、风焊等明火作业 ) ，须消防主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火 安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火 安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟 给予同意。 第九条 保险责任 ( 也可以没有此条 ) 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责 购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险 ( 包括责任险 ) 。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 18 / 18 若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任 分别由甲乙各方承担。 第十条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之 日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁 物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对 清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 ____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有 违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑 物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须 事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时 须向政府有关部门申报同意。 推荐阅读： 2020 年仓库房屋租赁合同范本 2019 年仓库房屋 租赁合同范本 2015 年仓库房屋租赁合同范本重庆房屋租赁 合同范本公司注册房屋租赁合同样本房屋租赁权转让合同