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- 2021-10-19 发布
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合同编号: __________
房屋装修合同常用范本简单
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
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委托方(甲方) :_______________身份证号: ________________________
承接方(乙方) :_______________身份证号: ________________________
甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装修。 为保证工程顺利进行,
根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程地址: _______________________________________ 。
2、居室规格:房型 ______层(式) ____室 ____厅 ____厨____卫。
(1)____室,计 ____________平方米;
(2)____厅,计 ____________平方米;
(3)____厨房,计 __________平方米;
(4) 卫生间,计 ___________平方米;
(5) 阳台,计 _____________平方米;
(6) 过道,计 _____________平方米;
(7)其他 (注明部位) :计_____________平方米; 总计: ___________,施工面积 _________
平方米;
3、施工内容:详见本合同附件(一) 《家庭装潢施工内容清单》和施工图。
4、委托方式:包工包料大包干工程。
5、开工日期: ___________年_____月__日,竣工日期 __________年_____月__日,工程
总天数: _____________天。
第二条 工程价款
工程价款(金额大写) ________________________________ ,详见本合同附件(二)
《家庭装潢工程材料预算表》 。
第三条 质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另
签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条 材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程, 非经甲方同意, 不得挪作他用。 乙方如
挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,
对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应
到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的
_____________%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后, 由乙方负责保管, 由于保管不
当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条 付款方式
1 、 合 同 一 经 签 订 , 甲 方 即 应 付 _____________%工 程 材 料 款 和 施 工 工 费 的
_____________%;当工期进度过半( ____________年______月______日),甲方即第二次付
施工工费的 ______%。剩余 ______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 (注:施工工费包括
人工费) 。
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2、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价
款时,不得交付使用。
第六条 工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工, 每日按工费的 ______%作为违约金罚款支付给甲方, 直
至工费扣完为止。 如果因甲方原因而延迟完工, 每延迟 ______日,以装潢工程价款中人工费
的______%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由
甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论
处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条 其他事项
1、甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房
屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分
腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设物等, 须采取必要的保护措施, 均需与乙方办理手续和承
担费用。
2、乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质
保量地按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道
堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔
偿。
第八条 违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 ______%作为违约
金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条 争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议, 在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当
事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条 合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双
方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,
应按合同总价款的 10 % 交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理
清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条 合同生效
1、本合同双方盖章,签字后生效。
2、本合同一式 ______份,甲乙双方各执 ______份。
甲方(委托方) :________________乙方(承接方) :_________________
日期: _____________ 年_____月___日日期: _____________年_____月 ___日