关于场地租赁合同范本 24页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 24 关于场地租赁合同范本 关于场地租赁合同范本 1 甲方 ( 出租方 ) ： 身份证号： 乙方 ( 承租方 ) ： 身份证号： 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协 商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋 及其配套设施。 第二条：租赁期限 租赁期限：年。自年月日起至年月日止。 ( 甲方允许乙 方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租 金。 ) 承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知 甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲 乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭 失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终 止。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 24 第三条：租金及支付方式 每年租金额为：元人民币 ( ￥元 ) 。 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房 租。 第四条：履约保证金 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各 项费用。乙方若有欠款现象 ( 包括但不限于：水电费、煤气 费、应向甲方支付的款项等 ) ，甲方有权在履约保证金中扣 除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。 若无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还 乙方履约保证金。 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返 回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的 供暖费用。 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协 助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求 ( 不得漏雨， .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 24 排水系统、电力供应及供暖系统完好等 ) 。 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻 装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打 钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构 ; 乙方应爱护并合理 使用房屋内设施。 第七条：违约责任 合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用 超过 15 天，甲方有权解除合同。 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及 履约保证金将不予返还。 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守 约方支付合同总金额 10%的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并 将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的 财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任 何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定， 补充约定与本合同具有同等法律效力。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 24 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双 方各执壹份。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 关于场地租赁合同范本 2 出租方 ( 甲方 ) ： 地址： 承租 方( 乙方 ) ： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲 乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立 以下条款： 一、租赁场地 1、甲方同意将位于 以现状出租给乙方使用。 ( 见示意 图 ) 2、甲方同意乙方将租赁场地做的 宣传推广活动用途。 二、租赁期限 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日 止，共计 天。甲方允许乙方提前 4 天进场布展，租赁 期限结束后 1 天内撤展离场。 三、 租金及费用 1、场地租金合计人民币乙方在签订本协议后支付给 甲方合同保证金 元 ( 签订当天预先缴纳 元协议定金， .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 24 余款在协议签订后 日内付清 ) 。展销会开始前 3 天乙方需付 清全部租金给甲方。 2、乙方在展销会开始前 3 天内需向甲方缴纳水电安全 保证金人民币 元。甲方于协议到期后 3 天内，扣除租赁期 内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。 水电费按实收取。 ( 水费： 元 / 吨，电费： 元 / 度) 3、场地卫生清洁费用由乙方自理。 四、甲方权利义务 1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。 甲方如不能履行 本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前 30 天通知乙方，退还乙方所交款项，本协议自行解除。 2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正 常供电。 3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法律 法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。 4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等 有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用由 乙方支付。 5、开放使用时间为早上 9:00 —晚上 21:00 。 6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前 5 天知会 乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 24 7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督， 如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品 质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济处罚，每次处 罚 元。甲方有权纠正或制止乙方及基工作人员的违法、违 章或违约行为。 8、甲方与乙方签订场地租赁协议后， 60 天内不得与同 类型的公司签订同等协议。 五、乙方权利义务 1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料 ( 含方 案、规模等 ) ，按时交纳水电费、保证金和租金。 2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管 理。 3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设 电源的，需事先得到甲方的许可。 4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地 内存放或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行 负责场内的防火、防盗工作。 5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统 一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施， 注意音响的音量控制，否则乙方承担连带赔偿责任。 6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地 恢复原状，撤场需清除遗留垃圾。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 24 7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商 品的管理。 第 2/3 页 8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方 承担。 9、乙方如在时间上变动，需提前 15 天通知甲方，经双 方协商手提前或推迟履约。 六、违约责任 1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场 地的，甲方应提前通知乙方，并应告诉租赁时间或安排其他 场地代替，甲方的责任以此为限。 2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即 改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。 3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并 没收押金 ; 如乙方已进场的，没逾期 1 日，应按就会而未付 租金的 %向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过 10 日，甲方有权解除合同，乙方须立即撤离租赁场地，并按 协议第三条第 1 款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。 4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责 任，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、如遇不可抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均 不负责任。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 24 八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则， 通过协商一致解决。协商不成的任何一方可以请求有管辖权 的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法 律效力。 甲方 ( 盖章 ) ： 乙方 ( 盖章 ) ： 代表签名： 代表签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 关于场地租赁合同范本 3 甲方： _________________ 乙方： _________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁 _________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协 商一致，达成如下协议： 一 、 推 广 产 品 ： ________________________________________________ 二、双方权利与义务 1. 协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁 及保安工作，乙方为甲方提供 ____千瓦 /____ 平米电量、电 源线及接线设备。 2. 活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者 ____名， 甲方有义务对乙方所提供的 2 名志愿者进行培训，乙方要派 ____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 24 者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 3. 活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得 私自扩张面积或转租。 4. 乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未 经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权 终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损 失。 5. 甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及 活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前 ___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除 本合同。 6. 乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气 球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否 则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。 7. 合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之 要求 ( 除恶劣天气因素 ) ，甲方须承担违约金，违约金额为全 部活动费用的 ____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求 ( 除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同 到期 ) ，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的 ____%。 三、 活动中如发生协议中未尽事宜， 双方友好协商解决。 四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 24 法律效力，双方签字盖章后生效。 甲方： _________________乙方： _________________ 地址： _________________地址： _________________ 电话： _________________电话： _________________ 签约人： _______________签约人： _______________ 代表： _________________代表： _________________ 签约日期： _____________签约日期： _____________ 关于场地租赁合同范本 4 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规 定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ( 层 / 厅 ) ▁▁▁▁▁ ▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核 准的 ' 经营范围为准 ; 库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ . 第二条 租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁ ▁日止，共计▁▁年▁▁个月 ; 其中免租期为自▁▁▁▁年 ▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条 租金 本合同租金实行 ( 一年 / 半年 / 季/ 月) 支付制，租金标准 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 24 为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ; 租金支付方式为 ( 现金 / 支票 / 汇票 / ▁▁▁▁▁ ); 第一次租金的支付时间为 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁ ▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方 ( 是 / 否 ) 应支付 本合同约定租金总额▁▁▁ %计▁▁▁▁▁▁元的保证金， 作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金 的，甲方则以市场当年租金总额的 25%作为市场整体性的对 应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支 取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁ . 乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁ . 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间 等内容的各项规章制度并负责监督实施。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 24 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行 监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条 件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形 象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商 品档次的定位、商品经营的管理及质量管理 ; 服务质量管理 ; 营销管理 ; 形象设计 ; 市场调研 ; 公共关系协调 ; 纠纷调解 ; 人 员培训 ; ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ . 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范 和经营设施的建设及维护，包括：建筑物 ( 包括公共区域及 租赁场地 ) 的管理及维修保养 ; 对乙方装修的审查和监督 ; 水、 电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系 统的管理、维修及保养 ; 清洁管理 ; 保安管理并负责市场的公 共安全 ; 消防管理 ; 内外各种通道、道路、停车场的管理 ; ▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ . 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费 用不低于市场全年租金总额的▁▁▁ %. 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 24 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门 核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依 法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管 理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应 先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、 诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者 和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应 先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续， 并不得出租、 转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资 料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内 的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何 形式进行广告宣传 第八条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按 照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 24 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行 政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面 通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光 造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他 租户交换场地的。 6、逾期▁▁▁日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从 甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁ ▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其 他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的， 除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证 金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 24 营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有 权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损 失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔 偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟 延租金▁▁▁ %的违约金。 第十条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适 于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金 及利息，双方互不承担违约责任。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第▁▁▁种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书 面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面 答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租， 租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件 下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满 前▁▁▁日内书面通知甲方 ; 乙方有违约行为的，是否续租 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 24 由甲方决定。 第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因 解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁ ▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租 的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必 要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部 门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方 式解决 ( 只能选择一种 ) ： 1、提交（ ）仲裁委员会仲裁 ; 2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合 同的效力。 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一 式▁▁份， 甲方▁▁份， 乙方▁▁份， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ . 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双 方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效 力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制 度的内容与合同约定相冲突的， 以本合同为准， 但国家法律、 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 17 / 24 政策另有规定的除外。 甲方 ( 签字盖章 ) 签约日期： 乙方 ( 签字盖章 ) 关于场地租赁合同范本 5 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规 定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ( 层 / 厅 ) ▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以 营业执照核准的经营范围为准 ; 库房▁▁▁▁▁平方米，库 房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限自▁▁▁▁年▁ ▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁ ▁个月 ; 其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁ ▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条 租金本合同租金实行 ( 一年 / 半年 / 季/ 月 ) 支付 制 , 租金标准为▁▁▁▁▁▁ ; 租金支付方式为 ( 现金 / 支票 / 汇票 / ▁▁▁▁▁ ); 第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁ ▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁ ▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， ▁▁▁▁▁▁。 第四条 保 证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方 ( 是 / 否 ) 应支付 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 18 / 24 本合同约定租金总额▁▁▁ %计▁▁▁元的保证金，作为履 行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲 方则以市场当年租金总额的 25%作为市场整体性的对应保证 金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还 等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁ ▁。 乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁ 第六条 甲方权利义务 、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等 内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行 监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条 件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形 象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商 品档次的定位、商品经营的管理及质量管理 ; 服务质量管理 ; 营销管理 ; 形象设计 ; 市场调研 ; 公共关系协调 ; 纠纷调解 ; 人 员培训 ; ▁▁▁▁▁▁▁ . 。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 19 / 24 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范 和经营设施的建设及维护，包括：建筑物 ( 包括公共区域及 租赁场地 ) 的管理及维修保养 ; 对乙方装修的审查和监督 ; 水、 电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系 统的管理、维修及保养 ; 清洁管理 ; 保安管理并负责市场的公 共安全 ; 消防管理 ; 内外各种通道、道路、停车场的管理 ; ▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费 用不低于市场全年租金总额的▁▁▁ %。▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁。 第七条 乙方权利义务 、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门 核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依 法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管 理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应 先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、 诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 20 / 24 和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应 先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续， 并不得出租、 转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资 料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内 的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何 形式进行广告宣传。 第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权 解除合同，乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金： 、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政 管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面 通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光 造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他 租户交换场地的。 6、逾期▁▁▁日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 21 / 24 8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从 甲方管理的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁ ▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其 他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的， 除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证 金及利息。 第九条 其他违约责任 、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营 设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权 要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔 偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟 延租金▁▁▁ %的违约金。 ▁▁▁▁▁▁▁。第十条 免责条款因不可抗力或其他 不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方 应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 22 / 24 及利息，双方互不承担违约责任。 第十一条 续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式： 、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面 通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答 复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租， 租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件 下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满 前▁▁▁日内书面通知甲方 ; 乙方有违约行为的，是否续租 由甲方决定。 第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因 解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁ ▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租 的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必 要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双 方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成 的，按下列第▁▁▁种方式解决 ( 只能选择一种 ) ： 1、提交北京仲裁委员会仲裁 ; 2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 23 / 24 场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的 效力。 ▁▁▁▁▁▁▁。第十五条本合同自双方签字盖章之日 起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁ ▁▁▁。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面 形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有 同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制 度的内容与合同约定相冲突的， 以本合同为准， 但国家法律、 政策另有规定的除外。 甲方 ( 签字盖章 ) 签约日期： 乙方 ( 签字盖章 ) 签约日期： s("content_relate"); 【关于场地租赁合同范本】相关 文章： 1. 场地租赁的合同范本 2. 关于场地租赁合同范本 3. 展览场地租赁合同场地租赁合同 4. 基站场地的租赁合同 5. 场地租赁合同 6. 场地租赁合同 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 24 / 24 7. 洗车场地租赁合同范本 8. 商铺场地租赁合同范本 9. 场地租赁合同范本大全