房屋租赁合同文本格式 4页

－ 1 － 房屋租赁合同文本格式 出租方： 承租方： 根据 《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 出租方将坐落在武汉市 ____区 ____路____号的房产， 建筑面 积平方米，出租给承租方作办公使用 第二条租赁期限 租赁期限共 ____月，出租方从 ____年____月____日起将出租 房屋供承租方使用，至 ____年____月____日收回。 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租方拖欠租金累计达一个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租方到期确实无法找到房 屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执 行。 合同期满后， 如出租方继续出租房屋的， 承租方享有优先权。 第三条租金和租金的缴纳期限 － 2 － 租金的标准为： ____元 / 月；共计金额为 ____。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租方的义务。 出租方应保障承租人居住安全和 正常使用。 出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出 租方如确实无力修缮， 可同承租方协商合修， 届时承租方付出的 修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1．如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的 房产所有者继续有效。 2．出租方出卖房屋， 在同等条件下， 承租方有优先购买权。 3．承租方需要与第三方互换房时， 应事先征得出租方同意； 出租方应当支付承租方的合理要求。 第六条违约责任 1．出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求 的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。 2．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿 付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损 的，负责赔偿损失。 3．承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违 － 3 － 约金。 4．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应 支付违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 5．违约金按一个月租金的 1%计算。 相关合同范本·房屋租赁合同表范例·房屋租赁合同的概 念·常用城市房屋租赁合同·店面房屋租赁合同·标准的普通 房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注 意事项·个人出租房合同 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的， 双 方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也 可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》 的有关规定，经合同双方共同协商， 作出补充规定， 补充规定与 本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份， 出租方、 承租方各执 1 份； 合同副本 － 4 － ____份，送 ____单位备案。