2020年房屋租赁合同1范文 8页

房屋租赁合同 1 范文 出租人 ( 以下简称甲方 )：__________________________ 承租人 ( 以下简称乙方 )：__________________________ 依据《中华人民 __ 合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与 乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方出租的房屋座落在 _____________市 __________区 __________路________号 _____楼_____单元 ___室，建筑面积 __________平方，房屋结构 __________，户型 __________。 第二条 租赁期限 本合同的租赁期限从 _____年____月____日始至 _____年 __________月__________日止。 第三条 租赁用途 乙方租赁本房屋的用途为 __________ 第四条 租金及其支付方式 租金：每月 ___________________________人民币。 租金的支付期限与方式：租金分两次支付，每次支付人民币 ￥ 元（ 整）；第一次支付期限为合同签订之日，第二次支付期限为 _____年_____月_____日。 第五条 日常费用的负担及支付方式 乙方应当承担租赁期间内租赁房屋的水费、电费、天燃气费、 有线电视收视费、垃圾费。 乙方应当负担的上述费用应当于缴纳房屋租金的同时向甲方预 先缴纳。 乙方在租赁期限内发生漏水或者其他与本租赁房屋发生的相关 损害赔偿费用均由乙方负担。 第六条 租赁期间的维修 租赁房屋在租赁期间由乙方负责维修并支付相关费用。 乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物应当提前通知甲方， 并取得甲方的书面同意。 第七条 关于转租 乙方不得擅自将承租房屋进行转租。 第八条 押金 1 、作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实履行合 同的担保，乙方须在本合同签订时向甲方预交 __________元人民币的 押金。 2 、甲方可以用此押金的全部或一部分， 冲抵乙方拖欠的债务或 违约金以及乙方在租赁期间内造成的损害赔偿费用， 乙方在接到甲方 的冲抵通知后， 须在 3 日内向甲方支付与被冲抵数额相同的现金， 以 补充押金。 3 、甲方有权决定是否以押金冲抵乙方拖欠的债务或违约金， 甲 方决定冲抵的，应当向乙方发出通知，要求其补足押金；甲方没有发 出冲抵通知的， 乙方应当在规定期限内支付拖欠甲方的债务或违约金。 4 、押金不计算利息。 5 、本合同期满，乙方没有违约的，甲方应当在合同期满 15 天 后归还乙方的押金。 第九条 合同解除的条件 有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 1 、乙方不支付或者拖延支付租金 __________天的； 2 、乙方所欠各项费用达 __________元； 3 、未经甲方同意及有关部门批准， 乙方擅自改变出租房屋用途 或长期允许他人借宿的； 4 、乙方违反本合同约定， 不承担维修责任致使房屋或设施损坏 的； 5 、未经甲方事先书面同意，乙方将出租房屋进行装修的； 6 、未经甲方事先书面同意，乙方将出租房屋转租第三人的； 7 、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，乙方有权解除本合同： 1 、甲方迟延交付出租房屋 __________； 2 、__________ 第十条 违约责任 1 、甲乙双方任何一方违反本合同约定的， 均应向对方支付相当 于 __________个月的租金作为违约金。 2 、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交及支付违约金外， 还应支付每日 ________滞纳金； 3 、甲方逾期交付房屋的， 除支付违约金外， 还应支付 __________ 滞纳金。 4 、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造 成出租房屋毁坏的，除支付违约金外还应负损害赔偿责任。 5 、由于乙方违约或乙方自身原因造成中途解约的， 押金将冲抵 违约金而不予退还， 押金数额不够乙方应当支付的违约金时， 乙方应 当另行支付。 第十一条 争议的解决 如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止、解除 等任何争议，双方均应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均 应向合同签订地 __ 提起诉讼。 第十二条 附则 1 、甲乙双方承认签署本合同前，已阅读及明白本合同所列条款 的含义并同意受其约束。 2 、乙方在签订本合同时， 已和甲方共同确认房屋内各项设施均 完好，可供正常使用。房屋内有：（设施） 3 、经甲乙双方共同确认，乙方承租该房屋时，天燃气表数为 _____方、电表数为 _____度、厨房水表数为 _____方、卫生间水表数 为______方。 4 、本合同签订地为 __________市 __________区 __________路 __________号 ______楼___单元 _____室。 5 、本合同共五页，一式两份，甲乙双方各执一份。 6 、本合同经甲乙双方签字之日起生效，未尽事宜，另立书面补 充协议，与本合同具有相同的法律效力。 出租人 （甲方）： 承租人（乙方）： 居民 __ 号码： 居民 __ 号码： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 内容仅供参考