- 11.13 KB
- 2021-10-20 发布
- 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
- 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
- 网站客服QQ:403074932
word 精品文档
版面已排好,下载后可直接使用
合同编号:
简单版个人租房合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
word 精品文档
版面已排好,下载后可直接使用
出租方(以下称甲方) :_____________身份证号: _______________________
承租方(以下称乙方) :_____________身份证号: _______________________
甲方愿意将产权 (或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据 _________市(县)
有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址
___________________________________________________________ 。
第二条房屋状况
房屋名称: _____________;规格: ___________;等级: _________;间数: _________;
面积: _________;单价: _________;金额: _________;地面质量: _________。
第三条租赁期限
租期为 _________年_________月,从 _________年______月_______日起至 _________年
_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用
居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _________ 元整,甲方应出具收据。租金在当月
_________天内交清,交租金地点在 _________。(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人
民政府规定的私有房屋租金标准协商议定; 没有规定标准的, 由租赁双方根据公平合理的原
则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。 )
第五条出租方与承租方的变更
1. 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。
房产所有权转移给第三方后, 该第三方即成为本合同的当然甲方, 享有原甲方的权利, 承担
原甲方的义务。
2. 租赁期间, 乙方如欲将房屋转让给第三方使用, 必须征得甲方的同意。 取得使用权的
第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋, 应按延迟期间内乙方应交租金的
_________%计算,向乙方偿付违约金。
2. 租赁期间, 出租房屋的维修由甲方负责, 如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而
甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4. 租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前 _________个月书面通知乙方,解除
合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________%计算。
第七条乙方的责任
1. 乙方依约交付租金, 甲方如无正当理由拒收, 乙方不负迟延交租的责任; 乙方如果拖
欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达 _________
月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2. 租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3. 租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前 _________个月书面通知甲方,
解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________%计算。
4. 租赁期间, 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途, 乙方如因故意或过失造成租用房屋
和设备的毁损, 应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙窗, 须事先征得甲方同意,
并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等
物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
5. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 _________日内房屋里如
word 精品文档
版面已排好,下载后可直接使用
仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6. 租赁期满或合同解除, 如乙方逾期不搬迁, 乙方应赔偿甲方因此所受的损失, 必要时
甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷, 应通过甲乙双方协商解决。 协商不成, 可提请当地房管部门调解
或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式 ________份,交
_________市(县)房管局、街道办事处 _________等单位各留存一份。
甲方签字: _______________________ 乙方签字: _______________________
联系电话: _______________________ 联系电话: _______________________
签订时间: __________年______月______日__________年______月______日