租房场地租赁合同范本标准5篇 15页

租房场地租赁合同范本标准5篇 ‎ ‎　　租房场地租赁合同范本标准(1)‎ ‎　　出租人(甲方)：__________________　　身份证号码：____________________________________‎ ‎　　承租人(乙方)：__________________　　身份证号码：____________________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：‎ ‎　　第一条 租赁场地 ‎　　乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。‎ ‎　　第二条 租赁期限 ‎　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。‎ ‎　　第三条 租金 ‎　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。‎ ‎　　第四条 保证金 ‎　　保证金属于双方约定事项。‎ ‎　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。‎ ‎　　第五条 保险 ‎　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。‎ ‎　　乙方自行投保的范围为：_____________________________________________________________________________________。‎ ‎　　第六条 甲方权利义务 ‎　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。‎ ‎　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。‎ ‎　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。‎ ‎　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。‎ ‎　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。‎ ‎　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________，‎ ‎　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。‎ ‎　　_________________________________________________________________________________。‎ ‎　　第七条 乙方权利义务 ‎　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。‎ ‎　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。‎ ‎　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。‎ ‎　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。‎ ‎　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。‎ ‎　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。‎ ‎　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。‎ ‎　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。‎ ‎　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。‎ ‎　　________________________________________________________________________________。‎ ‎　　第八条 合同的解除 ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：‎ ‎　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。‎ ‎　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。‎ ‎　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。‎ ‎　　4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。‎ ‎　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。‎ ‎　　6、逾期______日未支付租金的。‎ ‎　　7、违反保证金协议的有关约定的。‎ ‎　　8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。‎ ‎　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。‎ ‎　　________________________________________________________。‎ ‎　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。‎ ‎　　第九条 其他违约责任 ‎　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。‎ ‎　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。‎ ‎　　第十条 免责条款 ‎　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。‎ ‎　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。‎ ‎　　第十一条 续租 ‎　　本合同续租适用以下第______种方式：‎ ‎　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。‎ ‎　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。‎ ‎　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。‎ ‎　　第十二条 租赁场地的交还 ‎　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。‎ ‎　　第十三条 争议解决方式 ‎　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：‎ ‎　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;‎ ‎　　2、依法向______________________人民起诉。‎ ‎　　第十四条 其他约定事项 ‎　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。‎ ‎　　____________________________________________________________________。‎ ‎　　第十五条 ‎　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。‎ ‎　　第十六条 ‎　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。‎ ‎　　甲方(签字盖章)__________________　　联系电话：____________________________________‎ ‎　　乙方(签字盖章)__________________　　联系电话：____________________________________‎ ‎　　签约日期：____________________________________‎ ‎　　租房场地租赁合同范本标准(2)‎ ‎　　甲方：_________________‎ ‎　　乙方：_________________‎ ‎　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：‎ ‎　　一、推广产品：________________________________________________‎ ‎　　二、双方权利与义务 ‎　　1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。‎ ‎　　2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。‎ ‎　　3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。‎ ‎　　4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。‎ ‎　　5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。‎ ‎　　6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。‎ ‎　　7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%。‎ ‎　　三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。‎ ‎　　四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。‎ ‎　　甲方：_________________乙方：_________________‎ ‎　　地址：_________________地址：_________________‎ ‎　　电话：_________________电话：_________________‎ ‎　　签约人：_______________签约人：_______________‎ ‎　　代表：_________________代表：_________________‎ ‎　　签约日期：_____________签约日期：_____________‎ ‎　　租房场地租赁合同范本标准(3)‎ ‎　　甲方：______________________‎ ‎　　乙方：______________________‎ ‎　　甲乙双方经友好协商，就________会场租赁服务达成以下协议：‎ ‎　　一、租用时间、地点、租金及押金 ‎　　时间：______________________________‎ ‎　　地点：______________________________‎ ‎　　场租价格：__________________________‎ ‎　　附加服务内容及价格：________________‎ ‎　　总价款：____________________________‎ ‎　　预付款：____________________________‎ ‎　　二、工作程序 ‎　　1.乙方须在签定本协议后___天内，向甲方预付总价款________%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同，‎ ‎　　2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后，将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。‎ ‎　　3.当本次租赁服务结束当日，乙方向甲方按约结算。‎ ‎　　三、双方责任 ‎　　1.甲方责任：‎ ‎　　甲方严格按照乙方的要求进行会场留存及布置，不得擅自改变会议时间、地点或场次，‎ ‎　　合同范本 ‎　　甲方若需变更会议地点、时间，须提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消会议，甲方须支付与预付款等额的违约金。‎ ‎　　2.乙方责任：‎ ‎　　①乙方在预定后，如因乙方的原因取消租用场地，乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的预付款中抵扣。‎ ‎　　②乙方若需变更会议时间或场地，需提前________日通知甲方，甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金，若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行;‎ ‎　　③会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿，甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。‎ ‎　　④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之________的违约金;逾期超过________日，每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。‎ ‎　　四、结算方式 ‎　　现金或支票、汇票。‎ ‎　　五、合同的终止 ‎　　合同的终止：当甲方、乙方遇到不可抗力发生，则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任。‎ ‎　　六、管辖 ‎　　因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民诉讼方式解决。‎ ‎　　以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。‎ ‎　　本协议书一式两份，承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。‎ ‎　　承租方签名(盖章)：_________ 租赁方签名(盖章)：_________‎ ‎　　________年________月_______ ________年________月_______日 ‎　　租房场地租赁合同范本标准(4)‎ ‎　　出租方(甲方)：‎ ‎　　地址：‎ ‎　　承租方(乙方)：‎ ‎　　代表人：‎ ‎　　根据国家法律及有关法规规定，经双方协商一致，甲方同意将下述物业出租给乙方使用，并达成如下条款，订立本合同。‎ ‎　　第一条 甲方将位于中心内房屋号为 的房屋，房屋面积为平方米 /面积 平方米的库房/面积 平方米的场地(以下均简称出租物业)出租给乙方使用。甲方保证乙方对其承租物业拥有使用权。‎ ‎　　第二条 乙方租期从年 月 日到年 月日止;出租房屋的租金每套 元;仓库 元;场地 元，合计金额：元(大写：元)。先付后用。‎ ‎　　第三条 甲方交付出租物业时，向乙方收取人民币元(大写： 元)的租赁保证金，甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。‎ ‎　　第四条 签订合同时，乙方需提供营业执照或身份证，并交复印件各一份给甲方存档。‎ ‎　　第五条 甲方出租物业给乙方作为物流业务用途使用。乙方将承租的物业用于其他用途时，须书面申报经甲方书面同意，并保证在使用过程中的行为符合有关法律、法规和物流中心管理规定。‎ ‎　　第六条 ‎ 合同有效期内，乙方对外所发生的债权、债务、侵权、损害赔偿、被侵权、被损害、纠纷、诉讼等概由乙方负责，与甲方无关。乙方不得将承租物业及原甲方所有设施、物品私自向任何单位及个人进行抵押、担保、转借，否则除上述行为无效外，甲方有权单方面解除本合同并向乙方追偿损失。‎ ‎　　第七条 合同有效期内，乙方即成为承租物业区域的消防责任人，并按消防部门的要求，配齐消防设备器材，对承租物业的消防负有法律责任。乙方应做好防火、防盗、防损工作，自己看管好货物，如有失盗与甲方无关。不允许在仓库内存储易燃易爆等化学危险品，如发生意外事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关。‎ ‎　　第八条 乙方所租房屋及室内的配套设施，在甲方交付房屋时如有损坏，乙方应即时告知甲方，在保持原有建筑结构的前提下，由甲方负责修理，因维修所需的材料费和人工费由甲方负责，否则将由乙方自行负责维修或承担因维修所需的一切费用。‎ ‎　　第九条 在本合同有效期内，乙方需对承租物业进行装修时，须在不破坏承租物业结构和不影响承租物业外观的情况下，事先书面申报，经甲方同意后，方可实施。装修须遵守甲方有关装修管理规定。否则，甲方有权责令乙方恢复原状，并予以相应处罚。合同期未满因乙方违约等原因导致合同提前解除，乙方对承租物业的装修不得破坏、拆除，归甲方所有，并不退还保证金给乙方。‎ ‎　　第十条 因乙方使用不当或不合理使用，致使承租物业及其附属设施出现损坏或影响他人，因此遭受损失时，乙方应负责及时维修或补偿。乙方拒不维修，由甲方代为维修，其费用由乙方承担。‎ ‎　　第十一条 未经甲方同意，乙方不得将承租物业全部或部分转租于他人。如确因需要，须事先书面申报，经甲方同意，乙方方可转租承租物业，但转租期限不得超过租赁合同约定之期限。‎ ‎　　第十二条 本合同有效期内，发生不可抗力的情形，使本合同无法履行时，本合同自行终止，甲方退还给乙方已交的租赁保证金(不计利息)。‎ ‎　　第十三条 本合同有效期内，甲乙双方协商一致，可解除本合同。‎ ‎　　第十四条 因下列情形之一，甲方有权解单方解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。‎ ‎　　(1)违反国家法律、法规，从事违法经营或违法活动的;‎ ‎　　(2)未经甲方同意，乙方擅自改变承租物业用途的;‎ ‎　　(3)因乙方原因致使承租物业或其附属设施严重损坏，或因此造成他人经济损失，且拒不承担维修责任、不支付维修费用或不予以相应赔偿的;‎ ‎　　(4)未经甲方同意，乙方擅自将承租物业全部或部分转租他人的，乙方除立即停止转租外，还须向甲方交付违约金，违约金额为 元(大写：元);‎ ‎　　(5)乙方拖欠租金超过15日以上或空置半个月的;‎ ‎　　(6)乙方私自搭建或占用公共场所;‎ ‎　　(7)乙方违反甲方有关治安、消防、车辆交通、停车、装饰装修、清洁卫生等管理规定达三次以上的;‎ ‎　　(8)乙方经甲方同意后转租，其承租者三次违反甲方前款管理规定的。‎ ‎　　第十五条 乙方合同期内单方面提前解除合同的，甲方不退还乙方已交的租金及租赁保证金。‎ ‎　　第十六条 因乙方违反本合同第十三条规定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后三日内不向甲方返还房屋，继续占用承租房屋的，甲方有权将乙方余留在承租房屋内的物品予以清理，并将该房屋出租给他人使用，由此造成的损失由乙方承担，及由此导致甲方支付的费用和造成甲方的损失，由乙方负责。‎ ‎　　第十七条 乙方应于本合同期满前，将所承租物业打扫干净，保证原承租物业及附属设施完好。然后持所签当前租赁合同原件、承租物业钥匙、乙方代表人身份证原件(或委托书)及所交保证金收据原件，经甲方验收出租物业合格后，甲方退回租赁保证金(不计利息)给乙方。乙方应在本合同期满之日搬清其承租物业内的物品，逾期未搬清其物品的，视为乙方放弃该等物品之所有权，该等物品归甲方所有，甲方有权以任何方式处置，而无需向乙方作任何补偿。‎ ‎　　第十八条 本合同有效期届满，乙方需继续租用时，应于有限期届满之日前一个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租物业继续出租时，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议，应重新订立书面合同。‎ ‎　　第十九条 ‎ 本合同有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于有效期届满之日前迁离承租物业，如有多间房屋打通使用或拆除楼梯等情况，必须恢复原状，由甲方验收合格后返还甲方。如乙方拒不恢复或维修的，甲方代为修复或维修的费用由乙方承担;未经甲方书面同意，乙方逾期不迁离或不返还承租物业的，超期半个月至一个月的按双倍月租金收取;超期一个月以上的，甲方有权强制收回出租物业，没收租赁保证金并暂收出租物业内的物品。‎ ‎　　第二十条 乙方须自觉遵守甲方的有关管理制度，按照甲方划定的区域范围界线内停放车辆、装卸货物;乙方无论任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方须教育司乘人员服从甲方人员的现场交通指挥，确保园区的安全和交通顺畅;乙方应保持所租房屋内地面及墙面及天花板的清洁，自觉保持库房及园区内的清洁卫生，应对水路电路气路等设备设施的安全及维护负责。乙方违反本条款中的任何一项，甲方可对乙方处罚100元/次，违反本条款中任何一项达三次以上，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。‎ ‎　　第二十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力;自双方签署之日起生效。‎ ‎　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：‎ ‎　　联系电话： 联系电话：‎ ‎　　年 月 日年 月 日 ‎　　租房场地租赁合同范本标准(5)‎ ‎　　甲方：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定，为明确甲乙双方租赁的权利义务关系，经双方协商同意，签订本协议，以资共同信守。‎ ‎　　一、场地位置、面积 ‎　　甲方将位于______国际物流有限公司停车场内的场地编号为____面积___亩出租给乙方。‎ ‎　　二、租赁场地用途 ‎　　乙方将租用的场地作为停车使用，不能另作他用，如改变场地用途，须征得甲方的同意，另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否则场地收回，不退租金，押金。‎ ‎　　三、租赁期限 ‎　　甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方使用，至____年__月____日止(租期1年)。‎ ‎　　四、租金、押金及付款方式 ‎　　1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。‎ ‎　　2.场地使用水电属于二次供给，乙方使用的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为1.3元/度，水价暂定为6.00元/吨，每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，则甲方也作相应调整。‎ ‎　　3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转， 乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，若场地设施完好，乙方使用的水、电费全额结清，则退还押金。如有损失，照价赔偿。‎ ‎　　4、为确保税收指标(每亩8万元)的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩(不计息)，共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方若不再续租，则税收保证金全额退还。‎ ‎　　五、甲方与乙方协议变更 ‎　　1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时(未到期前使用该地块，甲方应以书面方式提前50日告之乙方)，乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿拆除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。‎ ‎　　2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时 ，租金按实际使用期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。‎ ‎　　六、合同的解除 ‎　　乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同 ‎　　1、利用场地进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎　　2、擅自将场地转租，转让或转借的;‎ ‎　　3、不按时交付租金及水电费的;‎ ‎　　4、将押金转换为场地租金或水电费的;‎ ‎　　七、乙方的责任 ‎　　1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水 电供应。‎ ‎　　2、租赁期间，若乙方确因特殊情况需要提前终止合同，乙方必 须提前50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按10%计算退还。‎ ‎　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变场地设施及用途，乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后实施。‎ ‎　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件，7日内若场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃所有权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。‎ ‎　　八、其他约定事项 ‎　　1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能取得场地使用权。‎ ‎　　2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项安全、消 防等管理制度，遵守业主(住用人)公约，若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。‎ ‎　　3、租赁期满时，若乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。‎ ‎　　4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策，不能截留政府给予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变，甲方对乙方政策同样不变。‎ ‎　　5、道路管理费用已包括在租金内(卫生费用每间房子5元/月单独缴付)。‎ ‎　　6、甲方保证场地内车子可以正常进出。‎ ‎　　7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，独立核算。‎ ‎　　8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。‎ ‎　　9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民裁决。‎ ‎　　10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费使用(陆仟元安装费不退还)，产权归甲方(其余租金订立之日一次付清)。‎ ‎　　11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。‎ ‎　　12、本合同经双方签字并盖章后生效。‎ ‎　　甲方： 乙方：‎ ‎　　签订日期： 年 月 日