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- 2021-10-20 发布
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房屋使用权转让协议 - 房地产商合同
甲方: ________________
乙方: _________________
甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将
位于 _________市 _________大厦________楼________房屋(以下简称
该房屋) ,共计建筑面积 _________平方米的房屋使用权抵给甲方所
有。现就此达成如下协议:
一 、 由 于 该 房 屋是 于 _________年 _______月 _______日 , 由
_________公司牵头集资兴建,目前房屋的产权证做在 ___________
公司名下。 乙方对该房屋拥有永久性使用权, 乙方保证该房屋无其它
任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后,将该房屋的使用权让渡给甲方,
并确保甲方能独立完整地使用。 鉴于该房屋的土地因系划拨土地, 无
土地使用权证, 现该房屋所在的 _____大厦被 ___________公司抵押给
了 _____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面
的问题, 由甲方与 _______________公司协商处理, 如需乙方配合的,
乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在 ___________公司名下,本转让协议
需经 _____________公司确认方可有效。
四、 该房屋使用权转让后, 原乙方享有的权利和本协议生效后涉
及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。 凡本协议生效前因该房
屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担,与甲方无
关。
五、 该房屋使用权转让后, 原房屋已出租的, 由乙方通知承租户。
出租房屋未到租赁期的房屋租金, 自本协议生效后由甲方收取; 若乙
方已收取了租赁期内全部租金的, 乙方将未到租期期间的租金付给甲
方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。 本协议
一式八份,甲方、乙方、 ____________公司、房屋所在地房产管理部
门各执贰份。
甲方: ________________
代表: ________________
乙方: ________________
代表: ________________
_______ 年____月_____日