转让协议书范本转让协议书 11页

转让协议书范本 转让协议书 【-- 转让协议】 协议书是属于契约文书的一种，那么，今天，人才给大家介绍 的是书，希望对大家有帮助。 甲方： ____ 乙方： ____ 丙方： ____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就 土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1 、该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米 ( 折 __________亩 )。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2 、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1 、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方， 并确保该 地块的容积率大于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土 地用途为商业、住宅用地。 2 、土地的转让价为 __________万元 / 亩 [ 包括级差地租、 市政配 套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、 空中或地下的管线 (水、电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ] ，转让总 价为人民币 __________万元。 3 、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第 一期定金，地价款的 __________%，计人民币 __________万元 ，付款 时间及条件： 双方签订协议书， 且已办好土地挂牌手续并在本条第四 款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付 ; 第二期，付清余 款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土 地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 ____个工作日 内支付。 4 、为保证前款第一期地价款的及时支付， 丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 __________平方米 (详见成国用 ( ) 字第 __________号和成国用 ( ) 字 第__________号 ) ，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。 双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记 手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用 证之日止。 5 、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后， 项目净利润率 超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1 、甲方诚邀乙方参与其 _______亩土地的公开挂牌处理事宜， 并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲 方愿意双倍返还定金，计 _______万元，甲方应在确认乙方不能取得 该土块的土地使用权之日起 ________个工作日内支付此款。 2 、乙方未能按时支付地价款， 应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 _____个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3 、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1 、在挂牌出让过程中， 乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2 、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3 、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4 、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。 5 、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6 、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方 ( 盖章 ) ：____ 代表： ____ 乙方( 盖章 ) ：____ 代表： ____ 丙方( 盖章 ) ：____ 代表： ____ ____ 年____月____ 日 转让方 ( 甲方 )：陈立叁 __ 号码： 顶让方 ( 乙方)： __ 号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转 让给乙方使用，建筑面积为 200 平方米。 二、租期为三年， XX年 3 月 10 日至 xxxx 年 3 月 9 日止，乙方 一次性支付甲方租金为 35 万元人民币 ( 大写：叁拾伍万元 )。店铺转 让给乙方后， 乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规 定的条款， 并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费 及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房 屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修， 房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、 在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。 发现转让给他人， 甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。 六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因， 乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用， 要讲乙方与甲方共同经 营，避免造成不必要的麻烦和解释。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租 金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。 八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营 过程中出现违法行为或造成不良后果， 政府部分出面要求停止经营的， 甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。 九、本合同一式二份， 双方各执一份， 自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 甲方： __ 号： 居住地址： 乙方： 注册地址： 法定代表人： XXXX 有限公司 ( 以下简称公司 )于 _____年_____月_____日在深 圳市成立， 注册资本为人民币 _____元， 其中，甲方持有公司股份 _____ 股，占 _____股份。 公司股权结构如下表所示： 甲方愿意将其中 _____股转让给乙方， 乙方愿意受让。 现甲乙双 方根据《中华人民 __ 公司法》和《中华人民 __ 》的规定，经协商一 致，就转让股份事宜，达成如下协议： 一、股份转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1 、甲方将其所持公司 _____股，以每股 _____元的价格，共计人 民币 _____元的价格转让给乙方。 2 、本协议签订之日起五个工作日内， 乙方应按前款规定的币种 和金额向甲方指定的的账户。 3 、因股权转让所产生的所有税费， 由交易双方按有关法律法规 各自承担。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权，保证 该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则 甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关公司盈亏 ( 含债权债务 ) 的分担： 1 、本协议书生效后，乙方按受让股份的比例分享公司的利润， 分担相应的风险及亏损。 2 、如因甲方在签订本协议书时，未如实告 知乙方有关公司在股份转让前所负债务， 致使乙方在成为公司的股东 后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任： 1 、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议 书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 2 、如乙方不能按期支付股份转让款，每逾期一天，应向甲方支 付逾期部分转让款的万分之一的违约金。 如因乙方违约给甲方造成损 失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。 3 、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者 严重影响乙方实现订立本协议书的目的， 甲方应按照乙方已经支付的 转让款每日万分之一向乙方支付违约金。 如因甲方违约给乙方造成损 失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿 ; 4 、如乙方未按本协议第一条规定， 在规定时间内配合甲方解除 共管手续， 每逾期解除一天， 则乙方按转让款金额每日万分之一支付 赔偿金。 五、协议书的变更或解除 : 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更 或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。 六、有关费用的负担： 在本次股份转让过程中发生的有关费用 ( 如鉴证或公证、 评估或 审计、工商变更登记等费用 )，由甲方承担。 七、争议解决方式： 因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协 商解决，协商不成时，由中国国际经济贸易仲裁委员会 (“贸仲委” ) 按照申请仲裁时适用的贸仲委仲裁规则裁决。 仲裁裁决是终局的， 对 各方均有约束力。 八、生效条件： 本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法 向工商行政管理机关办理变更登记手续。 九、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，公司留存一份， 其余报有关部门，具有同等法律效力。 转让方： 受让方： 年 月 日于深圳市 本文： 内容仅供参考