租赁合同优秀范文模板5篇 18页

租赁合同优秀范文模板5篇 租赁合同1‎ 出租人(甲方)__________________证件类型及编号：___________________________‎ 承租人(乙方)__________________证件类型及编号：___________________________‎ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就2018房屋租赁合同范本中房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ 第一条房屋基本情况 ‎(一)房屋坐落于______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ‎____________平方米，最新租房合同范本。‎ ‎(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)‎ 18 / 18 ‎ 已设定了抵押。‎ 第二条房屋租赁情况及登记备案 ‎(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。‎ ‎(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。‎ 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。‎ 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。‎ 第三条租赁期限 ‎(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年 18 / 18 ‎ ‎_______月_______日，共计_______‎ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。‎ ‎(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。‎ 乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。‎ 第四条租金及押金 ‎(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)‎ 支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________‎ ‎，__________________________________________.‎ ‎(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。‎ 18 / 18 ‎ 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。‎ 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。‎ 第六条房屋维护及维修 ‎(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，合同范本《最新租房合同范本》。‎ ‎(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：‎ ‎1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维 18 / 18 ‎ 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。‎ ‎2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。‎ 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。‎ 第八条合同解除 ‎(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ ‎(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。‎ ‎(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：‎ ‎1、迟延交付房屋达_______日的。‎ ‎2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。‎ ‎3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。‎ ‎4、_______________________________________________________________.‎ ‎(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：‎ ‎1、不按照约定支付租金达_______日的。‎ 18 / 18 ‎ ‎2、欠缴各项费用达______________元的。‎ ‎3、擅自改变房屋用途的。‎ ‎4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。‎ ‎5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。‎ ‎6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。‎ ‎7、擅自将房屋转租给第三人的。‎ ‎8、___________________________________________________________________.‎ ‎(五)其他法定的合同解除情形。‎ 第九条违约责任 ‎(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______‎ ‎%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。‎ ‎(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______‎ 18 / 18 ‎ ‎%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。‎ ‎(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________‎ 标准支付违约金。‎ ‎(五)_______________________________________________________________.‎ 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。‎ 第十一条其他约定事项 ‎_____________________________________________________________________________‎ ‎_____________________________________________________________________________.‎ 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______‎ 18 / 18 ‎ 份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________‎ 执_______份。‎ 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ 出租人(甲方)签章：···承租人(乙方)签章：‎ 联系方式：‎ 年月日 租赁合同2‎ 出租方(以下简称甲方)：_____‎ 承租方(以下简称乙方)：_____‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条房屋基本情况。‎ 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。‎ 第二条房屋用途。‎ 该房屋用途为租赁住房。‎ 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限。‎ 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ 第四条租金。‎ 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。‎ 18 / 18 ‎ 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条付款方式。‎ 乙方按支付租金给甲方。‎ 第六条交付房屋期限。‎ 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对房屋产权的承诺。‎ 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任。‎ 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。‎ 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。‎ 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。‎ 18 / 18 ‎ 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎1.水、电费;‎ ‎2.煤气费;‎ 以下费用由甲方支付：‎ ‎1.供暖费;‎ ‎2.物业管理费;‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。‎ 第十一条租赁期满。‎ ‎1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;‎ ‎2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;‎ 第十二条违约责任。‎ 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十四条 18 / 18 ‎ 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。‎ 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第十六条其他约定 ‎(一)出租方为已提供物品如下：‎ ‎(1)‎ ‎(2)‎ ‎(3)‎ ‎(4)‎ ‎(二)当前的水、电等表状况：‎ ‎(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。‎ 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。‎ 甲方(签章)：_____‎ 电话：‎ 账号：‎ 18 / 18 ‎ ‎___年___月___日 乙方(签章)：_____‎ 电话：‎ ‎___年___月___日 租赁合同3‎ 甲方(出租方)：_________身份证号码：_________‎ 乙方(承租方)：_________身份证号码：_________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：‎ 二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。‎ 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。‎ 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。‎ 18 / 18 ‎ ‎3、‎ 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、‎ 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。‎ ‎5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎8、本合同经签字(盖章)生效。‎ ‎9、其他约定事项：‎ 18 / 18 ‎ 六、违约责任：‎ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。‎ 甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________‎ 联系电话：____________________联系电话：______________________‎ 租赁合同4‎ 甲方：　(出租人)乙方：　(承租人)‎ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。‎ 第一部分房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 ‎(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)‎ 第二条房屋法律概况 ‎1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：　;‎ 18 / 18 ‎ ‎2、房屋所有权证书编号：　;‎ ‎3、土地使用权证书编号：　;‎ ‎4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：　;‎ ‎5、房屋的使用面积：‎ ‎6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：‎ 第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)‎ 第四条租赁期限、用途 ‎1、该房屋租赁期共　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。‎ 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 第五条租金及支付方式 ‎1、该房屋每月租金为　元(大写万仟佰拾元整)。‎ 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。‎ ‎2、房屋租金支付方式如下：‎ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。‎ 第六条租赁期间相关费用及税金 18 / 18 ‎ ‎1、甲方应承担的费用：‎ ‎(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。‎ ‎(2)‎ ‎2、乙方交纳以下费用：‎ ‎(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。‎ ‎(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。‎ 第七条房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。‎ 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。‎ 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。‎ 乙方 18 / 18 ‎ 如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：‎ ‎(1)依附于房屋的装修归甲方所有。‎ ‎(2)要求乙方恢复原状。‎ ‎(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ 第八条房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。‎ ‎2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。‎ ‎3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 第九条合同的变更、解除与终止 ‎1、双方可以协商变更或终止本合同。‎ ‎2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。‎ ‎(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。‎ ‎3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;‎ ‎(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。‎ 18 / 18 ‎ ‎(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。‎ ‎(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。‎ ‎(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。‎ ‎(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。‎ ‎(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。‎ ‎(7)拖欠房租累计个月以上。‎ ‎4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。‎ 租赁合同优秀范文模板5篇 18 / 18 ‎