农村个人土地承包合同范本 10页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 农村个人土地承包合同范本 农村个人土地承包合同范本 1 甲方： ( 以下简称甲方 ) 乙方： ( 以下简称乙方 ) 身份证号码： 依照 《合同法》 、《农村土地承包法》 等法律、 法规的规定， 本着“公 开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土 地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在县乡 ( 镇)村_村民组林地的土地经营权转让 给乙方。 二、合同期限从年月日起到年月日止。 三、四至界限见附图 四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。 ( 结合自己情 况，最好一年一付 ) 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、 经营权及甲方享 有的所有权利， 但不能改变土地用地性质， 甲方不得以任何理由干扰 乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上 达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成 的经济损失全部由违约方承担。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 份，报送主管部门备案一份。 甲方： 乙方： 年月日 农村个人土地承包合同范本 2 甲方： ( 土地所有人，以下简称甲 方)_________________________ 乙方： ( 承包方，以下简称乙方 )_____________________________ 依照 《合同法》 、《农村土地承包法》 等法律、 法规的规定， 本着“公 开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承 包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一 、 承 包 地 共 12 块 ， 详 细 为 ： ___________________________________________________ 二、合同期限从 20xx 年 1 月 1 日起到 20xx 年 12 月 1 日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩 243 元，在 20xx 年 1 月 1 日 前将 2 年的承包费一次性结清， 结不清自动取消此合同。 每 2 年续签 一次，价格随行就市，双方协商定价。 四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、 乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权， 但不得改变农业 土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要 认真管理好甲方的土地， 不得让别人占用， 及时除草， 不能留下杂草， 保养、平整好每块土地，不得损坏。 六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成 的经济损失全部由违约方承担。 七、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意 变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本 合同。 2. 在合同履行期间， 任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因 此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中， 如因不可抗力或国家、 集体土地政策有变化等特 殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不 承担责任。 4. 本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合 同期满前半年签订未来承包合同。 5 、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议 ! 八、本合 同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： _________________ 乙方签字： _________________ 签定日期： _________________ 农村个人土地承包合同范本 3 甲方： 乙方： 身份证号码： 依照 《合同法》 、《农村土地承包法》 等法律、 法规的规定， 本着“公 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土 地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在 县 乡（镇） 村_ 村民组林地的土地经营 权转让给乙方。 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。 三、四至界限见附图 四、转让价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。 ( 结合自己情 况 , 最好一年一付 ) 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、 经营权及甲方享 有的所有权利， 但不能改变土地用地性质， 甲方不得以任何理由干扰 乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上 达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成 的经济损失全部由违约方承担。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一 份，报送主管部门备案一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 农村个人土地承包合同范本 4 发包方： ( 以下简称甲方 ) 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 承包方： _____________________(以下简称乙方 ) 为了农业科学技术的推广， 改变传统陈旧的农业耕作形式， 培育和 合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、 改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协 商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同， 共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于 ____________ 面积 _________亩 ( 具体面积、位置以合同附图为准 )( 土地类型 ) 承包 给 乙 方 使 用 。 土 地 方 位 如 下 ： 东 起 ： _________， 西 至 ： _______________，北至： ______________，南至：_______________。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、 服务。 2. 承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自 _____年____月____日至 _____年____ 月___日止。 四、承包金及交付方式 1. 该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 元。 2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元 ( 大写人民币元 ) ，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被， 在承包经营期内 乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督， 保证土地按照合同约定的用途合理利 用，并使乙方取得土地承包经营权。 2. 按照合同约定收取承包金， 在合同有效期内， 甲方不得提高承包 金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方 需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可 证。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5. 按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如 因承包范围出现土地纠纷， 由甲方负责解决， 若致使乙方遭受经济损 失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 不受任何干扰。 ( 二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土 地。 2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、 购置财产的所有 权。 3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、 果树， 并可 以养殖家禽、 家畜及鱼类等动物， 但不得污染饮食水源和村民的住宿 环境。 4. 乙方对承包地有独立自主经营权、 林木所有权、 林木处分权和收 益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏， 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6. 在承包期内， 乙方须按合同规定缴交承包款给甲方， 并有权拒绝 交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内， 乙方在不违反国家法律、 行政法规强制性规定 的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营 权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有， 甲方不得 对此主张任何权利。 本合同转包后， 甲方与乙方之间仍应按原承包合 同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转包合同的约定行使 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 权利和承担义务。 本合同转包后， 因甲方的原因致使转包合同不能履 行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意 变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本 合同。 2. 在合同履行期间， 任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因 此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同难以履行时， 双方均不 能追究对方的责任， 但乙方必须及时将情况报告甲方， 甲方应及早采 取措施尽量减少损失， 协助恢复生产， 并根据乙方的损失情况协商减 免承包款。 4. 本合同履行期间， 如遇国家建设 ( 或其他原因 ) 征用该土地， 征用 相关赔偿费用为乙方所有， 同时对于乙方所承包征用地上建物、 树木 及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力， 乙方有权获得相 应的补偿，补偿金额为人民币十万元。 5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法 经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期 满前半年签订未来承包合同。 如乙方不再继续承包， 乙方必须将承包 地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后 90 天内将原承包地交还给 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因 采伐指标等限制未能采伐， 乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林 木采伐完毕， 甲方应该适当给予延长承包期， 延长期的承包费由双方 另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7. 本合同履行期间， 即使下列情形发生改变， 甲乙双方仍应按本合 同约定内容履行各自义务： (1) 甲方的负责人、经办人变更 ; (2) 甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。 8. 承包期内， 承包户主如去世， 其家庭成员及继承人可以在承包期 内继续承包。 九、违约责任 1. 在合同履行期间， 任何一方违反本合同之以上约定， 即视为违约。 如甲方违约导致解除此合同， 须付给乙方违约金人民币十万元、 并退 还乙方所付的全额承包费 ; 如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费， 并且解除此合同。 2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。 如超期缴交承包 款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方， 直 至付清应交的承包款为止。 如超过 6 个月尚未付清应交的承包款， 则 视为乙方违约 ; 如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清 产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。 3. 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力， 无论甲方在 合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10 补偿金额为人民币十万元， 同时对于乙方所承包地上的建物、 树木及 其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决 ; 协商不成，双方 同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议 ( 经公证后 ) 与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 _____份，甲乙双方各 _____份。附土地平面图 发 包 方 ( 甲 方 ) ： ( 盖 章 )_____________ 承 包 方 ( 乙 方 ) ： ( 签 字 )_____________ 签约日期： _______年___月___日签约地点： __________