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- 2021-10-20 发布
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房屋租赁权转让合同
租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁
物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权
的总称。对于房屋租赁权转让合同你有多少了解呢以下是整
理的房屋租赁权转让合同,欢迎参考阅读。
房屋租赁权转让合同范文篇一 出租方 ( 以下简称甲方 ) :
承租方 ( 以下简称乙方 ) :
甲乙双方经充分商议,同意以下房屋租赁权转让事项,
订立本转让合同,共同遵守:
第一条 房屋坐落:裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。
第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用,租期为一
年,一次性支付转让费元 ( 大写: 万 仟 佰 拾 元整 ) ,分 期
支付,分别为 ,支付间隔为 个月。房屋内所有甲方持有物
品及非持有物品使用权全部转让给乙方。
第三条 甲方拥有乙方 的股份,此股份分红于每月月底
交付甲方,若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时,责
任由乙方承担。
第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助,乙方于
每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的
经营支出。
第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况 ( 本村
提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他 ) ,则
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终止合同,未支付的转让费将不再支付。
第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约,双方
无法达成共识时,则由毁约方支付另一方全额转让费的 作
为赔偿,则合同终止,未支付转让费将不再支付。
第七条 本合同一式 份,由甲乙双方各执 份,具有同
等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号: 电话: 电话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
房屋租赁权转让合同范文篇二 转租方 ( 以下简称甲方 ) :
承租方 ( 以下简称乙方 ) :
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法
规的规定,双方在平等、自愿的基础上,就甲方租赁的 ** 房
屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务,甲乙双方经协商
一致,达成以下协议。
一、 甲方将租赁 *** 的房屋转租给乙方使用。 房屋的
坐落位置、面积大小、装修、设施情况 ( 在本条具体说明 )
二、 租赁期限: ( 应当是原来租赁合同的剩余期限 )
三、 押金、租金及支付方式:
1、 租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为 ** 万
元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满
前的一个月前给付。
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2、 每年租金递增按照上年租金百分之十。
3、 合同签订后,乙方向甲方交付押金 *** 万元作为财
产保护及保证金,
四、 租赁用途:写明乙方的租赁用途。乙方保证不能
损害房屋。
五、 违约责任:
1、如甲方违约,应当赔偿乙方 *** 万元。
2、 乙方违约,所交押金不予退还
六、 房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁
合同履行
七、 争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请有关部门
调解 ; 协商或调解解决不成的,依法向房屋所在地的人民法
院提起诉讼。
八、 本合同自双方签 ( 章 ) 后生效。本合同一式两份双
方各执一份。具有同等法律。
甲方:
乙方:
签约日期: 年 月 日
房屋租赁权转让合同范文篇三 甲方:
地址:
电话:
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乙方:
地址:
电话:
丙方:
地址:
电话:
丁方:
地址:
电话:
鉴于:
一、甲、 乙双方 20xx 年 1 月 10 日签订 《租赁合同》 ( 合
同编号: 20xx 字第 0110) ,约定甲方将其依法所有的成都市
温江区万春镇新油职工疗养培训中心 ( 以下简称“租赁物” )
租给乙方,乙方无偿将租赁物给丙方使用。
二、 年 月 日,丙方与 银行签订编号为 的《借款合
同》,约定丙方向 银行贷款 万元 ( 以下简称 “该笔贷款” ) ,
由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。
三、 经各方协商决定, 本合同生效之日起, 《租赁合同》
项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的
权利义务概由丁方承接。
四、甲方同意,丁方成为承租人后,可将租赁物转租给
第三方, 第三方由丁方选定。 为此, 根据国家相关法律法规,
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经四方友好、自愿、平等协商,就《租赁合同》中承租方变
更事宜,达成如下协议:
一、变更事宜
甲、乙双方同意,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日 ( 下
称 “交割日” ) 起,《租赁合同》 项下承租方依法变更为丁方,
乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
( 一) 甲、乙、丙三方同意自交割日起,租赁物内的附属
设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有,所有权自交割
日起转移。
( 二) 附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。
三、租赁物用途及租金支付
( 一) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方
同意丁方可将租赁物转租给任意第三方,第三方由丁方选定,
甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
( 二) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,租赁
物的用途不限于餐饮住宿,丁方有权用于其他用途。
( 三 ) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方
仍按 《租赁合同》 ( 合同编号: 20xx 字第 0110) 约定的金额 ( 即
48 万元 / 年,大写:人民币肆拾捌万 / 年) 向丁方收取租金,
租金收取的具体方式、时间,届时由甲、丁方协商确定。
( 四 ) 租赁时间:自交割之日起至 年 月 日。
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( 五 ) 乙方和丙方应无条件配合丁方,在交割日后 日内
向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物,并于交割日后
日内搬出租赁物。
( 六) 甲方应保证租赁物质量合格,甲方的所有权完整、
合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主张
权利的情形。
( 七) 若乙方在交割日前已支付当年租金的,视为丁方已
向甲方支付当年租金,甲方不得再向丁方收取当年租金。
五、违约责任
( 一) 若一方违反本合同中的约定,由此给其他方造成损
失的,违约方应承担损害赔偿责任。
( 二) 丙方未能及时搬出租赁物,每逾期一日,应按 元 /
天的标准向丁方支付违约金,由此给丁方造成损失的,丙方
还应承担损害赔偿责任。
六、争议解决方式
协议各方在履行本合同发生争议时,各方协商解决,不
能协商的,向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加
盖公章后成立,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
2、本合同一式 份, 甲、 乙、丙、丁各 份, 公证处 份,
均具有同等法律效力。
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3、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具
有同等法律效力。
4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的,以本合
同为准 ; 本合同未尽事宜,按《租赁合同》约定执行。
甲方: ( 盖章 )
法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) :
年 月 日
乙方: ( 盖章 )
法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) :
年 月 日
丙方: ( 盖章 )
法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) :
年 月 日
丁方: ( 盖章 )
法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) :
年 月 日
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