租房合同协议样本参考 15页

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  • 2021-10-20 发布

租房合同协议样本参考

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租房合同协议样本参考 租房协议书遵守一般的合同格式,内容应包含房屋租赁双方当 事人的个人信息, 所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。 以 下是由为大家出来的租房合同协议样本,仅供参考。 租房合同编号: _________________________ 租房合同出租方: _______________________(以下简称甲方 ) 联系地址: _____________________________ 证件号码: _____________________________ 电 话: ________________________________ 传 真: ________________________________ 邮政编码: _____________________________ 租房合同承租方: _______________________ (以下简称乙方 ) 联系地址: _____________________________ 证件号码: _____________________________ 电 话: ________________________________ 传 真: ________________________________ 邮政编码: _____________________________ 甲乙双方经协商,于 ______年 ______ 月 ______ 日订立本租 房合同,并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 1 、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施 租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》 ( 产权证 编号: ____________ 字第 ____________ 号 ) 2 、乙方租用上述房屋作 ____________ 之用,未经甲方同意, 乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条:提供设备 1 、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同,清单 租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2 、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条: 1 、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。 2 、租赁期满后乙方若需续租, 须在租房合同期满前一个月书面 通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实 履行本租房合同各项责任的前提下, 则乙方有优先续租权, 但须重新 确定租金和签订租赁租房合同。 第四条:租金 ____________ 租金为每月 ____________ 人民币,如租期不满一个月,可按 当月实际天数计算。 第五条:支付方法 1 、租金须预付,乙方以每 ______ 个月为一个支付周期,乙方 每 ______个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款, 乙方收到甲方付款通知后, 即在十五天内支付下个月的租金, 以此类 推。 2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: ________________________________________________ 开户银行: ________________________________________________ 账 号: ________________________________________________ 抬 头:________________________________________________ 3 、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条:物业管理费及其它费用 1 、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。 2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、 电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条:押金 1 、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方 应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退 还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还 ; 若甲方不履行租 房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租 房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外, 甲 方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 2 、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。 3 、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用, 或乙方使用国际 长途电话,可由甲方代买“国际长途电话使用卡”,费用由乙方支付 ( 根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ) 甲方有权向乙方追索。 第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为: 1 、 租赁权转让或用作担保。 2 、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3 、 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条:维修保养 1 、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保 养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。 重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。 2 、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的 修理,则费用由乙方承担。 3 、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行 进行并承担费用。 第十条:变更原状 1 、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事 先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。 2 、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后 应通知甲方检查。 3 、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔 偿损失。 第十一条:损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。 第十二条:甲方免责: 1 、 因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的 火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有 过错或重大过失的情况除外。 2 、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。 第十三条:乙方责任 1 、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2 、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3 、 不得在大楼内发生下列行为: (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施 其他有害于大楼安全的行为 ; (2) 给甲方或其他租户 ( 业主 ) 带来损害的行为,以及对整个建 筑物造成损害的一切行为 ; (3) 违 __ 治安、 __ 和违法行为。 第十四条:通知义务 1 、 甲乙双方所发生 __ 均采用书面形式。 2 、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发 生变更时,须及时以书面形式通知另一方。 第十五条:合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件, 使大楼的全部或一部分损坏、 破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。 第十六条:合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房 合同租房合同, 如对甲方造成损失的, 乙方还应承担赔偿经济损失的 责任。 1 、 租金及其他债务超过半个月以上未付 ; 2 、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的 ; 3 、 违反本合同的有关规定的 ; 4 、 违反本合同第八、第十四条规定的 ; 5 、 给其他租户 ( 业主 )生活造成严重妨碍,租户 ( 业主 ) 反映强 烈的 ; 6 、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼 ( 公诉 )被告的, 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ; 7 、 有明显失信或欺诈行为的事实的 ; 8 、 甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的,乙方有权不通知甲 方而解除租房合同, 如对乙方造成损失的, 甲方还应赔偿乙方遭受的 损失。 第十七条:特别说明 1 、 除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得 解除本租房合同。 若遇特殊情况须解除时, 须以书面形式提前一个月 通知甲方,但不得收回押金。 2 、 租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合 同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条:租赁场所的归还 合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品, 包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲 方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。 第十九条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管 辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条:补充条款 ___________________________________________________________ _______________________________ ___________________________________________________________ _______________________________ ___________________________________________________________ _______________________________ 甲方: ______________________________ 乙方: ____________________________________ 日期: ______________________________ 日期: ____________________________________ 注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 出租方:以下简称甲方 承租方: 以下简称乙方 甲方在 1 套,面积 平方米,乙方因需要租住此房,经双方协 商本着互惠互信精神达成如下协议: 第一条甲方同意将 一套单元房租给乙方使用, 租赁时间自 止, 乙方交纳人民币 元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,如有特 殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当 1 个月 ( 元 ) 的 租金作为违约金。 第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整 ( 人民币 ) ,乙方必须 在每年 月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交纳租金,逾期 3 日后, 每日加收应付金额 1%的滞纳金。 拖欠租金十五日视同乙方单 方终止合同。乙方须当日搬离,并从押金中扣除相当 1 个月 ( 元 ) 的 租金作为违约金。 第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视 收视费、 卫生费等公共费用由乙方支付, 除此之外如再有新增的公共 费用,乙方将不再承担。 第四条乙方在租房期内爱护房内设备,不得随便拆改,如有必 要的装修,需与甲方协商,征得同意后才可进行。 甲方向乙方提供出租物品清单: 第五条本房屋由乙方本家使用,不得转借、转租他人使用,如 私自转借 ( 租) 甲方有权终止合同,将房屋收回并不再退还押金。 第六条合同期满,乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签 协议或取消续约 ; 合同期未满,甲方不得转租他人,否则乙方有保留 自己权益的权利 ; 合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为, 甲方须全额返还乙方押金。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的, 甲乙 双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋, 使甲乙双方造成 损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少 补。 第八条甲方向乙方提供交款帐号为: 帐号户主: 开户银行: 折号: 卡号: 未尽事宜双方协商解决。 本协议一式两份,双方各执一份。 出租方: 承租方: 负责人: 负责人: 电话: 电话: 内容仅供参考