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  • 2021-10-20 发布

2020年最新个人售房合同协议书模板范本(正式版)

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word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 合同编号: 个人售房合同协范本 甲 方:_____________________ 乙 方:_____________________ 签订地点: _____________________ 签订日期: _____________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 卖方(甲方) :______________________ 买方 (乙方):______________________ 居民身份证号码: _________________ 居民身份证号码: __________________ 地址: ___________________________ 地址: ___________________________ 联系电话: _______________________ 联系电话: _______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原 则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议: 第一条房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 ___________ 省___________ 市 ___________ 区 ___________号 ___________楼___________(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的 使用权同时转让给乙方。 乙方也充分相识该房屋具体状况, 并自愿购买该房屋, 该房屋始建 于 ___________ 年,房屋结构为 ___________ 结构,层高为 ___________层,建筑层数地上 ___________层,建筑面积 ___________平方米(其中实际建筑面积 ___________平方米) 。 第二条价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价 ___________元,总价款为人民币, 大写 ___________,即人民币小写 ___________元。 第三条付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币 ___________ 元) ,由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无 法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式: _________________________________ 第四条交付期限 甲方应于购房款到账之日起 ___________日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出 租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款, 每逾期一日, 按照逾期金额的 ________‰支付违 约金,逾期达 ___________ 个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届 时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款 ________%违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外, 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房 屋交给乙方使用, 乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金, 合同继续履 行。 第七条关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。 合同生效后,如 遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房 产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等, 甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分, 具有同等效力。 附件包括甲乙双方身份 证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式 ___________份, 甲、 乙双方各执 ___________份, 均具有同等效力。 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中, 如发生争议,甲乙双方应协商解决, 协商解决不成时,可向有关有 word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 管辖权的人民法院起诉 甲方签名 (签章) :__________________ 乙方签名(签章) :______________________ ______年____月___日 ______年____月___日