最新土地租赁合同模板 11页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 最新土地租赁合同模板 最新土地租赁合同模板 1 甲方： XXX(出租方 ) 乙方： XXX(承租方 ) 为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。 一、甲方出租 XXX给乙方使用。 二、租地界址： 从租用地的西面至东面按实际需要计算。 三、乙方租用期限、金额及支付办法。 1、乙方租用期限定十年，即从 XX起至 XX止。 2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米元，租 地面积 1440 平方米 ; 每月每平方米元，租地面积 882 平方 米, 壹年总金额 XX元。 3、付款办法： 乙方每年在 1 月 30 日前付清当年租地款。 如超期不交清租地款，则扣罚 20%滞纳金。超过壹个月仍不 交清当年的租地款，本合同自行终止。 四、甲方权责： 1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处 理清楚，以利于乙方使用。 2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所 有，本合同终止。 3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿 损失的责任。 五、乙方权责： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在 承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本 合同同时终止。 六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出 售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同 条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经 营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。 八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范 围内的一切设施，把地交给甲方。 九、本合同一式三份， 自双方签字日起生效， 不得反悔。 甲方： XXX 乙方： XXX 甲方代表签字： 乙方代表签字： 二零 XX年 X 月 X 日 最新土地租赁合同模板 2 出租方 : ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 为发展养殖事业，根据《中 华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等 协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙 方作养殖事业使用。 二. 租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给 付。 ( 乙方应于甲方提出给付请求后 15 日以内给付 ) 四、土地交付时间： 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提 前解除本合同 ; 但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的 行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙 方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自 愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙 方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效 力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本 村村委会本案一份。 甲方： 乙方： 公证机关： 订立时间： 年 月 日 最新土地租赁合同模板 3 出租方： ___________( 以下简 称甲方 ) 承租方： ___________( 以下简称乙方 ) .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形 式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的 开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民 共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本 着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 _______________乡 ____________村面 积 _________亩 ( 具体面积、位置以合同附图为准 ) 农用耕地 承租给乙方使用。土地方位东起 _______________，西至 _______________，北至 _________，南至 _______________. 附图已经甲乙双方签字确认。 ____________ 二、土地用途及承租形式 1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及 农业种植和养殖。 2. 承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 __________年，自 ___________年 __________月 __________日至 ___________年 __________月 _________日止。 四、地上物的处置 该地上有 ________________________，在合同有效期内， 由乙方无偿使用并加以维护 ; 待合同期满或解除时，按使用 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1. 该土地的承租金为每亩每年人民币 __________元，承 租金每年共计人民币 ___________元。 2. 每年 _____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的 承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的 用途合理利用。 2. 按照合同约定收取承租金 ; 在合同有效期内，甲方不 得提高承租金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应 用。 5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承 租地的道路。 6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待 遇。 8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 ( 二) 乙方的权利和义务 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所 承租的土地。 2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置 财产的所有权。 3. 享受国家规定的优惠政策。 4. 享有对公共设施的使用权。 5. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施。 6. 乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7. 保护自然，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、 互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同 的内容。 3. 本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的 约定行使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转租合同的约定 行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个 人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协 议方可变更或解除本合同。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时， 本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应 支付乙方在承租土地上各种建筑设施的 . 费用，并根据乙方 承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致 使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲 方承担。 6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应 于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为 违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的 承租金额的 20% 支付对方违约金， 并赔偿对方因违约而造成 的实际损失。 2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙 方逾期 30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3. 本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行， 给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决 ; 协商 不成，双方同意向 _____________________仲裁委员会申请 仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为补充协议， 补充协议 ( 经公证后 ) 与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 _____份，甲乙双方各 _____份。 出租方： ( 签字 )_____________ 承租方： ( 签字 )_____________ 法定代表人： ( 签字 )_________ 签约日期： _______年___月___日 签约地点： ______________________ 最新土地租赁合同模板 4 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了 明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合 同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建 筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有 权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终 止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完 整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但 具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方 承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地 上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管等设施，如确 需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对 有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方 办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担， 否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费 用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各 自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造 成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同 后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保 证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内 的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后 用的方式， 年租金为 元， 由乙方于每年 月 日交纳给甲方 . 如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应 向甲方支付年租金日千分之二的违约金； 如逾期超过 30 日， 甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的 违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权 拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规 划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不 承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律 效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章或签字） 年 月 日 年 月 日 s("content_relate"); 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