门面租房合同范本 10页

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  • 2021-10-20 发布

门面租房合同范本

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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 门面租房合同范本 门面租房合同范本 1 出租方: ( 以下简称甲方 ) 承租方: ( 以下简称乙方 ) 甲方将位于 _______路____号 ___间门面 (m2)承租给乙方经营, 为规 范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议: 一、乙方承租甲方门面前, 必须取得由工商行政管理部门颁发的营 业执照并符合经工商部门审验的经营项目, 非本地常住人口同时应具 有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件 的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前, 应向甲方交纳 _______元的门面押金, 该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合 同,到期后甲方全额将押金退还乙方 ( 不计息 ) 。 三、 合同签定后, 中途不允许将门面退还甲方, 否则押金不予退还。 乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营, 如因特殊情况需要转 让门面,必须经甲方同意, 甲方每次收取 ____元的转让管理费。如私 自转让, 则对乙方处以 ____元的罚款 ( 在押金中扣除 ) ,并对新承租户 主处以 ____元的罚款后, 提高房屋租金的 ____%,重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月 _______元,乙方必须先交钱后租房,月底时 先将次月的门面租金交清, 决不允许拖欠, 如有拖欠, 第一次给予 ____ 元的罚款在押金中扣除 (不抵减租金 ) ,再有发生则甲方有权收回门面 另行出租,并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管 理,所造成的后果一概由乙方自负, 后果特别严重的甲方有权终止合 同,没收押金。 六、乙方在承租期内, 其工商管理费、 税金、 水电费、 设施维修费、 卫生费 ( 如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自理。从事餐饮业的业主, 应注意搞好环境卫生, 特别是要保证下水道的畅通, 如下水道堵塞则 由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工作, 如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙 方处以 ____元的罚款, 在押金中扣除。 发生责任事故造成自身和他方 损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施, 如有损坏照 价赔偿 ( 在押金中扣除 ) ,不允许对门面的整体结构进行改造 (如打墙、 开门、开窗等 ) ,如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否 则甲方有权收回门面,没收押金。 九、本协议有效期为 ____年,即从______年____月____日至______ 年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限, 如若在此期间 国家宏观政策上有重大变化、 当地政府对城区重新规划、 甲方在经营 上有重大举措需提前收回门面时, 甲方须提前一个月通知乙方, 乙方 必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协 商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 权。 甲方: ( 签字 ) ____ 年____月____日 乙方: ( 签字 ) ____ 年____月____日 门面租房合同范本 2 甲方: ____ 乙方: ____ 为更好提高单位房屋的使用率, 现根据国家有关法律 规定, 经甲、 乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同 ,合同条款如下: 一、甲方将座落于县城 ____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间 面积为 82.5 平方米的临街门面租赁给乙方,作 ____使用。 二、租期从二 O____年元月一日起至二 O___年十二月三十一日止 (即:两年) 三、 年租金 __万元整, 乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的 租金,但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 ______元押金(不计 利息) ,合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取 0.5% 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下, 可进行 装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费 用由乙方自理并恢复原貌。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲 方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按 全年租金总额 0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增 容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方 代行维修, 费用由甲方负担。 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房 屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施 (包括门窗) 维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损, 本合同则自 然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改 变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需 续租,须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、 扩建要收回房屋,必须提前 3 个月书面通知乙方,并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方, 并取得甲方同意, 如 甲方违约, 除退还押金外另赔偿违约金 ______元, 并赔偿不足部分损 失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满,乙方如需续租, 在同等条件下, 甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与 合同具有同等效力。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 十四、 本合同在履行中发生纠纷, 应通过双方协商解决; 协商不成, 可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生 效。 甲方法人代表签字: 盖章 乙方法人代表签字: 盖章 年 月 日 门面租房合同范本 3 甲方: xxx 乙方: xxx 经甲乙双方协商达成如下协议: 一、甲方将所属位于 xxx 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式:每年租金为 x 万元整,乙方自协议生效起交 付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前) 三、租赁期限为叁年整,从 xxxx 年二月一日起至 xxx 年元月三十 一日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改 变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、 乙方在经营其间若经营不善, 经甲方许可后可将该店转组他方, 其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方, 转让时间不得超过本协 议的协议期限, 乙方若在三年经营期满后需继续经营, 在同等条件下, 乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议, 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 则乙方的所有装璜无条件留给甲方, 乙方在提前终止协议行为中乙方 所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合 理损失。 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(签名) : 乙方(签名): 门面租房合同范本 4 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的 权利义务关系, 双方在自愿、 平等、 等价有偿的原则下经过充分协商, 特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产 权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其 范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述 设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费。 第二条 租赁期限 四、租赁期壹年,自年 _____月 日起至 年 月 日止。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为元(大写: )。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。 (四) 乙方在合同有效期内, 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新 租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意 见,不得转让、 转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内 如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为, 甲方 可立即终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积, 需和相邻业主保持一 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 致意见。 第七条 违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对 方。 十二、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的 _____。 第八条 合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有 法律效力。 十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协 商不成时,可诉请所在地人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充 协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份, 甲、 乙双方各执壹份, 共壹页, 捌条。 甲方:乙方: 身份证号:身份证号: 手印:手印: 签字日期: 年 月 日签字日期: 年 月日 门面租房合同范本 5 甲方: 乙方: 为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双 方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁 给乙方,作为服装店使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即:年) 三、 月租金 元整, 乙方于每月 10 日前向甲方交清当月的租金即 元 整,如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后, 甲方有权终止租 赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。 四、 房屋租赁合同生效后, 乙方应向甲方交付 元押金 (不计利息) , 合同期满押金退回。 五、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下, 可进行 装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费 用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲 方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损, 本合同则自 然终止。 八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改 变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需 续租,须提前 3 个月与甲方协商。 九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该 房屋做为消防通道或作为前台使用时, 乙方必须无条件同意, 并在甲 方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10 由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。 十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与 合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生 效。 甲方法人代表签字: 盖章 乙方法人代表签字: 盖章 年 月 日