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- 2021-10-20 发布
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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
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门面租房合同范本
门面租房合同范本 1 出租方: ( 以下简称甲方 )
承租方: ( 以下简称乙方 )
甲方将位于 _______路____号 ___间门面 (m2)承租给乙方经营, 为规
范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面前, 必须取得由工商行政管理部门颁发的营
业执照并符合经工商部门审验的经营项目, 非本地常住人口同时应具
有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件
的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前, 应向甲方交纳 _______元的门面押金,
该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合
同,到期后甲方全额将押金退还乙方 ( 不计息 ) 。
三、 合同签定后, 中途不允许将门面退还甲方, 否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营, 如因特殊情况需要转
让门面,必须经甲方同意, 甲方每次收取 ____元的转让管理费。如私
自转让, 则对乙方处以 ____元的罚款 ( 在押金中扣除 ) ,并对新承租户
主处以 ____元的罚款后, 提高房屋租金的 ____%,重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月 _______元,乙方必须先交钱后租房,月底时
先将次月的门面租金交清, 决不允许拖欠, 如有拖欠, 第一次给予 ____
元的罚款在押金中扣除 (不抵减租金 ) ,再有发生则甲方有权收回门面
另行出租,并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从
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各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管
理,所造成的后果一概由乙方自负, 后果特别严重的甲方有权终止合
同,没收押金。
六、乙方在承租期内, 其工商管理费、 税金、 水电费、 设施维修费、
卫生费 ( 如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自理。从事餐饮业的业主,
应注意搞好环境卫生, 特别是要保证下水道的畅通, 如下水道堵塞则
由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工作,
如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙
方处以 ____元的罚款, 在押金中扣除。 发生责任事故造成自身和他方
损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施, 如有损坏照
价赔偿 ( 在押金中扣除 ) ,不允许对门面的整体结构进行改造 (如打墙、
开门、开窗等 ) ,如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否
则甲方有权收回门面,没收押金。
九、本协议有效期为 ____年,即从______年____月____日至______
年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限, 如若在此期间
国家宏观政策上有重大变化、 当地政府对城区重新规划、 甲方在经营
上有重大举措需提前收回门面时, 甲方须提前一个月通知乙方, 乙方
必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协
商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先
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权。
甲方: ( 签字 )
____ 年____月____日
乙方: ( 签字 )
____ 年____月____日
门面租房合同范本 2 甲方: ____
乙方: ____
为更好提高单位房屋的使用率, 现根据国家有关法律 规定, 经甲、
乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同 ,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城 ____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间
面积为 82.5 平方米的临街门面租赁给乙方,作 ____使用。
二、租期从二 O____年元月一日起至二 O___年十二月三十一日止
(即:两年)
三、 年租金 __万元整, 乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的
租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 ______元押金(不计
利息) ,合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取 0.5%
的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下, 可进行
装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费
用由乙方自理并恢复原貌。
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七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方
计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲
方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按
全年租金总额 0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增
容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方
代行维修, 费用由甲方负担。 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房
屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施 (包括门窗)
维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损, 本合同则自
然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改
变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需
续租,须提前 3 个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、
扩建要收回房屋,必须提前 3 个月书面通知乙方,并取得乙方同意,
如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方, 并取得甲方同意, 如
甲方违约, 除退还押金外另赔偿违约金 ______元, 并赔偿不足部分损
失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租, 在同等条件下, 甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与
合同具有同等效力。
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十四、 本合同在履行中发生纠纷, 应通过双方协商解决; 协商不成,
可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生
效。
甲方法人代表签字:
盖章
乙方法人代表签字: 盖章
年 月 日
门面租房合同范本 3 甲方: xxx
乙方: xxx
经甲乙双方协商达成如下协议:
一、甲方将所属位于 xxx 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为 x 万元整,乙方自协议生效起交
付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从 xxxx 年二月一日起至 xxx 年元月三十
一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改
变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、 乙方在经营其间若经营不善, 经甲方许可后可将该店转组他方,
其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方, 转让时间不得超过本协
议的协议期限, 乙方若在三年经营期满后需继续经营, 在同等条件下,
乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,
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则乙方的所有装璜无条件留给甲方, 乙方在提前终止协议行为中乙方
所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合
理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名) :
乙方(签名):
门面租房合同范本 4 出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的
权利义务关系, 双方在自愿、 平等、 等价有偿的原则下经过充分协商,
特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产
权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其
范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述
设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期壹年,自年 _____月 日起至 年 月 日止。
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第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元(大写: )。
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审
查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办
公。
(四) 乙方在合同有效期内, 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用
权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 续租
七、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新
租赁合同。
第六条 其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意
见,不得转让、 转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内
如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为, 甲方
可立即终止合同。
十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积, 需和相邻业主保持一
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致意见。
第七条 违约
十一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对
方。
十二、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的
_____。
第八条 合同生效、纠纷解决
十三、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有
法律效力。
十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协
商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充
协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式两份, 甲、 乙双方各执壹份, 共壹页, 捌条。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
手印:手印:
签字日期: 年 月 日签字日期: 年 月日
门面租房合同范本 5 甲方:
乙方:
为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双
方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
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一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁
给乙方,作为服装店使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即:年)
三、 月租金 元整, 乙方于每月 10 日前向甲方交清当月的租金即 元
整,如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后, 甲方有权终止租
赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。
四、 房屋租赁合同生效后, 乙方应向甲方交付 元押金 (不计利息) ,
合同期满押金退回。
五、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下, 可进行
装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费
用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方
计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲
方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损, 本合同则自
然终止。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改
变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需
续租,须提前 3 个月与甲方协商。
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该
房屋做为消防通道或作为前台使用时, 乙方必须无条件同意, 并在甲
方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失
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由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与
合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生
效。
甲方法人代表签字:
盖章
乙方法人代表签字:
盖章
年 月 日