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- 2021-10-20 发布
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合同编号:
标准担保合同样本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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甲方 (债权人 ) :_________
法定代表人: _________
住址: _________
邮编: _________
联系电话: _________
乙方 (债务人 ) :_________
法定代表人: _________
住址: _________
邮编: _________
联系电话: _________
鉴于:
1. 乙方原欠 _________公司人民币贷款本金 _________元及其利息未偿还,后 _________
公司将该债权转至甲方名下。
2. 为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙
双方经协商一致,达成让与担保合同,合同如下:
第一条 担保物
乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中 _________个单元 _________平方尺物业 ( 后
附位置图及权属合约 ) 。
1._________ 写字楼 _________个单位共 _________平方尺 ( 其中四楼 10 个单位 a、b、c、
d、e、f 、g、h、i 、j 座共 _________平方尺 ; 九楼 8 个单位 a、b、c、 d、e、f 、i 、j 座共
_________平方尺 ; 十二楼 3 个单位 b、c、d 座共 _________平方尺 );
2._________ 写字楼 _________个单位 _________平方尺 ( 即六楼 11 个单位 d、e、f 、g、
h、i 、j 、l 、p、q 座 _________平方尺 ) 。
第二条 产权之移转
基于前述乙方物业现仍挂在 _________名下,乙方负责于本合同签订之日起 _________
日内办理更名手续,转至甲方名下。
第三条 债务履行再展期
上述担保物业暂不作偿还贷款处理,在本让与担保合同签订后 _________个月内,若乙
方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方 ; 若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有
权处分该物业并优先受偿。
第四条 双方权利义务
1. 乙方未完全履行债务 ( 包括未履行 ) 前,乙方须自行妥善保管担保标的物, 并负责维修、
保养,享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。
2. 乙方未完全履行债务前, 非经甲方同意, 乙方不得以任何形式 ( 包括出租 ) 处分该担保
物。
3. 担保物有损坏或者价值明显减少之可能, 足以危害甲方权利时, 甲方可以要求乙方再
提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。
4. 乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。
第五条 风险承担
本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。
第六条 担保物之处置
本合同签订后 _________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意甲
方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价, 并由甲方优先受偿, 乙方放弃对该甲方聘请之
评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,
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其价款超过债权数额 ( 包括费用 ) 的部分归乙方所有,不足部分由乙方继续清偿。
第七条 费用负担
甲方就本合同担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。
第八条 其他
乙方未完全履行债务 ( 包括未履行 ) 前,乙方出现解散或破产之情形, 本合同担保物不列
入清算范围,其时甲方有权提前处分担保物。
第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力, 本合同未尽事宜, 依有关法律规定及银
行贷款规定办理。
甲方 (盖章 ) : _________ 乙方 ( 盖章 ) :_________
法定代表人 ( 签字 ) :_________ 法定代表人 ( 签字 ) :_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点: _________ 签订地点: _________