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- 2021-10-20 发布
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合同编号: __________
房屋转租合同简单版
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
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甲方: ______________________
乙方: ______________________
丙方: ______________________
鉴于:
1. 甲方与乙方为取得位于 ___大楼的房屋的承租权,于 ______年___月___日签订《租赁
合作协议书》 ;
2. 甲方现已成功取得了上述房屋的承租权, ______年___月___日,甲方与丙方签订 《房
屋租赁合同》 ,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:
一、租赁场地、面积
1. 坐落于 ____________房产,建筑面积 ___平方米(非居住,有土地使用权证,无产权
证) 。其中一层建筑面积约 ____平方米,二层建筑面积约 ______平方米,三层建筑面积约
______平方米,四层建筑面积约 _________平方米,五层建筑面积约 ______平方米,屋面层
约______平方米。
2. 丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下:
一号楼第四层建筑面积 ___平方米, 二号楼第一层建筑面积 ___平方米, 二号楼第二层建
筑面积 ___平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积 ___平方米,四号楼屋面层建筑面积 ___
平方米, 四号楼第一层的部分建筑面积 ___平方米, 四号楼第三层建筑面积 ___平方米, 五号
楼建筑面积 ___平方米。
以上合计建筑面积 ______平方米。
3. 甲方分租后,其承租使用的房屋面积如下:
四号楼第一层建筑面积 ______平方米, 四号楼第二层建筑面积 ______平方米, 三号楼第
一层至第二层建筑面积 ______平方米。
以上合计平方米。
4. 本协议附件一《租赁房屋平面分割图》 ,为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据,图
中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为 ______年,自 ______年___月___日起至 ______年___月 ___日止(其
中甲方现已承租的部分房产的租赁期自 ______年___月___日起至 ______年___月___日止)。
装修期为 ______个月,装修期不计租金。
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2. 甲方已承租丙方的房产, 原租赁期至 ______年 ___月___日。租期、 租金按甲方与丙方
达成的原租赁合同执行。 甲方首年向丙方支付的租金从 ______年___月___日起开始按实际租
赁天数计算。
3. 本协议期限届满, 如丙方继续出租,甲方、 乙方需要继续承租的,应于本协议届满前
__个月向丙方提出书面请求, 由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市
场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增 __%,并另行签订租赁合同。否则,
丙方有权按有关规定另行公开招租。
4. 甲、 乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租的,租金按 《租赁合作协议
书》 (附件二)所约定的支付方式执行。
5. 甲方与丙方所约定之租赁期限到期后, 甲方若继续承租的, 甲方承诺由乙方继续转租
本协议所约定由乙方转租部分的场地; 甲方若不继续承租的, 由乙方优先承租位于 _________
市 _________路_________号房产,建筑面积 ___平方米的场地。
三、租金
1. 甲方第一年应付租金 ________元(实付 ________元,已经支付完毕) ,以后每年递增
___%。
2. 乙方应付第一年应付租金 ________元(第一年租金已经支付完毕) ,以后每年递增
___%。
3. 甲方与乙方应付的租金, 均直接付给丙方, 第一年付清一年租金, 以后租金每半年一
付,分别于每年的 ____月___日与 ____月___日前支付。
4. 丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户:
银行: _____________________
账户: _____________________
账号: _____________________
四、保证金
1. 甲方与乙方可自行报装水、 电辖表, 费用由甲方与乙方承担。 甲方应于本协议签订之
日向丙方交纳保证金 3 万元(不计利息) ,乙方向丙方交纳保证金 5 万元 (不计利息) 。在租
赁期满后,甲方与乙方不续租的,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2. 租赁期间的水电费, 由甲方与乙方分别、 独立与丙方进行结算。 丙方有权在保证金中
各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的意见
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丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任
本协议自生效之日起, 各方应本着诚实守信的原则履行本协议, 任何一方违反本协议规
定应承担违约责任,并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议, 各方应友好协商解决, 若协商不成, 应交由租赁房屋
所在地人民法院裁判。
八、其他
1. 甲方与丙方于 ________年____月____日签订的 《房屋租赁合同》 为本协议附件三, 该
合同甲方与丙方的相关约定,涉及乙方权利与义务的,乙方均予以认可。
2. 甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3. 本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方(签署):__________乙方(签署):__________丙方(签署):_________
签订日期: ________年____月____日________年 ____月 ____日 ________年____月____
日
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