xx工区建设施工劳务分包合同同 52页

合同编号：第xxx号湖南建筑工程集团总公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx经理部x工区劳务分包合同发包方：湖南建筑工程集团总公司xx项目经理部承包方：xxxx2014年xx月xx日52\n发包方：湖南建筑工程集团总公司xxxxxxxx项目经理部（以下简称甲方）承包方：xxx身份证号：xxxxx（以下简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事宜，经双方协商一致，同意签订本合同，双方在合同履约期内共同遵守执行。一、工程概况1.1、工程名称：xxxxxxxx1.2、工程地点：xxxxxxxx。1.3、建设方：湖南xxxx有限公司。1.4、工程规模：xxxxxxx中B1、B2、B4、B5、D1、D2及该区域所对应的地下室部分,同时地下室部分还包括设计施工图中[（BD-V偏北4150）—（BD-R偏北4550）]×[(BD-6)—（BD-12偏东4550）]；[（BD-R偏北4550）—（BD-L偏北3550）]×[(BD-10偏东3550)—（BD-14偏东4600）]；[(BD-K偏北3550)—（BD-P）]×[(BD-1)—（BD-10偏东4550）]三块区域。地下部分建筑面积约为4198㎡,地上部分总建筑面积约为55948.52㎡，总建筑面积60146.52㎡，结算时以实际面积为准。1.5、工程结构：框架结构、框架剪力墙结构。1.6、具体工程概况见下表：52\n序号栋号基础形式层数/高度建筑面积结构形式1B1人工挖孔桩+独立基础30层/84.25米25613.02㎡均为剪力墙结构、均为一个单元2B2人工挖孔桩+独立基础30层/84.45米3B4长螺旋+筏板基础30层/84.15米25613.02㎡4B5长螺旋+筏板基础30层/84.30米5D1独立基础3层/12.85米2359.85㎡框架结构6D2独立基础2层/9.65米1362.63㎡框架结构7地下室独立基础1层/4米4198㎡框架结构二、承包方式、工程量计价规则及说明、承包范围、工作内容2.1、承包方式包人工、包周转材料、包辅助材料、包机械设备、包工期、包工程质量、包现场管理、包安全、包文明施工、包成品保护、包保修以及包配合的承包方式，建筑物实体的材料由甲方提供。2.1.1、人工（包括但不限于以下内容）：指乙方进行施工所需的所有泥工、木工、架子工、砼工、钢筋工、机械工、电焊工及维护电工、杂工和现场管理等各方面人员。按国家、地方政府相关规定需持证上岗的人员必须持证上岗。上述人员在完成本岗位工作的同时，应积极配合甲方的各项管理工作，所有的人工费用已包含在各分项工程人工费的综合单价内。52\n2.1.2、周转材料方面（包括但不限于以下内容）：指本工程施工过程中所需的钢管、扣件、模板、木枋等工程施工所需的一切周转材料。乙方施工所需的周转材费用已包含在周转材料的综合单价以内。2.1.3、辅助材料方面（包括但不限于以下内容）：指本工程施工过程中所需的除构成建筑实体以外的一切辅助材料及工具、劳保用品（包括劳动用品和生活用品）等。甲方提供本工程施工所需的材料由乙方卸车、码堆、领用、退还、保管、场内运转（含多次运转）等，所发生的用工及费用已包含在乙方承包范围内，由乙方负责承担，以上项目费用已包含在各分项工程以及其它项目费用的综合单价以内。2.1.4、机械设备方面（包括但不限于以下内容）：包括工程施工所需的一切机械设备的租赁、操作、维修及进出场费。机械设备操作（同时包括设备施工过程中安装、拆除、维护、堆码等费用）所需人工等均已包含在承包范围内，以上项目内容需发生的费用已包含在各分项工程以及机械设备租赁费的综合单价内。2.1.5、工期方面：工期是指本工程从开工起到完成承包合同规定的全部内容，达到竣工验收标准所需要的时间。2.1.6、工程质量方面：确保合格工程、争创优质工程。2.1.7、现场管理（包括但不限于以下内容）：负责现场施工、劳动力调配、测量放线、安全生产及文明施工工作（其中乙方必须配备：现场总负责人一名、技术负责人一名、质检员一名、材料员一名、安全员一名和施工员若干名）。管理人员工资、津贴、差旅费等均已包含在承包单价内，以上人员的费用已包含在管理人员工资的综合单价以内。2.1.8、安全方面：凡属于乙方违章指挥、违章作业所发生的安全事故其经济、法律责任全部由乙方自行负责承担处理；因其它原因造成的安全事故，单起安全事故费用在伍万元（含伍万元）以内由乙方承担；单起安全事故费用超过伍万元，超过部分由乙方承担60%，甲方承担40%52\n；所有安全事故由乙方负责出面处理，并将处理结果报项目部留底备案。已包含在安全文明施工材料、机械设备、人工工资费的综合单价内。2.1.9、文明施工方面：指在本工程的施工区、加工区、办公区、生活区，按照长沙市安全文明工地的标准和甲方的要求进行的施工和服务，文明施工所产生的费用（人工及材料费）由乙方承担。乙方负责的施工区域，安全文明施工必须达到长沙市标准化文明施工工地要求。以上项目内容已包含在安全文明施工材料、机械设备、人工工资费的综合单价内（视频监控费用除外）。2.1.10、成品保护、保修方面：乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，应妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关规章制度。乙方对其承包范围内的施工质量承担保修责任。以上项目内容所发生的费用已包含在（其它项目费用）的综合单价以内。2.1.11、工程配合方面：乙方应积极配合甲方，负责其所承包区域内的各专业分包单位的现场协调、配合、管理工作。以上项目内容所发生的费用已包含在（其它项目费用）的综合单价以内。2.2、工程量计价规则及说明2.2.1、承包单价、合同总价地上、地下室部分统一按建筑面积采用综合单价进行结算（劳务费用综合单价组成表详见2.2.1.11），综合单价为450元/㎡（合同总价暂定约为27065934.00元），此综合单价已包含但不限于以下费用：2.2.1.1、人工费：完成承包范围内所有分部分项工程所需的人工费，包括各工种施工人员工资（含管理人员）、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、交通费、医疗费、现场文明施工用工、现场保卫以及合同期间内人工工资涨价费等。以上项目内容所发生的人工费已包含在各分项工程综合单价、管理人员人工费的综合单价以内。52\n2.2.1.2、材料费：包括承包范围内所有分部分项工程的周转材料费、各工序施工所需的辅助材料费（乙方采购或租赁的材料费用）、甲供材料的进出场装卸、码堆费、现场所有在承包范围以内的材料运转费等。以上项目内容的所发生费用已包含在各分项工程材料费以及周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费用、其它项目费用的综合单价以内。2.2.1.3、机械费：包括完成承包范围内所有分部分项工程所需的机械设备、小型机具费用，同时包括其机械操作人员的工资等所有费用。以上项目内容所发生的费用已包含在各分项工程机械费、机械设备租赁费的综合单价以内。2.2.1.4、措施费：完成承包范围内所有分部分项工程所需的措施费，包括环境保护费、大型机械设备进出场及安拆费（包括设备检测、维修、保管、基础施工所需人工及周转材料费）、安全防护与安全文明施工费、冬雨季及夜间施工增加费、二次搬运费、赶工措施费、成品保护费、砼与钢筋砼模板及其支架加工费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费、作业人员的劳保防护用品费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费、垂直运输机械费、施工期间排水、降水所需的人工、材料、机械费等。以上项目内容所发生的费用已包含在安全文明施工费、其它项目费用的综合单价以内。2.2.1.5、包括分项工程因自身施工原因所造成的质量缺陷整改所发生的费用。2.2.1.6、二次及多次转运费：塔吊覆盖不到的范围乙方自行采用其它运输方式所发生的人工、机械设备费用。以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。2.2.1.7、交房、竣工验收配合费：确保工程顺利交房，满足业主的要求所发生的卫生费以及其它各种费用等。以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。52\n2.2.1.8、包括乙方对业主、甲方独立分包的配合协调所发生配合费、管理费等一切其他费用。以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。2.2.1.9、现场部分临时设施搭、拆费：包括钢筋棚、木工棚、材料库、砼、砂浆搅拌棚搭拆、灰池所需费用（含人工、材料等所有费用。砂、石、水泥、砖、砼材料除外）；临时水、电安装与维护所需的人工及材料费。以上项目内容所发生的费用已包含在临时用水、用电材料费、人工费的综合单价以内。2.2.1.10、其他相关费用：以上条款中未说明的，但属乙方承包范围以内还需发生的人工、材料、机械费用以及其它政策性调整费用；以上项目内容所发生的费用已包含在各分项工程、其它项目费用的综合单价以内。2.2.1.11、综合单价的组成：（以下的平方米均指建筑面积）综合单价组成表序号分项工程名称综合单价（元/m2）备注1、混凝土、泥工人工费、辅助材料费、机械费等286详见本合同2.1.1条、2.2.1.1条、2.4.3条、2.4.4条、2.4.5条、2.4.6条、2.4.7条、2.4.8条、2.4.9条、2.4.10条、2.4.11条、2.4.12条、2.4.13条2、钢筋工人工费、辅助材料费、机械费等3、木工人工费、辅助材料费、机械费等4、架子工人工费、辅助材料费、机械费等5、安全文明施工人工、材料、机械费等5详见本合同2.1.8条、2.1.9条6、电工维护人工、材料等2.5详见本合同2.3.9条7、临时用电、用水材料费等3详见本合同2.3.9条8、36详见本合同2.1.4条、52\n机械设备租赁费、安拆费、维修费、人工费等其它各种费用2.2.1.3条、2.3.8条9、周转材料租赁、安全网等材料费、人工费、机械费等41详见本合同2.1.2条、2.2.1.2条、2.3.6条10、模板、木枋等其它材料费32详见本合同2.3.6条11、其它项目费用（指施工电梯门、电梯井门制安费；各种辅助材料费；分包单位施工配合收口所需的人工费、管理费以及本合同乙方承包范围以内未单独计取的其它各种费用等）19.5详见本合同2.1.3条、2.2.1.4条2.2.1.6条、2.2.1.7条、2.2.1.8条、2.2.1.9条、2.2.1.10条、2.1.10条、2.1.11条、2.3.5条、2.3.7条、2.3.11条、2.3.12条、2.3.13条、2.3.14条12、管理人员人工费、办公费等10详见本合同2.1.6条、2.2.1条13、利润及资金成本15总合计：每平方肆佰伍拾元整（450/m2）说明：本合同单价将不进行任何调整，本合同已充分考虑施工图纸的所有工作内容，乙方不得以任何理由对以上单价进行调整（变更签证部分除外），甲方不接受乙方基于任何一项工作内容单价的组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料消耗量的确定）或任何其他差错而主张的任何索赔。2.3、承包范围本工程设计施工图范围以内除甲方单独分包项目外，其它所有内容均属于乙方承包范围。设计施工图包括施工图纸、会审纪要、设计变更中的所有内容，同时还包括甲方与业主就本工程所签订的施工合同、交房标准等条款。包括但不限于以下工作内容：2.3.1、基础工程（桩基础除外）：包括桩头50cm以内的处理（超出部分单价双方另行协商）、基坑砖胎膜的砌筑、粉刷，±10CM52\n以内的土方挖填、垫层以下基面土方整平、垫层砼浇筑、防水保护层、刚性层、盲沟等项目工作内容，完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。2.3.2、主体结构工程：包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、屋面工程。完成以上项目所发生的费用已包含在各分项工程的综合单价以内。2.3.3、防水工程：除屋面、厨房、卫生间、阳台等部位的防水层施工由甲方负责外，其它工序内容均由乙方承担。同时乙方还需承担包括外墙、外门窗防渗漏处理措施，装修工程施工后出现的质量问题，防渗防漏处理等工作。完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价以内。2.3.4、装修工程：包括内、外墙面抹灰、面砖粘贴，但不包括保温层、涂料等二次装饰，具体内容如下：2.3.4.1、楼地面工程：除楼面保温砂浆找平，抗裂砂浆压光由甲方负责，其厨房、卫生间水泥砂浆找平压光、砼防水反边施工，楼梯间、公共走道、电梯前室、门厅楼地面，水泥砂浆楼地面、踢脚线、滴水线、挡水线、地板砖粘贴等均属于乙方承包范围；完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。2.3.4.2、内墙抹灰：（包括挂钢丝网及其铺材，钢丝网由甲方提供）不含外墙内保温。含防盗门框灌浆、窗底填细石混凝土或砂浆、窗套粉刷，窗框填缝，天棚抹灰或局部处理以满足交房验收要求；完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。2.3.4.3、外墙装修：（包括挂钢丝网及其铺材，钢丝网由甲方提供）、外墙抹灰，贴面砖、屋面女儿墙、构架，空调板、外墙装饰线条粉饰。外墙采用涂料的部位要求完成至粉饰面，外墙涂料工程由甲方负责安排其它专业施工单位施工，完成以上项目所发生的费用已包含在泥工人工费的综合单价内。52\n2.3.5、本工程所需用于生产、生活的临建设施（如木工棚、钢筋棚、灰池棚、电梯与塔吊防护棚等）的搭拆及材料和标示牌的购、买悬挂由乙方负责，同时设置在乙方生产区的保卫室、仓库、配电房、厕所及劳务办公室等临时设施人工及材料由乙方负责（含上述室内安装人工及材料）；地下室土方回填后生产区场地硬化、平整、场地临时道路硬化、现场抽水、排水（含人工排水）和文明施工措施由乙方负责（其中临时道路实体材料，砌体材料由甲方提供（以上其他措施项目的人、材、机均由乙方负责），挖机由甲方提供，乙方负责派人进行管理。完成以上项目所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价内。2.3.6、本工程施工范围内的所有周转材料，包括且不限于以下：脚手架、支模架、施工电梯安装架、安全防护与安全通道架的架管、扣件、模板、木枋、竹跳板、搭设外挑脚手架所需的型钢、穿墙管、对拉螺杆、止水螺杆、钢丝绳、竹架板、安全网、施工电梯防护门、电梯井洞口防护门，架管油漆（外架及防护的分色油漆、悬挑架、槽钢、外架防护栏杆、剪刀撑、各类防护棚用红白相隔漆涂刷）等，以上项目内容所需发生的费用已包含在各分项工程的材料费、周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费以及其它项目费用的综合单价内。2.3.7、本工程施工范围内的所有辅助材料，包括且不仅限于以下：包括且不仅限于以下：铁丝、铁钉、扎丝、脱模剂、焊条，砼工程养护、麻袋、草袋、皮管等；临电（二级配电箱以后）设施所需的电线、电缆、开关箱、插座、照明灯具等一切材料；临水设施所需的主水管、开关、加压泵、水箱由甲方负责，其他由乙方自行解决。以上项目内容所需发生的费用已包含在各分项工程的材料费、周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费以及其它项目费用的综合单价内。2.3.8、本工程施工所需的机械设备（不包括大型土方回填的挖机、运输汽车）与小型机具：包括且不仅限于以下：2台塔吊、2台施工电梯（要求采用无线呼叫）、2台门式提升机（用于商业部分）、252\n台输送泵、搅拌机、卷扬机、钢筋切断机、弯曲机、振捣器、切割机、对焊机、电焊机、水泵等乙方施工所需的一切机械设备，以上项目内容所需发生的费用已包含在各分项工程的材料费、机械设备租赁费以及其它项目费用的综合单价内。2.3.9、本工程施工范围内施工及生活临水、临电的维护、防护所需要人工及材料（临时用电从甲方二级配电箱接通、临时用水水源从甲方水表井处接通），所有施工用电电缆及配电箱需在工程竣工验收后方可拆除。临时施工用电：甲方只负责将电源引至现场配电间、配电屏及二级箱。二级配电箱后的所有电缆、配电箱、开关箱、施工用碘钨灯、线缆等均由乙方负责承担，以上项目内容所需发生的费用已包含在电工维护人工工费、临时用水、用电材料费以及其它项目费用的综合单价内。注：1）乙方在施工作业时须节约用水用电，施工现场和办公区域的水费、电费由甲方承担，严禁不关水龙头、长明灯，违者按项目部相关规定予以经济处罚。2）乙方自行采购的配电箱、开关箱、电缆电线、碘钨灯、施工用水临时消防用水的管材及配件、消防栓等所有设备器材均应符合产品质量要求，不得购买仿冒防劣产品。由于乙方自购的设备器材质量问题所发生的安全事故全部由乙方负责。3）乙方现场持证上岗维护电工不少于两人。2.3.10、施工场地的卫生需保持清洁；公共场地及生活区由乙方指定专人负责,如达不到要求则由甲方安排人员完成，费用（150元/人/天）从乙方工程款中扣除；完成以上项目所需要的费用已包含在安全文明施工的综合单价内。2.3.11、工程试验所需的人工及铺材（试块、试件制作、搬运至标养室和装车）完成以上项目所需要的费用已包含在各分项工程人工费、其它项目费的综合单价内。2.3.12、甲供材料的场内进出场装卸费用及场内转运费（含二次以上转运）；完成以上项目所需要的费用已包含在各分项工程人工费的综合单价内。2.3.1352\n、承包范围不包括：墙体内、外油漆涂料工程、防水工程、水电安装工程、消防安装工程、保温工程、金属门窗、栏杆制作安装工程、烟道制作安装工程，，但乙方应做好以上分包工程的配合、收口工作，完成以上项目所需要的费用已包含在各分项工程人工费、其它项目费用的综合单价内。2.3.14、施工期间塔吊、电梯、临时用水设施等其它设施乙方须无条件服从甲方现场施工员的安排，无偿提供给其它分包单位使用，完成以上项目所需要的费用已包含在机械设备租赁费、其它项目费用的综合单价内。2.4、各主要工序的工作内容（包括但不限于以下工作内容）：2.4.1、桩头处理包括但不限于桩头凿除、切桩、灌芯、清理等工作，确保标高满足设计要求和满足桩头防水施工要求。完成以上项目所需要的费用已包含在泥工人工费的综合单价以内。2.4.2、基坑底土方人工修整包括但不限于挖、装、运、卸、填、摊平、压实、整理等工作内容。完成以上项目所需要的费用已包含在泥工人工费的综合单价以内。2.4.3、模板工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.3.1、本工程内的一切模板工程，包括所有的梁、板、柱模板的制作、安装、拆除、清理；机械（包含塔吊及物料提升机的基础）设备基础、基础垫层、基础找平层、防水保护层、屋面女儿墙、挑板、挑梁、出屋面的构件、施工缝和后浇带及二次模板的装拆、设备预留封堵、止水带（条）安装等所有构件的模板制作及所有预制构件的模板制作及预留预埋件安装。完成模板工程必须保证所有砼接触面全部达到清水砼要求，若发生抹灰,其所发生的费用如：人工、材料、机械等所有费用均由乙方自行承担。2.4.3.2、材料：模板工程所需周转材料及辅材均已包含在内；主材包括模板、木枋、钢管、扣件等材料；辅材包括但不限于：铁钉、铁丝、止水螺杆、对拉螺杆、螺帽、蝴蝶扣、穿墙柱螺杆用塑料套管或竹筒、模板贴（嵌）缝用胶带或泡沫胶、脱模剂、砼墙面的封堵等。2.4.3.352\n、机具：乙方应自备完成模板工程的所有机具，机具包括但不限于：圆盘锯、手电锯、平刨机、压刨机、电锯、锯片、电钻、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机等一切该模板工程所需木工操作机具；手工工具的电缆线、插座、卤钨灯管和灯具、开关箱、放线工具、手锤、线锤、棉线、砂轮、清理用的扫把等工具、拆模用的撬棍、卷尺等木工作业辅材、雨季施工用的雨衣雨裤等。凡乙方提供的设备使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。甲方仅负责将电源接入施工现场设置的配电箱内（此箱甲方提供，确保操作层一个），水源引至楼顶并每层留阀。2.3.3.4、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程测量员放线，轴线控制网和楼层标高控制网由甲方专职测量员负责提供，其它柱线、梁边线、模板标高等工作由乙方负责按图施工,甲方负责抽样检查复核。2.4.3.5、制作：选、配料、划线、截料、砍边、双面刨木方、模板刨边清缝、平口对缝、钉木带及材料堆场、取料和半成品分类堆放、安装模板所需材料运转等全部操作过程,另包括对拉螺杆、止水螺杆的制作安装。2.4.3.6、安装：立模板（安放保温板）、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺杆、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑、搭设支模架，封补模板缝隙、孔洞、刷脱模剂等全部操作过程。2.4.3.7、拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺杆（含止水螺杆端头割除）及搭拆简易架等全部操作过程。2.4.3.8、再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。2.4.3.9、清理：装运、清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂（每周转一次刷一次，保证表面清洁）；支、拆模后清理工作区范围内所有木屑、废渣等垃圾的清理及装运到指定地点；拆除模板后，所有附着的铁钉起净并卸下钢管上所有的夹具、扣件；施工前、中、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。如因模板方面原因（如爆模、漏浆）引起的返工垃圾均由木工自行清理，且赔偿相应经济损失。2.4.3.10、其它工作：结构图纸范围内的预留洞留设(包括水电所有预留洞口及各种机械附墙留洞，施工而需临时留设的预留孔洞),止水带人工配合安装、吊模，木工棚维护，测量孔的留设及封堵，预埋件安装，预留筋钻孔，后浇带模板、施工缝模板制、安、拆；柱模安装前清扫根部杂物垃圾，梁、柱、板接缝的漏隙用胶布封贴，梁板模安装完后及时清洗干净；构造柱钢筋的预留，控制网线的预留(200mmx200mm)52\n；配合甲方安装、焊接等工作；清扫梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；砼浇筑过程中模板体系必须保证有工人跟班检查维护及其它工作；柱螺杆切割；支模所用的砼撑子制作、搬运、摆放、固定。及乙方对项目管理人员指出的整改意见必须马上落实；柱2米高的模板护角，楼梯踏步护角等保护砼棱角所配制的护角、护板等。2.4.3.11、因乙方施工原因造成的工程返工，其损失均由乙方负全责，甲方保留工期等就其他相关损失向乙方索赔的权利。2.4.4、钢筋工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.4.1、包括本工程内的一切钢筋工程。钢筋工程包括钢筋制作、场内运输、绑扎、预制构件的钢筋制作和绑扎。包含但不限于：梁、板、柱、剪力墙、圈梁、过梁、构造柱、压顶、出屋面结构、屋顶造型架、沟道、池、井、台阶、外墙线条、后浇带及各种零星构件、预制构件等钢筋加工与绑扎、电渣压力焊、闪光对焊等相关焊接工作，各种马凳筋、钢爬梯等零星铁件加工预埋、定位卡环、钢筋调直、废料清理和堆放及分包范围内的成平保护等。现场钢筋的装卸、码堆、场内运输，钢筋机械的场内转运安装、悬挑平台用锚环加工。乙方自备常用手工工具，自备绑扎丝、焊条。剩余的半成品钢筋按要求进行调直等处理。2.4.4.2、材料：除钢材、套筒甲方提供外，其余材料乙方自理。其余材料包括但不限于：绑扎丝、塑料垫块、花岗岩垫块、塑料卡环、焊剂、焊条等。清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。凡乙方提供的设备以及钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。2.4.4.3、机具：乙方应自备完成钢筋工程的所有机具，机具包括但不限于：所有钢筋加工设备如切断机、对焊机、电焊机、焊条、弯曲机、调直机、切割机、切割片、撬棍、榔头、焊剂、钢筋剪、扎丝切刀、植筋工具、植筋材料（不含钢筋）、分配电箱、电缆线、太阳灯、手推车、清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。凡乙方提供的设备以及钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。甲方仅负责将电源接入施工现场设置的配电箱内（此箱甲方提供，每层楼一个），水源引至楼顶并每层留阀。2.4.4.452\n、准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员施工，填写下料表（钢筋下料表须经甲方钢筋工长或技术负责人审批后才能开始制作钢筋，主体工程完工后半个月内向甲方提供一套完整的钢筋料表、否则从钢筋工程结算单价中扣除5元/吨）。购买塑料垫块、制作水泥砂浆撑块（柱内模用），购买水泥撑、制作填写料牌、标识牌等施工前的准备工作。2.4.4.5、钢筋的制作：包括平直、切断、弯曲、直螺纹连接的钢筋车丝、闪光对焊和电弧焊、电渣压力焊并分类堆码挂牌。2.4.4.6、钢筋的绑扎：2.4.4.6.1、按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内，砼垫块的制作及安装，清理钢筋绑扎后模板内杂物、截断铁丝等。2.4.4.6.2、现浇构件包括安放垫块、卡具;预制构件包括绑扎成型构件的挂牌、垫楞、堆放以及入模、安放垫块。2.4.4.6.3、按甲方技术交底要求搭设、拆除保证工人安全操作施工所需的脚手架。2.4.4.6.4、钢筋搭接锚固长度必须满足设计及相关规范、标准要求。墙、柱钢筋直径大于或等于16mm的钢筋采用电渣压力焊连接，直径大于或等于25mm的钢筋采用直螺纹连接（套管由甲方采购）。2.4.6.7、运输、装卸：包括成型钢筋在场内全部水平及垂直运输。2.4.6.8、文明施工：总体要求“工完场清”。2.4.6.9、其它工作：配合甲方试验人员钢筋取样工作。图纸范围内的预留筋留设(包括水电所有预留洞口)，所有预留洞口及穿墙管处钢筋的制作、安装，预埋件安装，预留筋插筋，后浇带钢筋、构造柱钢筋的预留、钢筋棚维护；砼浇筑过程安排工人进行检查及护筋工作。构造柱钢筋的制作、安装，搭拆施工人员施工所需的操作架。2.4.6.10、钢筋下料表的下料由乙方负责，下料前10天交甲方技术负责人审核后方可下料制作（下料表一式三份分别交甲方技术、商务、材料部门）。2.4.6.11、在保证工程质量的前提下，节约钢筋用量。钢筋进场数量由甲乙双方共同签收。钢筋损耗率控制在1%以内。钢筋依据施工图、11G10152\n规范、甲方施工方案和技术交底进行配料，如乙方钢筋损耗超过钢筋损耗率时，乙方赔偿甲方超过部分的材料费。2.4.5、砼工程工作内容包括但不限于以下工作内容2.4.5.1、包括本工程内的一切砼工程，砼工程质量必须达到清水砼效果。包括所有的梁、板、柱、墙砼、设备基础、基础垫层、基础梁、承台、底板、地梁、室内外构造柱、圈梁、过梁、雨棚、压顶、挑板、挑梁、屋面女儿墙、刚性层屋面构件（如设备机房等）、沟道、池、井、散水、台阶、外墙线条、挑板、施工缝、后浇带、设备预留封堵、小型构件等所有构件砼的运输、浇筑、养护。施工缝处砼凿毛、预埋悬挑平台用锚环、预埋电梯、上人孔等钢构件。报价包括输送搅拌车及泵车的垫楞，放、收卸料滑槽，移动泵管，浇筑砼、现场清理（含除钢筋上水泥壳），砂浆及零星砼的拌制、运输、浇筑，制作水泥垫块、现场搅拌还包括后台所有工作及斗车，所有工具自备。2.4.5.2、材料：混凝土及各种外加剂由甲方提供。砼损耗控制在1%以内（按图纸计算量计算扣除钢筋所占体积）。2.4.5.3、机具：乙方应自备完成混凝土工程的所有机具，机具包括但不限于：砼振动器、振动棒、振动电机、平板振动器带电缆线、小斗车、铁铲、灰桶、刮杠、养护用水软管、手锤、手锯、棉线、扳手、手套、胶鞋、卷尺、木抹子、铁抹子等一切砼工程施工工具及砼表面打磨用工具（包括拖线板）及遮雨用的彩条布、保温用的保温棉、草帘子、清理用的扫把和电缆线、插座、开关箱、卤钨灯管、灯具、雨季施工用的雨衣雨裤等劳保工具。凡乙方提供的设备以及钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。甲方仅负责将电源接入施工现场设置的配电箱内（此箱甲方提供，每层楼一个），水源引至楼顶并每层留阀。2.4.5.4、准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员工作，办好工序交接，做好施工前的准备工作，熟悉掌握各浇筑面的标高和尺寸，按图纸和技术交底施工。本工程采用商品砼，采用泵输送或塔吊垂直运输方式浇筑。2.4.5.552\n、浇筑：搭、移、拆浇捣混凝土所需的操作架。安放移动溜子、木槽，清除模板内杂物并浇水润湿，检查构件垫块，混凝土的捣实、抹平及养护。在甲方实验人员的指导下做好试块留置及坍落度检测工作，并按时将砼试块拆模，及时将标养试块送至项目部标养室并按同条件试块放置于相应构件部位。砼浇筑前须提早30分钟做好准备工作；在楼面板筋上铺设竹胶板通道，保护板钢筋不被踩踏。2.4.5.6、砼柱根及拼缝隙的修补打磨，确保砼表面平整度、垂直度满足规范要求。2.4.5.7、文明施工：砼浇筑前清除模板内杂物、检查浇筑砼的标高及轴线控制是否到位；浇筑过程中确保混凝土质量达到内实外光的要求。浇筑完成后清理或清洗振动器、振动棒、输送管、输送泵等。清洗的污水禁止冲在安全网上，如污秽安全网则由此负责赔偿。2.4.5.8、其它工作：在甲方试验人员的指导下进行做试件制作以及混凝土坍落度试验等其它工作，搅拌泵送砼及柱根部所用砂浆；外脚手架上落浆、材料清理、迎检突出清理整改；修补柱螺杆切割留下的缺口，任何时候均要求保证有10台以上斗车能投入使用。2.4.6、砌体工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.6.1、砌体、砂浆材料的水平和垂直运输。2.4.6.2、砌体清理和砌筑，清扫墙面及清理落地砖、灰，施工前后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，校正皮数杆（包括简易皮数杆的立杆、接杆）、挂线、调直、选砖、铺灰、砌砖、灌缝、划线、安放木砖等。2.4.6.3、圈过梁的制作和安放（含钢筋、模板、砼浇筑），构造柱、砼门窗框的成型（含钢筋、模板、砼浇筑）。2.4.6.4、现浇门窗过梁、砌体拉接筋的制作、植筋。2.4.6.5、预埋件的安放。2.4.6.6、基础砖胎膜（包括内侧水泥砂浆抹灰）。2.4.7、抹灰工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.7.1、基层清理（细部凿毛，墙面灰土清扫、甩浆等）。52\n2.4.7.2、钉挂钢丝网或网格布。2.4.7.3、按要求配制各种材料和运输。2.4.7.4、墙面浇水。2.4.7.5、测标高、做灰饼。2.4.7.6、抹水泥砂浆踢脚线。2.4.7.7、做护角及阴阳角。2.4.7.8、抹水泥砂浆窗台板。2.4.7.9、墙面冲筋。2.4.7.10、抹墙裙。2.4.7.11、抹底糙灰、面层灰。2.4.7.12、镶补墙面预留洞、各种箱体预留洞、各类管线、盒，并按要求支模浇灌细石砼。2.4.7.13、门窗框、墙面暗装箱体、烟道安装后周边按要求塞缝，边口处理。2.4.7.14、抹罩面灰。2.4.7.15、与保温砂浆结合处收口。2.4.7.16、抹各种装饰线条、滴水等。2.4.7.17、养护。2.4.7.18、清理：回收落地灰，清扫地面，建筑垃圾运至甲方指定地点。2.4.8、楼地面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.8.1、提供人工进行一切与楼地面、楼梯面填充层、找平层、防水保护层等工程有关的工作，包括以下工作：2.4.8.2、弹水平标高控制线。52\n2.4.8.3、基层处理。2.4.8.4、板面预留的各种安装、土建洞口吊洞、烟道洞口和管道井内二次及多次吊洞封闭。2.4.8.5、板面各种突出的收口做“R”角。2.4.8.6、洒水湿润。2.4.8.7、按要求配制各种材料和运输。2.4.8.8、做灰饼。2.4.8.9、刷素水泥砂浆结合层。2.4.8.10、水泥砂浆面层施工；踢脚线施工。2.4.8.11、拍（刮）平、碾压、填补、修平面层。2.4.8.12、养护。2.4.8.13、所有楼地面加浆压光：楼地面浇筑砼时，随捣随抹找平并压光达到一次成活的工艺标准。2.4.8.14、自备本分项工程所需辅材、工具和小型机具包括钢丝网或网格布、灰桶、靠尺、射钉枪、筛子、斗车、抹子、刮杠、铲子、和灰机、搅拌机等从施工用水主干管道至施工面的软管、照明用36伏以下安全灯及其它手工工具等一切该分项工程所需手工工具、机具和钢丝网或网格布等辅材。2.4.9、支模脚手架工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.9.1、准备工作：熟悉施工图纸，乙方做好施工前的准备工作。2.4.9.2、乙方负责提供钢管、扣件。2.4.9.3、楼层所有内脚手架、外支模架（含整栋房屋电梯井内支模用钢管架、龙门架、斜道、运输道、溜槽）的搭拆、砌筑脚手架搭拆及维护，满足安拆及安全要求，符合JGJ130-2001。2.4.9.4、拆除：包括架体的拆除及分类堆码。52\n2.4.9.5、运输：包括搭拆前后所有架管、架板、扣件等有关材料内全部水平及垂直运输。2.4.9.6、清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾，清理、保养架管及扣件。所有材料及垃圾在搭拆前、后须分类堆放在甲方指定地点。2.4.10、块料地面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.10.1、基层清理（细部凿毛，地面灰土清扫等）。2.4.10.2、按要求配制各种材料和运输。2.4.10.3、基层面浇水。2.4.10.4、打底灰。2.4.10.5、铺设防水层及水泥砂浆结合层。2.4.10.6、粘贴面层，勾缝，清理、清洁面层。2.4.10.7、贴各种装饰线条、滴水、踢脚线等。2.4.10.8、按要求对块材进行预排。2.4.10.9、对块材进行各种切割、细削，包括按现场要求切割成合适大小，圆角、倒边、开槽、开洞、切缝和对新切割边研磨、抛光、嵌缝、刷防护材料、酸洗打腊等。2.4.10.10、清扫建筑垃圾，运至甲方指定地点。2.4.10.11、自备工具、机具及辅材:块料切割机、斗车、棉纱、塑料嵌缝条、表面清洁剂等一切该工程所需手工工具和辅助材料等。2.4.11、外墙饰面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.11.1、基层清理（细部凿毛，墙、地面灰土清扫等）。2.4.11.2、按要求配制各种材料和运输。52\n2.4.11.3、墙面浇水。2.4.11.4、抹水泥砂浆窗台板，贴面。2.4.11.5、抹底灰。2.4.11.6、粘贴面层，勾缝，清理、清洁面层。2.4.11.7、贴各种装饰线条、滴水等。2.4.11.8、按要求对块材进行预排及样板。2.4.11.9、对块材进行各种切割、细削，包括按现场要求切割成合适大小，圆角、倒边、开槽、开洞、切缝和对新切割边研磨、抛光、嵌缝、刷防护材料、酸洗打蜡等。2.4.11.10、清扫建筑垃圾及包装袋，清理污染的外架安全网垃圾，运至甲方指定地点。2.4.11.11、自备工具及辅材料:铁丝、分缝线、瓷砖切割机、斗车、棉纱、白水泥、清洁剂等一切该面砖工程所需手工工具和辅助材料。2.4.12、屋面工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.12.1、弹水平标高控制线。2.4.12.2、基层处理。2.4.12.3、板面预留的各种安装、土建洞口吊洞和管道井内二次及多次吊洞封闭。2.4.12.4、板面各种突出的收口做“R”角。2.4.12.5、洒水湿润。2.4.12.6、按要求配制各种材料和运输。2.4.12.7、做灰饼。52\n2.4.12.8、刷素水泥砂浆结合层。2.4.12.9、水泥砂浆面层施工；踢脚线施工。2.4.12.10、拍（刮）平、碾压、填补、修平面层。2.4.12.11、养护。2.4.12.12、屋面贴砖，包括但不限于以下工作：2.4.12.12.1、基层清理（细部凿毛，屋面灰土清扫等）。2.4.12.12.2、按要求配制各种材料和运输。2.4.12.12.3、基层面浇水。2.4.12.12.4、抹底灰。2.4.12.12.5、粘贴面层，勾缝，清理、清洁面层。2.4.12.12.6、贴各种装饰线条、滴水等。2.4.12.12.7、按要求对块材进行预排。2.4.12.12.8、对块材进行各种切割、细削，包括按现场要求切割成合适大小，圆角、倒边、开槽、开洞、切缝和对新切割边研磨、抛光等。2.4.12.12.9、清扫建筑垃圾，运至甲方指定地点。2.4.12.12.10、自备本分项工程所需辅材、工具和小型机具包括灰桶、靠尺、射钉枪、筛子、斗车、抹子、刮杠、铲子等从施工用水主干管道至施工面的软管、照明用36伏以下安全灯及其它手工工具等一切该分项工程所需手工工具、机具等辅材。2.4.13、脚手架工程工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.13.1、脚手架的搭设按甲方提供的专项施工设计方案进行搭设。52\n2.4.13.2、本项目基础、地下室、主体、装饰、安装施工过程中所用的各种内外脚手架的搭、拆、维护及安全防护所需的材料、人工及机械设备。材料包括但不限于：钢管、扣件、16#工字钢、辅材、u型钢筋拉环、立面安全网、平网、挑网、平面每层竹架板、兜网、油漆、楼层牌、木踢脚板、安全标识标牌等。（木踢脚板、u型钢筋拉环、安全标识标牌的材料由甲方提供，乙方负责安装）。2.4.13.3、工程项目中基础工程（含地下室）、主体结构、装饰工程、安装工程施工所需的全部脚手架、斜道、独立上下运输跑道等材料的提供、人工搭设、正常维护及拆除。2.4.13.4、安全防护：现场钢筋棚、木工棚、水泥库、搅拌机棚、各种安全通道防护棚、施工电梯安全防护棚、各种出入口防护棚、各种基坑周边的防护栏杆、施工电梯平台、塔吊护脚栏杆（附着处）、各种临边、洞口防护栏杆、电梯井道脚手架搭拆及防护、人防竖井脚手架搭拆、室内楼梯栏杆安全防护、临空部位外墙立面防护、外架标语挂装、配合机械设备安拆措施所需用脚手架等材料的提供，搭设、正常维护及拆除,卸料平台的提供及安装。电梯井及外用电梯防护门的提供及安装。2.4.13.5、提供结构施工支模、结构装饰、安装施工所需的内脚手架及临边洞口防护所需的全部材料。2.4.13.6、外架形式：采用工字钢悬挑双排脚手架。商业区为落地脚手架；住宅区首层采用落地脚手架，从第二层开始采用悬挑脚手架，每六层一挑。（具体做法按施工方案和技术交底施工）2.4.13.7、负责材料的运输、装卸堆码及现场保管。2.4.13.8、外脚手架搭设、拆除、现场安全防护施工质量必须达到湖南省标准化文明工地的标准。52\n2.4.13.9、脚手架连墙件安装及架子拆除阶段连墙件的更换，脚手架连墙件由乙方提供。2.4.13.10、外脚手架安全网必须采用全新阻燃型防火安全网，质量符合国家、地方有关规范标准要求。2.4.13.11、悬挑外脚手架搭设所需的全部材料（如工字钢、钢丝绳、u型卡、螺杆、扣板、锚具、角钢或钢板等）。2.4.13.12、外脚手架外立面、防护棚、防护栏的钢管必须全部刷黑黄相间油漆。2.4.13.13、楼层与外架间每层需设置兜网，每三层以满铺竹架板设置一道硬防护，所有进场竹架板要求在八成新以上，严禁使用旧、破损的竹架板。2.4.13.14、小于500的洞口采用密闭式、翻盖式或抽拉式防护，大于500的洞口须设置防护栏杆且洞口应封闭；大于1500的洞口设置防护栏杆、挡脚板、密目网和安全兜网，每三层做一道硬防护。2.4.13.15、大型通道防护棚（双层防护）的材料提供，搭设、正常维护及拆除，双层防护棚承包范围：现场总平大型通道防护棚等材料提供、搭设、正常维护及拆除，安全标示标牌的提供，搭设、正常维护及拆除。2.4.14、配合工作内容包括但不限于以下工作内容：2.4.14.1、防水工程需乙方负责多次收口。2.4.14.2、所有水电安装、消防、弱电、暖通预埋预留等需乙方负责多次收口。2.4.14.3、业主、其它分包单位另行分包的工程需乙方负责多次收口。2.4.14.4、预埋铁件制作及安装等。52\n2.4.14.5外架槽钢、架管预留洞口封堵工作。以上乙方负责工作内容均已含在综合单价内，不再单独计取任何费用。2.4.15、其它方面2.4.15.1、甲方为乙方提供施工人员办公及住宿所需的活动板房、床铺、空调等，乙方应节约用电，每间宿舍每月用电量在300度以内由甲方负责承担，超过300度时，超出部分电费由乙方负责承担，单价按4元/度。2.4.15.2、翻斗车、斗车等小型运输设备均为乙方自行提供。三、乙方施工中未完成工程项目费用处理办法3.1、劳务分包合同、设计文件、施工方案工程内容工程量乙方未按甲方要求完成则按此表单价双倍扣除，单价如下：序号标段栋号专业分包队伍项目名称单位单价（元）备注1A标B1/B2B4/B5/D1/D2及周边地下室木工班梁、板、柱、剪力墙m238.51、模板工程所包含的工作内容详见合同2.4.3条。2、模板拆除后整理包括：退钉除壳按甲方指定的地点堆码，支撑架管按甲方指定地点，按类型堆码，架管上部不得留有扣件、顶托等材料3、木工工程量单位m2为接触面积　　　　　圈过梁m238.5构造柱m238.5沟道、池、井m238.5机械设备基础m238.5基础m238.5基础垫层m238.5施工缝m238.5后浇带m238.5后浇带钢丝网m230螺杆的安装、凿除与补浆m210模板拆除m230支模架拆除m230零星构件、预制构件m238.5混凝土浇筑护模次200模板拆除后整理张15钢筋班层800152\n圈梁、构造柱、过梁制作安装、钢筋工程所包含的工作内容详见合同2.4.4条。2、钢筋工程量单位m2为建筑面积所有钢筋工程内容m234.5混凝土浇筑护筋次200钢筋清理栋/层100止水带（钢板）安装m50混凝土班梁、板、柱、剪力墙m330混凝土工程所包含的工作内容详见合同2.4.5条。按实验人员要求做试块及坍落度试验等全部操作过程，要求混凝土工须提前30分钟做好准备工作，并把砼条件试块按甲方要求指定地点堆放、养护。圈过梁m3200构造柱m3200沟道、池、井m3300散水m3275机械设备基础m330基础m325基础垫层m340施工缝m3300后浇带m350设备预留洞封堵、二次灌浆m3300混凝土试验次100混凝土二次压光m28零星构件、预制构件m33001A标B1/B2B4/B5/D1/D2及周边地下室泥工砌体m3180砌体工程所包含的工作内容详见合同2.4.6条；楼地面工程所包含的工作内容详见合同2.4.8条；屋面工程所包含的工作内容详见合同2.4.12条；抹灰工程所包含的工作内容详见合同2.4.7条；52\n块料地面工程所包含的工作内容详见合同2.4.10条；外墙饰面工程所包含的工作内容详见合同2.4.11条；配合工作所包含的内容详见合同2.4.14条。桩头清凿、试验配合个100零星砌体m3300砖胎模m3170砖沟道、池、井m3300砖基础防水、防潮层m215水泥砂浆地面m215块料地面m231块料墙面m238混合砂浆墙面m220（含操作架）水泥砂浆踢脚m220水泥砂浆墙裙m220块料踢脚m273找平层m215填充层m218素水泥浆结合层m28基层处理m217防水保护层m211零星抹灰m220楼梯m220散水m216.5坡道m220台阶m230坡道、台阶防滑条m7水泥砂浆天棚m215卫生间清理、试验个400预留洞口吊洞栋/层400拉结筋根0.5楼面卫生清理栋/层200外墙堵眼栋/层400各种预留洞镶补个100门、窗框塞封及周边处理个30注：未完工程扣款计算方法：根据设计施工图、图纸会审纪要、设计变更等文件计算未完工程量，按以上未完项目综合单价乘以工程量所得金额的两倍予以扣除。四、履约保证金、结算程序及付款方式4.1、乙方应向甲方提交履约担保，金额为50万元。保证金提交的时间：合同签订后5个工作日内。4.2、履约保证金返还方式、时间约定：4.2.1、履约保证金的返还由乙方自行申请。52\n4.2.2、地下室、基础工程施工完成一周内无息返还10万元。主体结构封顶一周内无息返还30万元；工程竣工验收一周内无息返还剩余的履约保证金10万元。4.3、结算时间：最终结算在乙方完成所有合同内的工作内容，且工程质量验收合格、并达到甲方与建设方合同要求后的3个月内办理完毕，办理最终结算时，乙方应在甲方通知的时间内派人积极配合办理，如乙方无理拖延视为乙方违约。4.4、结算依据：合同、图纸、设计变更、分包方索赔签证、质量评定资料、各种奖罚资料等。任何非书面资料的不可作为结算依据。乙方提交的最终结算，需甲方经工程部、材料部、技术部、质安部、商务部、财务部审核，最后经甲方项目生产经理、商务经理、项目经理共同签字认可后方可生效。4.5、结算书格式、要求：结算内容需分为四类：①经甲方确认的图纸包含的内容；②设计变更以及甲方对业主签证包含的内容；③乙方索赔签证；对②、③类结算需凭书面依据的原件办理。4.6、结算办法、结算流程：4.6.1、结算办法：根据设计施工图、设计变更按2006《湖南省建筑工程消耗量标准》建筑面积计算规则计算建筑面积，乘以综合单价为最终劳务结算总价。设计变更、交房标准中如未增、减建筑面积的项目内容均不再增、减任何费用。4.6.2、结算流程：工程竣工验收合格后，按甲方工程项目结算流程办理相关结算手续。4.7、付款方式：本工程按以下已完节点支付工程进度款4.7.1、工程款支付节点：4.7、付款方式：本工程按以下已完节点支付工程进度款4.7.1、工程款支付节点：52\n4.7.1.1、地下室主体结构施工完成,支付至合同总价的7%。4.7.1.2、主体结构每施工完成六层，支付合同总价的7%。4.7.1.3、主体结构封顶，支付至合同总价的42%。4.7.1.4、砌体结构每施工完成十层，支付合同总价的5%。4.7.1.5、砌体结构全部施工完成并进行主体结构验收后，支付至合同总价的57%。4.7.1.6、内墙抹灰、外墙装饰每施工完成十层、外架全部拆除，支付合同总价的5%。4.7.1.7、内墙抹灰、外墙装饰全部施工完成、外架全部拆除，支付至合同总价的72%。4.7.1.8、工程竣工验收合格后，支付至合同总价的85%。办理工程结算后支付至结算总价的95%。剩余5%作为质保金，质保期为两年，期满一年后无息返还质保金的60%，质保期满后全部无息返还。质保期限：自工程验收合格之日算起。4.7.2、付款方式：采用转账支付方式，工程款支付时乙方需提供合格的有效票据。4.7.3、结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的奖罚条款。4.7.4、甲方延期付款或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，充分考虑到因业主或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，并不得向甲方索取任何费用，否则，视为乙方违约。五、甲方和业主独立分包工程52\n5.1、桩基工程甲方负责对桩基位置、桩顶标高进行确认。破桩、接桩、桩头清理、场地清理以及配合甲方进行桩基检测工作均属于乙方承包范围。5.2、门窗安装工程门窗安装后，与墙体接口处缝隙的灌浆、填实、修补、防渗漏处理等均属于乙方承包范围。5.3、防水工程除防水层由甲方另行安排其它队伍施工以外，其它工作均属于乙方承包范围。5.4、油漆、涂料工程油漆、涂料的基层由乙方负责施工，质量达到验收规范要求。油漆、涂料的面层由甲方另行安排其它施工队伍进行施工，乙方需做好配合工作。5.5、电梯安装工程乙方负责电梯设备基础的施工。井道尺寸、垂直度应满足电梯安装要求。如因乙方施工原因造成的返工、处理费用均由乙方承担。电梯设备安装所需的垂直运输由乙方无偿提供（如塔吊、施工电梯、临水临电等），同时乙方还需做好电梯安装的配合协调工作。5.6、消防工程、弱电工程、水电安装工程乙方积极配合各分包单位做好现场的预留、预埋等工作，同时乙方对所有安装工程施工完成后的各种预留孔洞进行堵塞、修复，以上项目所发生的费用已包含在各分项工程综合单价之内。52\n5.7、乙方为甲方、业主直接分包的施工单位无偿提供施工所需的脚手架、垂直运输机械、施工用水用电设施、安全防护、临时消防设施，但各分包单位不得影响乙方正常施工。以上项目所发生的费用已包含在各分项工程综合单价以内。六、合同价款与调整6.1、地下部分和地上部分：按每平方米建筑面积综合单价450元/㎡（以上单价不含建安工程税，建筑面积按2006《湖南省建筑工程消耗量标准》建筑面积计算规则计算）。施工前甲方及业主出具的设计变更引起工程量变化的变更不予调整，施工完后需拆除重新施工的变更两千元以内增减不予签证。（特别说明：阳台和结构拉结板计算一半面积，飘窗和构架不另外算面积。）6.2、签证与索赔6.2.1、双方约定签证与索赔人工单价150元/工日计算，此单价已含管理费及利润，但不含税金。6.2.2、所有签证必须当日与主管施工员核对，并经工程部长、项目副经理及项目经理共同签字确认后，方可有效。乙方在七天内将计时工汇总报商务部，并办理相关签证手续；否则视乙方放弃签证的权利。七、工期方面7.1、工程开工、竣工时间：暂定于2014年7月1日（管理班子及班组长提前进场），具体时间以甲方书面通知为准，竣工时间为2015年9月1日，总工期为14个月。7.2、各分部工程完工节点的约定：基础底板和承台施工完成时间为2014年8月31日完；正负零施工完成时间为2014年10月1日；主体结构封顶时间为2015年4月31日；外脚手架拆除施工完成时间为2015年8月30日；工程竣工验收时间为2015年9月3052\n日。具体进度要求根据甲方编制的施工进度计划实施。外脚手架、临时用电用水设施及所有安全防护、消防设施无偿提供至甲方指定分包的各专业分包队伍不需要使用之日止。7.3、主体结构工程施工工期约定时间为5天/层。7.4、乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划等进行施工，进度必须按甲方进度计划按期或提前完成节点工期：由于承包人原因造成工期延误，承包人承担违约金，每节点每延误一日历天，承担违约金1万元。7.5、甲方不定期对乙方施工进度进行考核，若甲方有确实理由认为乙方无法满足工期要求，甲方有权单方面解除合同，乙方无条件退场且履约保证金不予退还。7.6、如工程需要存在赶工，其费用已包含在各承包单价中，不另行计算。7.7、发生下列情况，乙方应在72小时之内向甲方申请工期延误：7.7.1、甲方未能按约定提供图纸。7.7.2、关键线路上设计变更和工程量增加10％以下。7.7.3、非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。八、施工图纸8.1、甲方在乙方进场施工前十天内提供完整施工图三套。与本工程工作有关的标准图集及规范乙方自备。九、甲、乙双方职责9.1、甲方职责9.1.1、甲方委派袁xx为代表，电话189xxxxxxx全面履行甲方的权利和义务，协调、处理双方之间的相关事宜，确保工程施工质量、安全管理、施工进度、成品保护、工序交接、文明施工的正常进行。52\n9.1.2、甲方应于2014年6月25日前向乙方交付具备本合同作业的施工场地。每栋房屋引入一个坐标基准点，作为乙方施工之用，但双方必须以书面形式进行移交，并办理签字等相关手续。9.1.3、甲方应于2014年6月20日前向乙方提供完整设计施工图纸三套。9.1.4、组织项目部相关人员对乙方施工人员进行各项交底、对接工作。9.1.5、按合同约定及时审核乙方递交的工程款进度表和结算书，按合同约定支付劳务费用。9.1.6、为乙方提供住宿条件（乙方自带行李，民工宿舍管理办法详见合同附件）。9.1.7、协调、处理乙方与甲方、业主、监理、各专业分包单位之间的配合工作；9.1.8、负责配电间（含配电间）以前的用电线路架设和用水主管的安装，维护由乙方负责；9.1.9、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调、处理现场各项工作。9.1.10、督促乙方爱护工地设备，有权对乙方浪费材料、水电及破坏其他公共设施的行为根据相关规定予以罚款。9.1.11、工地内如乙方发现其它班组的工人偷盗乙方的材料，甲方有责任协调相关方处理相关事宜，按照偷一罚十的原则进行处罚，如重复出现，则按照本原则加倍处罚。甲方负责出相关告示。9.1.12、负责制订项目工程进度计划，并将工程进度计划书面函件告知乙方，以便于乙方及时组织人员、材料按时到位。9.1.13、负责工程质量检查和验收。对乙方施工中出现的质量、安全隐患提出整改意见，乙方需在规定的限期内进行整改，如乙方拒不整改或未按期完成整改，甲方有权对乙方进行经济处罚直至解除合同。52\n9.1.14、根据乙方提供的材料计划及时将材料供应至现场，以满足乙方正常施工的需要。9.2、乙方职责9.2.1、乙方委派xxx为代表，电话xxxxxxxxxx全面履行乙方的权利和义务，确保施工质量、安全管理、施工进度、成品保护、工序交接、文明施工以及合同的全面履行。9.2.2、乙方委派的管理、施工人员必须符合当地政府规定的上岗条件，乙方进场的施工人员必须“四证合一”即身份证、上岗证、网上能查到的登记信息以及生活照片。签订本合同后，乙方必须与拟进场人员签订劳务合同，并造花名册及身份证复印件上报甲方综合办公室，所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工和年龄超过55周岁以上人员。乙方必须保证其人员的稳定，主要管理人员的变动须经甲方同意，如需变动或增加人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。甲方有权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付200元/人的违约金。乙方现场使用女工，应提前上报甲方，经甲方同意，在办理完一切相关手续后方可进场，严禁携带家属进场否则向甲方支付200元/人的违约金。9.2.3、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的工人投入工作，按合同约定按期、保质、保量、安全完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗、人证相符，乙方必须为其每一位职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。乙方必须对进场施工人员进行三级安全教育，做好安全教育记录及安全技术交底工作。将甲方的各项规章制度、会议精神、通知、传达到每位施工人员，并落实实施。9.2.4、乙方必须遵守甲方各项规章制度，乙方施工中的所有施工人员必须无条件服从业主、监理、甲方现场管理人员的指挥、安排、检查和技术指导，若不服从指挥，顶撞管理人员的，罚款200元/次，对顶撞项目管理人员者责令退出工地。甲方每周生产例会乙方必须准时派现场负责人、技术负责人、质检员、安全员参加，如迟到罚款200元/次，缺席罚款500元/次。52\n9.2.5、乙方在施工期间，严禁违章作业、野蛮施工，施工人员不准打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等。对违章作业根据情节轻重每次罚款200-400元，野蛮施工罚款200元/次，穿拖鞋、打赤膊等不文明行为罚款100元/次，对未戴安全帽进入施工现场的罚款100元/次。对拒不整改、整改不及时、整改后仍不符合要求的每次罚款400元。临时用电和安全防护必须满足规范和强制性规范要求，否则每处罚款1000元/处，直至整改符合相关规定要求为止。9.2.6、按时提交计划任务书、完整的原始技术经济资料三套，配合甲方办理竣工或分户验收。9.2.7、乙方必须把所需甲方提供的材料计划提前七天报甲方，并按照施工预算核定领用材料，乙方人员在施工中应善保管、合理使用甲方提供的材料及设施，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值的10倍罚款。9.2.8、乙方应按项目部要求及国家规定、政府部门验收要求提供劳动保护用品与成品保护的材料，所有费用包含在单价及总价中，甲方不另行承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备（包括砼成品机材料的保护），配合施工所需的予以雨衣、雨鞋等劳动保护用品。9.2.9、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管理和已完工程的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。9.2.10、文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，如因乙方原因造成的扰民，由此造成一切责任和纠纷均由乙方承担。9.2.11、积极配合甲方专业分包队伍施工，并按甲方要求提供相关条件。如因乙方原因影响甲方水电安装等工程的进度或损坏水电安装工程已完实体，造成返工的，乙方负责返工造成的所有费用。9.2.12、除非本合同另有约定，乙方应对其作业的内容负责，乙方应承担并履行承包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9.2.13、乙方施工人员在进出施工区域时应接受甲方实行的监控管理。52\n9.2.14、民工工资发放：乙方每月按实名制造民工工资表，并由当事人签名后，才能发放民工工资，并将该表报甲方办公室一份备案。确保民工工资及时、足额发放到民工个人手中。凡因乙方民工工资支付不及时、不到位引起的投诉、诉讼、仲裁均由乙方负责，如发生上述情况，甲方有权直接从乙方工程款中扣除，用于直接支付民工工资，并对乙方处以50000元/次的罚款。9.2.15、乙方有责任负责配合甲方后续工序班组的施工，并为后续分包单位施工创造条件。9.2.16、乙方必须遵守法律法规和业主、监理、甲方有关工程的各项规章制度，若乙方违反相关规章制度，无条件接受相关单位的处罚。9.2.17、乙方在施工期间，应加强对班组内部进行文明施工教育，搞好现场文明施工及生活区内的环境卫生。乙方负责桩基施工期间本区域施工现场的安全保卫工作。9.2.18、按照甲方文明施工方案对现场进行维护。未经批准，任何人不得移动或损毁各种文明施工设施及消防器材。9.2.19、乙方必须严格遵守甲方的现场文明施工管理制度，保证材料堆码整齐，做到工完场清。9.2.20、及时组织作业人员进行施工，并做好班组及员工的管理工作，对进场人员花名册、身份证、上岗证及时申报甲方归档保存。施工人员年龄要求：20岁-55岁身体健康，禁止童工、老年人、和带有疾病的人员进场施工作业。9.2.21、乙方进入场地的材料、设备须到甲方材料部办理进场验收备案手续，项目完工需调离现场凭备案明细，到材料部门开具出场证后方可出场。9.2.22、乙方必须为工人提供劳保用品，负责本工程作业范围内及工人生活宿舍区内的卫生清扫工作。9.2.23、如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了业主或甲方的要求时，甲方有权将承包合同范围的工作划定给其它承包单位（班组、个人）完成，乙方承担所发生的实际费用。52\n9.2.24、乙方在施工过程中必须将现场施工实际情况及时向甲方汇报。如有能够办理经济签证，但因乙方未及时通知而导致甲方经济签证未办理的，甲方按当次预估经济签证金额的双倍对乙方进行罚款，乙方必须无条件予以接受。9.2.25、甲方根据业主、监理、甲方项目部的相关规定，对乙方施工过程中所发生的各种违章作业、不文明施工行为、质量问题等进行的处罚，不须经乙方现场负责人签字，只需提供相关的证据（如照片、隐患整改通知单等），便可直接进行处罚。十、项目现场管理方面10.1、甲方为乙方提供管理人员的办公、民工住宿、生活场所，除该场地的水电费由甲方支付外，其使用过程中的维护和乙方施工管理人员的办公、生活用品均由乙方自行承担。民工住宿不准生火做饭，不准使用大功率电器，如电炉、电磁炉、热得快等，一经发现每次罚款2000元。如违章使用至板房起火，一切责任由乙方承担，并赔偿甲方损失。10.2、本工程不允许民工住在兴建的建筑物内，住房不够时民工生活用房由乙方自行外租，其租赁费和水电费均由乙方承担。10.3、工程实体的试验检测费用由甲方承担，乙方提供的材料和设备的试验检测费用由乙方承担。10.4、甲方仅提供构成实体项目的主材，一切与乙方承包范围相关的架子、模板、竹夹板板等施工周转用主材、铺材等均由乙方负责采购，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。且工程中所需新模板用量要达到80%以上。10.5、一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备、小型机具与施工工具由乙方负责采购和租赁，其费用已包括在合同单价及总价内。10.652\n、乙方作业所自带的机械设备必须性能良好、机型先进，具备运行使用条件，同时满足现场配备要求。乙方应提前将所需机械设备运入施工场地指定位置，安装调试完毕，并及时办理政府部门的验收证件并配合项目资料室做好设备报验及验收工作。乙方必须配备身体健康、品质良好、操作技术优秀的操作人员，并持证上岗。操作人员必须服从甲方的工作安排，严格遵守安全操作规程，以杜绝安全事故发生。塔吊、电梯、输送泵、门式提升机、操作人员工资已包含在合同单价及总价中。乙方负责机械设备的一切保养及维修工作，费用自理。10.7、除上述由甲方供应的材料设备机具外，其余材料设备机具等均由乙方自行供应。配电箱、电缆等施工临时用电设备必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ-2005标准的要求。10.8、甲方提供的材料，工程施工期间经甲方核定消耗量/损耗量，如乙方的实际消耗量/损耗量多于核定量，所浪费的材料费用由乙方自行承担。10.9、凡乙方自带设备的维修保修及工器具的损耗、购置与租赁等费用由乙方承担。10.10、由甲方供应的材料，乙方须在用前7天内向甲方项目部提交准确的需用计划，否则因供应不及时或供应不足而导致的工程延误或窝工，甲方不予负责和补偿。如因材料计划原因导致材料大量超购，造成甲方资金积压，乙方应赔偿甲方相应的损失。10.11、甲方项目部对乙方的计划进行审核，并不减轻乙方对材料计划所应承担的责任。10.12、乙方授权______，电话为乙方材料员,对甲方项目部进场的材料进行点验数量并签字确认。10.13、材料进出场时，乙方必须及时组织专人进行装卸，其费用已包括在合同单价及总价内，并按甲方的要求在指定地点堆码，其堆码必须符合文明施工的要求，否则均视为乙方违约。10.14、甲方材料使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则。材料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料量，材料限额量为定额计算量（执行《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准（200652\n）》及与之配套的补充定额及相关的政府文件）。对有使用期限的材料更应严格执行先进先用，如因乙方不按甲方要求使用钢筋、长材短用，故意浪费等现象，乙方则应承担500元/次的违约金。10.15、坚持工完料清，严禁随意丢弃。严禁长材短用、大材小用。配置材料严禁擅自改变配合比，否则均视为乙方违约。10.16、材料退场时，乙方须及时与甲方项目部办好交接手续，确定材料最终消耗量。10.17、若由于乙方计划的原因，部分材料不能退料，造成的损失由乙方承担。10.18、乙方对与承包范围相关的已领用的材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。十一、工程进度管理方面11.1、具体开工日期以甲方通知为准，施工期间按甲方制定的总进度计划实施。11.2、乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划，月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，有阶段工期要求的必须向甲方提交阶段性施工计划，并报甲方审批，进度必须按甲方计划按期或提前完成，否则每滞后一天处以2000元/天的罚款。11.3、如下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延（若超过2天甲方不予认可）。11.3.1、甲方未按本合同专用条款约定提供图纸、施工场地。11.3.2、甲方未按分包合同约定发出指令或所发出的指令错误，致使分包工程不能正常进行或返工。11.3.3、关键线路工作量设计变更增加10%以上。11.3.4、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。52\n11.3.5、合同约定的不可抗力原因。11.3.6、本合同中其它条款中约定的允许工作顺延的其它情况。11.4、甲方每月对乙方施工进度进行一次考核，由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，履约保证金不予退还。11.5、如果甲方有充足的证据说明乙方不能在以上各阶段约定的时间内完成该阶段的工程量，甲方有权随时清退乙方出场，乙方不得以任何理由不服从甲方安排，乙方在一周内完成退场并办理结算手续，甲方付至所完成合格部分结算产值的工程款，其他作为违约金，赔付给甲方。11.6、如果乙方不能在以上各阶段约定的时间内完成该阶段的工程量，甲方未将其清退出场，则乙方违约赔偿甲方超出约定工期10000元/天的违约金。11.7、由于甲方原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如甲方要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在承包单价中，不另计算；如甲方拖延了较长工期，其工期顺延与停工补偿视情况予以协商确认。十二、工程质量管理方面12.1、质量验收标准按照合同相应条款履行，所有分项工程检验批实测合格率达到90%以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求的质量标准，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责承担。返工后仍达不到要求时，甲方有权调派其他队伍完成整改，整改的全部费用由乙方承担并处罚金2000元/次。12.2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后方可要求甲方项目部组织验收。对验收不合格的，每发生一次，处罚金100元/次。52\n12.3、甲方质检员在施工过程或验收评定时提出的整改意见，乙方必须按章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000元，项目管理人员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收。12.4、对于甲方要求不抹灰的部位，要求砼质量达到清水模效果（砼表面平整、光滑，平整度在±5.0mm范围内，无模板拼接痕迹），甲方有权调派其他队伍对达不到清水模要求的混凝土结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求，由此产生的一切费用由乙方承担。否则对每项达不到要求按面积扣10元/㎡。12.5、甲方对乙方所完成的分部分项工程进行实测时，实测值如超过允许偏差的1.5倍，由乙方负责修复并承担一切由此产生的返工费用。12.6、乙方施工过程中，爆胀模面积不得大于0.2㎡，否则罚款50元/处。柱、梁阳角胀模长度不得大于0.05m，否则罚款50元/处。蜂窝麻面面积没初步的大于0.2㎡，否则罚款50元/处。12.7、乙方擅自变更设计，不按图纸施工，处罚2000元/处并承担一切由此产生的全部费用。12.8、上道工序未经验收合格便进入下到工序施工，除按相应合同条款处理外必须责令返工，并处罚款2000元/次。12.9、钢筋规格、数量、间距、排距不符合图纸要求，少放、漏放钢筋，除限期按图纸整改外，并处罚款50元/处。钢筋焊接、搭接、锚固必须符合设计要求，钢筋保护层必须达到规范要求，墙、柱钢筋偏差在允许值范围内，没有达到要求的处罚款50元/处。12.10、砼工程12.10.1、现场或运输途中向输送泵或运输车加水，处1000元/次罚款。52\n12.10.2、砼浇捣出现孔洞，乙方恶意隐瞒，未经监理鉴定擅自修补者，除返工重补外，并处以2000元/次罚款。12.10.3、地下室底板、墙板、顶板、楼面、屋面出现冷缝，导致渗水，主体现交砼随意留设施工缝，无法满足施工规范要求，产生渗水的，乙方承担注浆费用，并处罚款2000元/处。12.10.4、板砼浇筑完粗平后板面实际标高超出设计标高导致混凝土超厚，甲方有权向乙方双倍索赔因乙方原因增加的混凝土。12.10.5、乙方应及时做好二次压光与养护工作，如因为未及时压光与养护导致混凝土表观质量出现问题，处罚款200元/次。12.11、模板工程12.11.1、墙柱模板在自检合格后申请验收，违反程序即进入下道工序处罚2000元/次。12.11.2、支模架所有立杆要求全部设置垫块，扫地杆不少于50%，且立杆间距不大于1.2m，必须在浇捣砼前整改合格，达不到要求处罚款2000元/次。12.11.3、梁柱接头拼缝要求严密、不漏浆，二次接口处要求贴双面胶带防止漏浆。梁、板、柱、墙模板偏差超出规范要求的，乙方必须在砼浇捣前整改合格，否则，处罚款80元/处。12.11.4、模板内杂物、木屑未清理干净即浇捣砼的、大模板未涂刷脱模剂即支模的，处罚款200元/次。12.11.5、砼结构未达到拆模强度即违章拆模的（拆模试块来确定是否达到拆模强度），除立即采取加固措施外，处罚款2000元/次。52\n12.11.6、乙方不野蛮施工，破坏混凝土构件的表观质量，如发生处罚款50元/处。12.11.7、垂直度、模板定位、支模系统不符合要求，验收时以每层每单元为一批，每项超出3处从第3处起处罚款50元/处。12.12、砌体工程12.12.1、砌体施工须先进行样板层施工，样板层须经业主、监理、甲方三方严格验收后方可严格按样板层展开施工。砌体施工按每完成3层，经验收合格后方可进入下面3层进行施工，违反程序即进入下道工序处罚款1000元/次。12.12.2、砌体要确保观感达到要求：水平及竖向缝未达到要求，斜砌部位未达7天即砌筑，每处罚款50元。12.12.3、砌体砌筑方法不正确，砌体轴线偏移，砂浆饱满度、垂直度、平整度不符合验收标准者，要求及时整改，在限期内未整改处罚款50元/次。12.12.4、红砖不湿水，干砖上墙，未按规定放置拉结筋，限期整改，并处罚款500元/次。12.12.5、顶砌必须严格按规范要求，等待砌体沉降完成后再施工，如发生应立即返工并处罚款1000元/户。12.13、内粉饰12.13.1、抹灰须先进行样板层施工，样板层经业主、监理、甲方三方验收合格后（含水电）方可按样板房展开施工。抹灰在土建、强弱电、消防、给排水验收合格后方可施工。抹灰按每完成3层，经验收合格后方可进入下面3层进行施工。违反程序即进入下道工序处罚款2000元/次。52\n12.13.2、内外剪力墙竹筒必须在内粉饰前全部凿除，验收合格后方可粉饰。违反程序即进入下道工序处罚款2000元/次。12.13.3、立面垂直度、墙面平整度不符合要求，未采用水泥砂浆护角，阴阳角不顺直不方正，处罚款200元/处并返工处理。12.13.4、未按照配合比施工，或未设置集中搅拌，处罚款200元/次。12.13.5、房间开间尺寸不符合设计施工图要求，由此造成的一切费用由乙方承担。12.14、外粉饰12.14.1、粉前验收：粉饰之前对梁墙接头钢筋网、外墙孔洞封堵办理基层验收后，方可展开施工。粉后验收：抹灰按每完成3层，经验收合格后方可进入下面3层进行施工。违反程序即进入下道工序处罚款2000元/次。12.14.2、外墙底子要求两遍成活、分别冲筋。外窗洞口同样要求两遍成活，质量、观感必须达到合格要求。12.14.3、立面垂直度、表面平整度、阴阳角不顺直、不方正、不符合要求，处罚款200元/处。12.14.4、空鼓、开裂、分隔缝不水平、不顺直、平整度达不到要求、滴水线不顺直、厚薄不均匀、开裂、收口不平整有多余砂浆，责令限时整改，未及时整改处罚款200元/处。12.14.5、未按配合比施工、浪费材料、未养护造成质量问题，责令限时整改，每次处罚款200元。十三、安全文明施工方面52\n13.1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并按甲方《安全生产群众监督员管理办法》设置群众监督员，开展安全生产群众监督活动，所有安全员纳入项目部管理机构，接受甲方统一管理，负责日常安全生产管理工作。乙方必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故，采取安全防护措施，消除安全事故隐患。13.2、乙方必须做好进场安全教育，安全交底，积极开展班级安全活动，严格遵守国家、地方建筑安全操作规程；13.3、严禁施工人员带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗，因此发生的安全事故乙方自行负全责。13.4、凡乙方管理人员及作业人员造成的安全事故、治安事件，其责任和费用均由乙方承担。13.5、由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用，由乙方承担。13.6、乙方必须建立健全的安全管理体系，贯彻“安全第一，预防为主”方针，必须建立安全生产责任制度和群防群治制度，确保施工人员人身和财产安全，确保负伤率控制在千分之三以下，死亡率为零。13.7、严禁打架斗殴、聚众闹事等违法事件的发生，甲方给予当事双方各2000元/次的罚款，并对双方单位处以10000元/次，再根据调查结果，由先动手一方班组长承担一切医疗费用，并将动手打人者开除出工地，直至交送公安机关处理。13.8、乙方进场施工前必须与甲方签订安全生产目标管理责任书。13.9、施工人员进入施工现场须佩戴安全帽，违者处罚款100元/人/次。13.10、高空作业人员必须做好有效的安全防护措施，不得疲劳作业、酒后作业、带病作业。特殊岗位施工人员须持证上岗。52\n13.11、施工现场突发安全事故，乙方应立即通报甲方，并及时做好伤员救治和受害者家属的安抚工作。13.12、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。13.13、乙方作业层、施工现场及材料堆场的材料必须在甲方指导下整齐、有序的进行码堆。13.14、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，要做到“工完料尽场清”，否则甲方指派专人清理，所有人工费从乙方结算中双倍扣除（按150元/工日计算）。13.15、乙方在施工期间，严禁在现场违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人等不文明行为，每发生一次，承担违约金100元。13.16、乙方按甲方要求对现场成品、半成品、材料进行覆盖、保护。13.17、进入施工现场的乙方施工人员必须佩带同一形式、规格、品牌的安全帽。13.18、乙方须按甲方的《安全生产文明施工标准》进行现场形象布置。13.19、乙方必须按甲方划分的施工区域和施工组织设计进行施工现场布置，不得乱搭乱建、乱堆物料。13.20、施工现场严禁随地大小便、乱写乱画和其他不文明行为的发生，违者处罚款50元/次。13.21、乙方应与各参建方本着互谅互让的原则，共同做好成品保护和协调配合等方面工作，产生争议时以甲方的裁决为准，不得无礼拒不执行甲方做出的裁决。52\n13.22、乙方应积极做好保修期内工程质量的维修整改工作，严禁拖延整改时间、整改不彻底的现象发生。13.23、发生安全事故时，乙方现场负责人第一时间通知甲方，并立即组织人员进行抢救，保护现场，控制惯性时间的发生，并在甲方指挥下按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。13.24、如属乙方人员违反安全操作规程，不进行劳动保护、酒后作业、冒险蛮干等人为因素引起的安全事故，造成的一切损失，甲方概不负责。属于非乙方原因的意外伤害，单起安全事故费用在伍万元（含伍万元）以内由乙方承担。单起安全事故费用超过伍万元以外的部分由甲方承担40%，乙方承担60%。所有安全事故由乙方负责出面处理。13.25、乙方应加强民工住宿管理，不得在板房内煮饭、烧热的快、电炉等大功率电器，如造成板房起火，乙方承担该次事故的全部经济及法律责任。十四、不可抗力14.1、本合同中不可抗力的定义与国家标准示范合同中的定义相同。14.2、不可抗力时间发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。如甲方项目经理部通知乙方暂停工作，乙方立即停止工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报已受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力时间持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。14.3、因不可抗力时间导致的费用和延误工作时间由双方按以下办法分别承担：14.3.1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及甲方运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担。52\n14.3.2、乙方自备机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担。14.3.3、甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，如因乙方操作使用不当造成的机械设备损坏由乙方承担损失。14.3.4、停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。14.3.5、延误的工作时间相应顺延。十五、工程配合方面15.1、乙方承担甲方与业主所签定施工合同中，相关分项工程分包施工需配合的工程。15.2、甲方分包的其它专业工程等内容由甲方另行组织施工，专业工程包括：水电工程、消防工程、柔性防水工程、内保温工程、金属门窗工程、栏杆工程、烟道工程等。乙方负责以上专业工程的配合与技术衔接。配合与技术衔接的内容包括且不限于：提供现有的垂直运输机械（分包专业工程的所有材料的吊运）、外架、施工电梯井架、临时水电、作业场地、堵洞及修补、收口收边工作、垃圾清理及外运至甲方场内的指定地点。15.3、乙方负责的施工作业区、生活区，安全文明施工应符合甲方、政府部检查验收的规范要求。15.4、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。甲方或施工场地内第三方的工作需要乙方配合时，乙方应按甲方的指令积极配合。15.5、以上配合内容所发生的费用已包含在合同综合单价中。52\n十六、成品保护与质量保修16.1、乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险。乙方应妥善做好成品、半成品的保护工作，遵守甲方项目部成品保护的相关制度。16.2、乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限在按国家相关规定执行。16.3、属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面形式）之日的3天内派人保修。发生紧急抢修事故时，乙方应立即派人达到事故现场抢修。16.4、无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定限期内派人保修，甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片等凭证作为依据，从乙方质保金内扣除。十七、其他方面17.1、签订劳务合同时，乙方必须对拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方人员与其花名册不符合时所发生的伤亡事故，甲方将视其为私招乱雇，无论原因，一切后果由乙方自行负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目部规章制度对其进行处罚。乙方应在甲方指定和同意的时间内增加劳动力，否则每延误一天按200元/人给予处罚。17.2、乙方指定的现场负责人，不得擅自离开施工现场，特殊情况须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款1000元/人。乙方其他管理人员、班组长未经甲方同意，任何时候（包括节假日及农忙季节）均不得擅自离岗，否则每发现一人处罚款500元/人/天，且乙方应赔偿甲方因此造成的损失。节假日、农忙季节乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款100元/人/天。52\n17.3、对甲方的合理安排，乙方在限期内拒不执行，经甲方口头或书面警告后仍未执行的罚款500元/次，并且甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员。如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。17.4、乙方无论任何原因如果采取过激行为，到业主方、甲方的上级主管部门、政府部门闹事，或停工、拉闸停电等，每发生一次，甲方可视情节轻重对乙方处罚款2000-10000元/次。17.5、施工过程中，如无甲方通知，乙方不得擅自停工，否则乙方须赔偿甲方由此造成的一切经济损失，并根据对工程影响大小罚款10000元/天。17.6、若甲方延期一个月以内或不足额支付工程款90%以内，乙方应垫付施工人员工资以确保工程施工正常运行，否则视为乙方违约。17.7、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时、业主原因等由于甲方原因造成乙方工作持续超过八小时延误且无法进行其他工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，但不得以此为由要求任何经济补偿。17.8、因乙方未及时支付施工人员工资，引起的诉讼案件，乙方应向甲方支付违约金（按诉讼额度的100%计算）。17.9、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方需向甲方支付违约金2000元/次，乙方还需赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。17.10、乙方驻工地的适龄女工必须提供婚育证明，对无婚育证明或三年来有过违反计划生育规定行为而受到相应处理的，甲方不予接纳，乙方必须保证驻工地适龄女工不违反计划生育政策。17.11、甲方项目部所制定的管理制度规定，均视为该合同的附件，同本合同具有同等约束力，乙方均必须自觉遵守执行，违者，将根据相关条款、规定予以经济处罚。52\n17.12、未尽事宜，由双方协商另注补充条款或签订补充协议。十八、争议18.1、双方在履行合同时发生争议，应采取公平、公正、合理的原则协商解决。协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。18.2、如乙方采用多人围堵、冲击甲方办公室地点；威胁、恐吓甲方个人；损毁甲方的财务；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对造成甲方人、财、物进行损害需赔偿外，并向甲方支付10万元违约金并没收履约保证金。十九、合同解除19.1、有下列情形之一的，可以解除合同：19.1.1、乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。19.1.2、甲方如有充足的理由说明乙方不能满足甲方对工期，质量、现场安全及文明施工等各项工作履约的要求，甲方有权勒令乙方停工整改直至解除合同。19.1.3、如因不可抗力致使合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以协商解除合同。19.2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清算条款的效力。二十、合同终止52\n20.1、双方履行完合同全部义务，经业主、监理、设计、政府相关部门、甲方进行联合验收合格，且工程款价款支付完毕后，本合同即告终止。20.2、此合同一式五份，甲方四份，乙方一份，五份均具有同等法律效力。二十一、合同生效21.1、本合同自双方签字盖章，乙方向甲方交纳履约保证金50万元后生效。甲方盖章：湖南建筑工程集团总公司乙方盖章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目经理部xxx甲方代表签字：乙方代表签字：联系电话：联系电话：年月日年月日52