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- 2021-04-13 发布
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物业客服个人总结范文
长沟流月去无声,暮雨朝云年暗换。流光如白驹过隙,不觉间来
到花园 物业客服部已两年多了 2020 年对于 物业客服部来说,可以
说是继续发展争创优质服务的一年,不断改进完善各项工作的同时,
迎来了全新的力量加入我团队, 打造坚实果敢的团队精神是不懈的追
求。这之中,客服部的工作得到公司领导的关怀和大力支持,各项工
作制度不断得到完善和落实,客户至上,诚信为人,用心做事”理念
在经理的倡导下已经深入人心, 融入每一个客服工作人员平常的工作
生活之中。新年将至,回顾这一年来的工作,有得有失。现将一年来
的个人工作总结如下:
在 年初步完善的各项规章制度的基础上, 年根据领导提出 “一年
打基础,二年上层次,三年创优秀”的指示精神,不断学习和掌握物
业管理相关法规、服务收费标准,熟悉小区业主及设施、设备的基本
情况。 2020 年致力于全心全意提高团队配合协作意识,在公司领导
的带领下朝着服务创优的目标不断进发, 并取得了广大业主的广泛支
持理解和积极地肯定赞扬。
自 年 7 月开始交房以来,园区整体一期工程已完工 23 栋,共计
1158 户住宅,共 60 单元。二期工程已完工 __栋,共计 __户住宅,共
__单元。总体上已收楼 __栋,办理入住 __户,其中具备办理入住条件
共 __户,未办理入住手续为 __户。闲置房屋共计 __户,其中空置房 __
户,样板间 10 户,工程抵款 5 户,施工单位办公借用 2 户,具备办
理入住条件未办理入住 __户。
自觉接受品质部的培训与考核,掌握客服部基本作业程序,在学
习与工作中培养高度的责任感和敬业精神, 力争工作认真细致, 对业
主家维修事项积极与施工单位联系,同时及时反馈回访业主。
1. 每月完成一次对空置房的巡检与记录工作,发现设备设施及处
理隐患 154 起,纠正违规、违反装修管理规定,在日检责任区内情况
时下发整改通知 58 份, 其中包括, 装修垃圾堆放、 责任区域内卫生、
业主占用公共区域、 业主私自改动设备设施、 空调机位杂物堆放和悬
挂广告条幅等情况。
2. 负责跟进园区防水报修维修处理工作,现场漏水情况查看并作
记录,通知施工单位维修处理各类渗水、漏水共计 83 户,其中维修
产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥善处理
解决。
3. 责任区域内土建水暖报修联系处理工作随时与施工单位沟通,
处理率达到 98%以上,其余为业主在装修过程中自留隐患造成,已做
好业主沟通解释处理工作。
4. 负责园区护栏及护栏玻璃问题处理维修结果跟进工作,已多次
联系施工方维修未果, 至今仍有 __户业主家相关问题未得到妥善处理。
5. 为提高创新优质服务给广大业主带来更舒适温馨的居住生活环
境,积极开展 2020—2020 年 B区物业服务费用收取工作 ( 延期违约交
楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期, 不计算在内 ) ,B5已到期 __户,
现已催缴收取 __户, B2已到期 __户,现已缴纳 __户。其中未缴纳业
主除居住外地未装修空置现住房需继续做催缴解释工作, 还有部分业
主对前期工程维修遗留问题有异议, 现阶段工作重点需多倾向于专门
跟进维修处理施工遗留问题, 达到业主满意确保物业服务费用的顺利
收取。
业主的满意就是物业服务的终极目标,在工作中磨砺塑造自我性
格,提升自身心理素质。对于社会工作经验不丰富的我而言,工作中
不免遇到各种各样的阻碍和困难, 但在领导和同事的帮助和关怀和包
容下,尤其是丁经理的悉心教导下,敢于挑战,性格也进一步沉淀下
来很多。
工作生活中体会到了细节的重要性。细节因“小”而常被忽视,
常使人感到繁琐,无暇以顾。所以更要时刻牢记领导强调的“服务细
化,从细节中产生回报与效益”。
2020 年是我不断探索,也是自我追寻的一年,在未来 2020 年全
新的一年里,我要努力改正过去一年工作中的缺点,不断提升、加强
以下几方面:
1. 继续加强学习物业管理的基本条例,了解掌握相关法律法规。
2. 加强文案、表格数据等基本工作技能,熟悉了解相关物业管理
案例解析。
3. 进一步改善自我性格,提高工作耐心度,更加注重细节,加强
工作责任心和培养工作积极性。
4. 多与领导、同事沟通学习,取长补短,提升能力,跟上公司前
进步伐。
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