工程1月品质检查评分表 1页

品质检查评分表 被检查项目： 检查人： 检查日期： 序号 版块 检查标准 评分标准 检查情况 得分 1 设备维保计划及能耗管理 "1、根据项目设备设施实际情况使用管理软件编制年度、月度设备设施保养计划。 2、根据设备设施养护计划，定期对设备进行养护。 3、维修保养记录规范、清晰。 4、设备设施报修单记录齐全及时录入管理软件中，项目经理及时审核。 5、每月填写编制项目公共能耗表，及时录入管理软件，项目经理及时审核。（取样说明：根据年度维保计划抽查10月维保记录情况，照片及记录）" 本项共计5个等级，每发现一处不合格降一级。 " 5 4 3 2 1 0 ※评分证据 " 2 设备机房卫生、安全、标识、操作要求 "1、室内地面干净，无关物品，物品摆放整齐，无杂物。设备表面无积尘、无油污，设备房内设备外观清洁，油漆无脱落。 2、严格按消防要求配置配备足够的灭火器和应急灯，通风良好。排水通畅。具有防鼠措施。原设备防护装置应维护齐全。无人值守的设备房必须加明锁，钥匙由维修员及控制中心掌握。房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。 3、设备房内的开关、阀门、单体设备等要有明显的状态标志。重要和操作有危险的设备、部件要有警告标识。 4、所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。 供配电设备房应在显眼位置设立“严禁合闸”等移动标识的统一挂放点。 5、各类设备巡检记录完整。设备完好，无 “跑、冒、滴、漏”现象，责任人明确。 （取样说明：抽查各类设备房）" 本项共计5个等级，每发现一处不合格降一级。 " 5 4 3 2 1 0 ※评分证据 " 3 电梯管理 "1、电梯张贴年检合格证和紧急情况联系电话。 2、与维保单位签订电梯维保合同，并有维保单位进行电梯维保的工作记录。 3、电梯轿箱照明、风扇、楼层按键无损坏，五方通话运作良好。 4、电梯运行稳定，乘坐舒适。 5、电梯机房卫生、温度、通风环境良好。 6、具备有专业的电梯管理人员。 （取样说明：抽查电梯机房）" 本项共计5个等级，每发现一处不合格降一级。 " 5 4 3 2 1 0 ※评分证据 " 4 三级巡查制度实施情况 "1、部门自检自查是否填写现场记录。 2、部门自检自查记录表是否签字存档。 3、是否按计划开展项目、部门自检自查。 备注：检查计划、检查表格等相关资料，若未按计划进行需有项目总监签字的情况说明 （取样说明：抽查11月上旬工程自检自查情况，照片及记录）" 本项共计5个等级，每发现一处不合格降一级。 " 5 4 3 2 1 0 ※评分证据 " 5 内控管理 "1、抽查会议纪要，记录清晰、无涂改、无错别字。 2、抽查消杀记录，记录清晰、无涂改、无错别字。 3、抽查保洁质量月度评分表，记录清晰、无涂改、无错别字。 （取样说明：抽查10月记录） " 本项共计5个等级，每发现一处不合格降一级。 " 5 4 3 2 1 0 ※评分证据 " 6 外包管理及考核 "1、抽查服务供方现场维保情况。 2、抽查维保记录。 3、11月服务供方维保计划是否按时提交。 （取样说明：抽查10月存档记录） " 本项共计5个等级，每发现一处不合格降一级。 " 5 4 3 2 1 0 ※评分证据 " 得分： 综合管理部/日期：