2020年冬季防冻保温措施工作总结 2页

2020 年冬季防冻保温措施工作总结 冬季的到来，物业管理服务企业首先要做的是防冻。张贴温馨提 示，对空置房屋、共用设施、设备以及楼道保温等三个方面 1 、 在各单元门张贴冬季防寒防冻温馨提示、对未入住的户主张 贴防冻温馨提示 2 、空置房屋的防冻 物业管理服务企业负责看护的空置房屋的防冻。对于空置房屋的 外门窗 ( 包括阳台门窗 ) 进行检查， 缺失的玻璃应补安， 确保门窗关闭 严实。因为不供暖的空置房，全楼的上、下水主管线都在其室内，一 旦发生冻害， 受影响的就是全楼的住 ( 用) 户必要时还应将上、 下水管 线用岩棉等保温材料进行保温， 应采取措施避免上、 下水管线受冻出 现渗漏跑水现象。 2 、共用设施、设备的防冻 进入冬季后， 小区内共用设施设备也应该做好保温防冻措施。 上、 下水管线、 消防设施等大多在楼道内或房屋地下室内， 隆冬时节很容 易发季冻害： 如下水管道冻结造成下水不通， 消防温感报警器冻裂造 成漏水等现象。 因此， 物业工程人员对这些共用设施、 设备进行保温。 保温方法是用珍珠岩砌块围护或橡胶管、岩棉、棕麻缠绑等。 3. 楼道的保温防冻 入冬前应将楼道门窗关闭严实，缺损玻璃及时补安。屋面出入口 也要封闭严实。 没有闭门器的楼道门应安装门弓子， 以达到楼道门自 动回关，起到保温的作用。 模板 , 内容仅供参考