物业管理个人工作计划2019 3页

物业管理个人工作计划 2019 今年是 xxx 物业公司运行的第一年，实行二块牌子 (1.xxx 物业 管理公司 2.xxx 管理中心 ) 一套人马，在保留原 xxx 中心的功能基础 上，通过 xxx 物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管 理安排，计划全公司定编 37 人，其中管理人员 7 人，按照厂里的培 训安排参加培训。 按照厂里的物业管理委托要求，对 xxx 大楼及将要成的其它物 业大楼进行代为租赁， 计划完成 xxx 大楼委托租赁的房屋出租率大于 96%，今年完成代租收入不少于 .. 万元，按要求完成水电暖与费用的 代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。 今年完成物业管理费 .. 万元，代租、代办费 .. 万元 (.. ×20%)， 一共为 . 万元。其中 xxx 大楼物业费及代租代办费合计为 .. 万元，其 它收入 .. 万元。 今年其费用支出控制在 .. 万元之内 ( 不包括 .. 元以上的修理费 用) ，其中： 1. 人员工资包括三金总额为： .. 万元 ( 按现 48 人计算 ) 2. 自担水电费： .. 万元。 3. 税金： .. 万元。 4. 其它 .. 万元。 1. 计划 2 月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作，年 创收不少于 2 万元。 2. 组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年 底前扩大物业管理规模不小于 5000 平方米，实现盈利。 1. 保持天山区综合治理先进单位称号， 争取先进卫生单位称号。 2. 每月 24 日为例检日。 组织有关部门对楼内进行全面的 “四防” 大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消灭各种事故的发生。 3. 完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。 4. 五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消 防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传， 消防宣传等，每年不少于三次。 5. 保证所辖物业的治安、消防安全、不发生大的治安事故，杜 绝一切火灾的发生。 模板 , 内容仅供参考