公安局装修监理总结 19页

公安局装修监理总结 祥圆隆工业厂区厂房装修及屋面工程 监理 一、 工程概况 1.1. 项目名称 : 祥圆隆工业厂区厂房 1.2. 工程地点 : 深圳市龙岗区平湖街道山厦社区 1.3. 建设单位 : 山厦股份合作有限公司 施工单位：重庆黄金建设（集团）有限公司 监理单位：深圳市科宇工程顾问有限公司 1.4. 装修工程特点：本工程用地面积 17150.64 ㎡，建筑面积 62576㎡，设计厂房一栋，地下室一层，地面裙楼三层，塔楼二座分 别为 8 层和 16 层。本工程为多层及高层工业厂房，装修较为简单。 车间地面均为 1:2 水泥砂浆找平，卫生间、上人屋面地面贴地砖、内 墙面及顶棚以乳胶漆为主，卫生间贴砖，设备房喷大白浆，外墙贴面 砖，外门窗为铝合金门窗， B区大堂、地面、墙面二次装修，窗台护 栏、楼梯扶手及栏杆采用不锈钢。 二、 监理工作开展情况： 本工程于 xx 年 11 月开工，于 xx 年 07 月开始装修工程，我公司 受甲方委托， 承担本工程装修施工的监理工作， 考虑到本工程的实际 特点，公司领导高度重视， 科学制定监理规划，合理调配人员成立项 目监理机构， 监理部人员分工情况如下： 公司任命何元热为本工程项 目总监理工程师， 任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程 师，李勇为电气专业监理工程师， 张志民为通风空调专业监理工程师 兼给排水专业监理工程师， 梁杏颜为造价监理工程师， 戴富强为环境 及测量监理员，黄维满为该项目土建监理员兼资料员。 在总监理工程师的带领下，各监理工程师团结协作、紧密配合， 对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、 信息、安全方面的管理，认真组织协调施工各方的关系，确保了工程 施工的顺利进行，从而保证了监理规划目标的实现。 （一）、质量控制 坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量 控制。按照装修质量控制监理程序，依据本专业工程相关的标准、设 计文件和技术资料， 以及监理规划和施工组织设计， 采取各种监理措 施，确保了工程质量监理目标的实现。 1 、我监理部严格审查了施工单位的《施工组织设计》及质量保证 措施，确保了施工方案 . 的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工程师编 制了《监理规划》、《旁站监理方案》、《钻孔灌注桩监理细则》、 《主体工程监理细则》、《测量工程监理细则》、《电梯施工监理细 则》、《装修工程监理细则》、《电气施工监理细则》、《防水工程 监理细则》 、《消防施工监理细则》 、《给排水施工监理细则》 、《空 调通风工程监理细则》 、《安全文明监理实施细则》 。在施工过程中， 监理部严格按照设计图纸要求、《施工组织设计》、《监理细则》开 展监理工作，确保监理工作有效开展。 2 、审查施工单位质量保证体系和管理体系， 对施工单位主要管理 人员技术资格和特殊工 种工人的持证上岗情况进行了认真检查，督促施工单位搞好内部 技术交底，保证质量管理全面实施。 3 、对于不同装饰面层质量严格管控。 如严格控制瓷砖粘贴的空鼓 现象； 控制水电、 消防、 空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求； 控制轻钢龙骨吊架安全可靠， 涂料防腐符合要求； 控制天花造型及吊 顶平整度符合要求；控制墙面基层，缝隙和平整度符合有关规定；控 制层面标高，地砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求。 4 、严格工程材料的使用审查， 杜绝质量不合格的工程材料投入使 用，特别是对材料的质 量保证资料要求施工单位必须提供。对于见证取样检测发现的不 合格材料，如：屋面地板砖（粤祥陶瓷砖 500×500×8mm）、卫生间 地板砖 （振鹏陶瓷砖 300×300×7mm）、卫生间防水涂料 （聚氨酯 911 防水涂料） 等不合格材料， 我监理部特跟踪落实材料退场情况并做图 文记录。 5 、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查， 及时发现施工 中暴露出的问题如：装 修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、卫生间防水地面不平整等 质量问题，及时下发了监理工程师通知单，要求施工单位整改。 6 、对消防及空调工程的打压试验， 监理工程师坚持 24 小时旁站， 随叫随到，对整个施 工打压过程不间断旁站，确保各项设备达到设计的要求。 7 、整个工程，我监理部共下发监理工程师通知单 24 份，工程例 会 39 份，专题会议纪要 10 份。 （二）、进度控制 1 、监理部进场后，检查施工单位前期施工准备工作是否充分，确 认各项配备条件是否齐 全，各项施工机械、设备及人员是否到位。 2 、严格审核施工单位编制的进度计划， 监理工程师每天进行现场 检查与监督，随时了解 跟踪进度计划的实施情况，对暴露的问题及时协调解决，协调处 理好各种内外关系， 确保了施工的顺利进行。 3 、及时分析比较计划进度偏差，从中发现问题，要求施工单位及 时采取必要的调整方法 和管理措施。 4 、通过工程例会， 通报各施工单位每天施工完成情况和未按照施 工计划完成的情况，解 决施工中的相互协调问题，外协条件配合问题。 5 、按照施工合同要求， 及时核实施工单位申报的已完成的分项工 程的工程量，签发进度 款的付款凭证，保证工程款及时到位。 6 、随时工程进度资料，做好工程监理记录，并要求各施工单位同 步上报施工资料。 _公安局装修监理总结。 （三）、投资控制 在施工前，认真研读图纸，在保证工程各功能使用的情况下，严 格控制现场签证和图纸修改。 在协调各方和设计单位的支持下， 提出 对楼面墙、地面，取消面砖改用大白浆墙面和水泥砂浆地面， A 区窗 台提高取消护栏建议获得通过，节省了部分投资。 （四）、安全及文明施工监理 1 、监理部进场后， 首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体 系，严格检查安全岗位 责任制和安全人员的配备情况， 督促施工单位做好三级安全教育， 健全现场保卫制度，为安全工作的有效管理提供了有力的组织保证。 2 、审查施工单位施工组织设计中有关安全技术措施， 审查安全文 明施工方案，为安全工 作的有效管理提供了有力的技术保证。 3 、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品，如：安全帽、 消防灭火器等，日常现 场跟踪检查施工用电，确保了安全监理工作的效率。 4 、经常巡视检查施工现场， 针对施工中的不安全因素与安全工作 中的薄弱环节，例如施 工现场交叉用电电线乱拉乱扯、木工电锯没有防护罩、施工现场 工人吸烟等立即要求施工单位改正， 对施工单位屡次不改的安全隐患 书面要求施工方改正。 5 、现场施工资料管理： 截至 xx 年 12 月 9 日各施工单位的施工资 料上报基本齐全， 具备竣工验收条件， 但最后工程的存档资料仍需完 善。 三、 监理结论 祥圆隆工业厂区厂房装修工程监理工作展开中，我们严格按照监 理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度， 采取巡视、 现场 旁站、验收检查等方式监督现场施工质量，采用每周工程例会、发监 理工程师通知单等方式讨论解决工程中的实际问题，采用过程控制、 热情服务取得各方的理解和支持， 本工程未发生任何安全事故， 工程 质量 符合规范要求，进度控制在合理范围时间以内，质保资料齐全， 同意合格验收。 深圳科宇工程顾问有限公司 第二监理部（ 17） xx 年 12 月 9 日 B2 －监理总结 中信银行（雍和大厦西座、首创大厦三层）装修工程 项 目 监 理 工 作 总 结 编制（签字）： 总监理工程师（签字）： 建工京精大房工程建设监理公司 第四十六项目监理部 xx 年 2 月 一、工程概况 1.1 装修工程概况： 1.2 综合布线工程概况 建设配线子系统（水平子系统），相应的设备间和交换间；安装 六类 RJ45插座模块和地面出线盒 1.3 空调系统工程概况 在雍和大厦建设新风系统；新增 8 套风机盘管；为机房安装 VRV 空调机组；以及空调系统所需的电源引入。 在首创大厦对原有空调系统进行改造、 追位。 1.4 消防系统工程 概况 在雍和大厦建设机房气体灭火系统；改造六层的全部消防系统。 在首创大厦，按照新的工位，重新布置消防系统。 1.5 雍和大厦机 房结构加固工程概况： 加固面积： 425 m2。 1.6 雍和大厦机房供电系统工程概况：建设交直流电源；安装不 间断电源柜（包括蓄电池组）和交直流地面插座。 二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 2.1 监理组织机构为“第四十六项目监理部”。 2.2 总监： ×××；总监代表： ×××；造价工程师： ×××。 2.3 投入的监理设施： 三、监理合同履行情况 3.1 工程进度基本符合《施工合同》约定的目标。 工程质量符合建设单位要求。消防、空调等专业工程质量顺利通 过了相关部门验收。 各参建单位做到了安全施工、文明施工。未发生安全事故。 监理单位按照建设方要求，及时对工程造价进行审核，出具了审 核意见； 及时开出《工程款支付证书》。 因此， 圆满完成了监理合同约定的各项目标。 3.2 监理工作统计 四、监理工作成效 4.1 在对合计 79.57 万元的 3份工程造价文件审核时， 核减了 3.86 万元。审 减率 4.9 ％。 4.2 在雍和大厦机房重设备安装时，施工单位将 1100Kg重的设备 通过四块合计 0.1m2 钢板安置在楼板上，远远超过了 500Kg/m2的楼 板荷载， 形成严重的安全隐患。 监理工程师向建设单位相关部门领导 和技术员进行了分析和验算，明确要求承包单位重新设计设备支架， 获得甲方的认可和表扬。从而消除了隐患。 4.3 在机房防静电地板施工时，由于设计深度不够，计算机网络 接地系统没有考虑。监理工程师及时下发了《工作联系单》 （B4-1-JJDF06），要求施工单位安装了截面积≥ 120mm2的镀锌扁钢 做为电子、 电气等设备综合接地的接地干线， 使机房形成了 S型等电 位连接网络。 为机房计算机网络设备顺利安调创造了条件， 替建设单 位节约了工程费，节省了施工工期。 4.4 每周向建设单位提交《监理周报》，方便了甲方对工程的了 解和掌控。为此有关领导曾在一期周报上批示：此周报反映较全面， 望坚持。 五、施工中出现的问题及其处理情况和建议 5.1 施工中遇到很大的困难， 主要有： 施工现场不具备办公条件； 施工单位不会规范地组织施工。 考虑到各施工单位已经通过了招投标程序，获得建设方的同意； 结合现场情况，所以监理工程师没有拘泥国家规范、规程等规定，在 确保实现合同目标情况下，采取了灵活的监理措施，如：○ 1 简化开 工手续，对来不及编制或者编不好方案的施工队， 可以口头向监理工 程师讲清施工流程和重点， 易出现质量问题的环节和处置办法。 没有 大问题，即批准施工； ○2 把监理工作重点放在材料进场验收、加 强施工过程旁站监理和中间验收等环节上。 浙江省电力供电服务中心 监 理 总 结 编 制： 浙江省省直建设工程监理有限公司 二○一二年六月 浙江省省直建设工程监理有限公司受业主的委托对本工程实施装 饰装修施工阶段的监理， 在监理过程中我们依据监理合同、 施工合同、 设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安 全等进行了全过程的监理。 一、工程概况 1 、工程项目：浙江省电力供电服务中心 2 、工程地址：杭州市庆春路与建国中路交叉口 3 、建设单位：杭州市电力局 4 、设计单位：南京万方装饰设计工程有限公司 5 、监理单位：浙江省省直建设工程监理有限公司 6 、装修施工单位：中厦建设集团有限公司 7 、安装施工单位：诸安建设集团有限公司 二、监理工作情况 为了有效控制本工程的施工质量， 监理项目部根据工程建设程序， 本着对工程质量全面监督、 检查与控制， 除制定专业工程的项目监理 机构文件外，还进行了以下工作： 1 、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件， 控制工程施工 质量有可靠的技术保障措施； 2 、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审 核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工 期安排； 3 、审核承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确 保工程质量有可靠的物质基础； 经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制， 整个施工工程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工， 较好地执行相关强制性标准， 对监理项目部提出的质量问题， 认真对 待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。 三、工程质量评估依据 1 、有关建设工程的法律、法规； 2 、施工图纸 3 、政府批准的工程建设文件， 现行国家和地方的规范和标准： 《建 设装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-xx）《建设工程监理规范》 （GB50319-xx）、《建筑电气安装工程质量验收规范》 GB50303-xx； 4 、业主与施工单位签订的施工承包合同及其附件； 5 、本工程的施工合同及监理合同； 6 、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。 四、业主及监理单位对施工质量和材料的使用进行检查 经业主、 监理与施工方多次检查， 装饰工程合格率都在 95%以上， 由于施工单位重视工程质量，监理人员严格监理及业主的正确领导， 保证了工程质量，装饰工程质量达到了合格标准，在事前控制上，监 理单位认真审核了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关， 无合格证的不允许进场， 在施工过程中督促施工单位按施工规范及验 评标准的规定施工， 并按工序自行检查填报分项工程质量检验批评定 表报监理工程师检查，合格后方可进行下道工序施工。 五、 结论与评价 本工程在监理过程中，得到了业主设计单位的支持和帮助，在施 工中出现的质量问题， 在监理人员的督促下， 施工方及时按相应的施 工规范和设计要求进行整改与改进。 根据工程质量保证资料、 分部分 项评定资料以及工程观感质量的评定， 本工程质量评定为合格。 另对 本工程的一些遗留问题， 我监理方将继续配合施工方， 并尽快圆满地 把工程交到业主方手中。谢谢！ _公安局装修监理总结。 浙江省省直建设工程监理有限公司 二○一二年六月 玉溪市公安局民警培训学校项目工程 监理工作总结 玉溪市安泰建设监理有限公司 xx 年 4 月 - 1 - 目录 一、 工程概况 二、 项目监理机构 三、 建设工程监理合同履行情况 四、 监理工作成效 五、 监理工作中发现的问题及其处理情况 六、 说明和建议 - 2 - 一、工程概况 1 、工程名称：玉溪市公安局民警培训学校项目工程 2 、建设规模：工程项目占地： 64729 ㎡；总建筑面积： 26579.73 ㎡； 3 、工程地点：江川县九溪镇玉江路九溪联络线旁 4 、监理周期：施工全过程至竣工验收合格，保修期满后，工程实 际开工日期 xx 年 4 月 20 日，完工日期 xx 年 3 月 25 日 5 、质量要求： 工程质量符合达到国家现行竣工验收标准，一次性验收合格 _公安局 装修监理总结。 6 、建设单位：玉溪市公安局 7 、各单位工程指标一览表 8 、各参建单位： 本文： 内容仅供参考