住房保障和房屋管理局2020年工作总结范文 6页

住房保障和房屋管理局 2020 年工作总 结范文 2020 年是新中国成立 x 周年、xx 解放 70 周年，是改革开放 再出发的重大历史时点，也是加快建设创新活力之城、全力提升 xx 城市能级和核心竞争力的重要一年。我局以习近平新时代中国 特色社会主义思想为指导，以区委“更加强烈的发展意识、更加 饱满的奋斗激情、更加有力的担当作为”为工作要求，深化“稳 中求进、进中求变、变中领先”的发展思路，全局干部职工同心 协力，按照年初制定的工作目标，较好地完成了全年各项工作任 务。 一、按照“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房发 展道路，不断完善住房保障体系 1.加快推进保障房建设工作。完成新建共有产权保障住房 2480 套，预备开工共有产权保障住房 1348 套，基本建成共有产 权保障住房 4554 套，基本建成征收安置住房 572 套（户）；完成 区属保障房新开工 20 万平方米，基本建成 9 万平方米。加快推 进大居内配套设施建设，年内新开工项目 4 个，基本竣工项目 9 个，移交接管项目 5 个，开办项目 1 个。 2.有序推进保障房供应管理工作。新增廉租家庭（租金补贴） 148 户，累计享受廉租补贴家庭 746 户，实物配租家庭 39 户， 累计发放补贴金额 1538.1 万元。全面启动第六批次共产房受理 申请，共 410 户家庭准予购房，363 户准购家庭参加集中选房活 动并选购房源。26 户家庭提出非本市户籍共有产权保障住房申 请。69 户家庭完成满五年共产房上市转让购买手续。实际供应 公租房 1530 套，单位租赁房 4688 套。完成新建和转化租赁房源 11952 套（间），完成率 101.72%；代理经租已完成 16619 套（间）， 完成率 164.14%。 二、按照“三个为主”原则，加强房地产市场调控和监管， 优化房地产交易管理 1、房地产市场健康有序发展。发放房地产开发企业暂定资 质 9 家；发放预售许可证 30 张，涉及房地产开发企业 20 家，其 中，住宅 x 万平方米，共 13909 套；商业办公 x 万平方米，共 95 套。商品住宅均价约 x 元/平方米。 2、加强房地产市场监督监管。一是采用电台、广播、网络 等新闻媒体加强对“群租”的危害性、严重性宣传。本着发现一 户整治一户的原则，有效阻止“群租”回潮。二是在开展合法租 赁的基础上，继续扩大合法租赁范围，进一步推动完善房屋代理 经租模式，压缩群租生存空间，为巩固“群租”整治奠定良好的 基础。 3、不断优化交易流程环节管理。一是减少办理环节，确保 2 小时出证。压缩办理流程，减少至“申请不动产登记和发证” 2 个环节。二是设置专窗缩减办理时限。缩短企业的房屋贷款抵 押和工厂、仓库类的转移登记时限，并为企业设置专窗。三是提 供自助查询服务。在交易大厅内设置自助查询终端，进一步便捷 群众，提高办事效率。四是引入社会资源缓解大客流。与本区域 内优质房地产经纪机构试点提前预检模式，缩短群众排队等候时 间。 三、按照“住有所居”理念，加快推进城乡一体化进程，进 一步提升住宅建设品质，提升群众居住水平 截止 12 月底，我区房地产新开工 x 万平方米，竣工 x 万平 方米，完成房地产开发投资额 x 亿元。 1、稳步推进市政公建配套建设。居住区配套道路新开工 8 条，总里程约 4.4 公里，竣工 6 条，总里程约为 2.21 公里，在建 15 条，总里程约 11.6 公里；居住区公建配套学校新开工 5 所， 总建筑面积约 4.8 万平方米，竣工 4 所，总建筑面积约 x 万平方 米，在建配套学校 6 所，建设面积累计约 x 万平方米。 2、有序推进全区农民集中居住工作。出台了《关于进一步 改善本区农民生活居住条件和乡村风貌有序推进农民相对集中 居住的实施意见》。完成 1036 户外冈农民集中居住项目（上楼） 签约；完成 176 户华亭镇联一村“乡悦华亭”签约和 6 户安亭镇 向阳村平移项目签约。 3、提高住宅交付使用许可质量。不断提高服务水平，寓监 管于服务中，确保我区的住宅交付使用许可管理工作严谨规范。 全年对26个项目发放新建住宅交付使用许可证，发证面积135.23 万平方米，其中保障性住房 11 个，住宅面积 x 万平方米，全装 修住宅 11 个，全装修住宅面积 33.35 万平方米。 四、以“美丽家园三年行动计划”为指引，不断提高住宅小 区精细化管理水平，共建宜居家园 1、稳步推进“美丽家园”建设工作。完成 45 个小区电动自 行车充电设施建设；完成 25.15 万平方米的老旧小区综合改造， 共惠及居民 4025 户；完成 14 个老旧小区消防设施改造；完成 138 个老旧小区安防监控系统改造，35 台老旧住宅电梯安全评估； 完成 113 个小区的二次供水设施交接管以及已累计完成 1853 个 定时定点及垃圾房改建。同时，全区共有 74 个小区参与 “美丽 小区”示范点评选，其中 62 个小区入选。 2、全面打好垃圾分类攻坚战。制定下发《xx 区物业服务行 业深入推进垃圾分类工作指导意见》，召开区住宅小区生活垃圾 分类推进工作会议，对物业行业垃圾分类工作进行总体部署；加 大对物业服务企业和物业服务人员的培训，使垃圾分类化为每名 物业从业人员的自觉行动，发放培训教程和台账示范样本，通过 物业服务监管平台，布置全区物业公司在自查自纠基础上进行全 覆盖检查。 3、深挖物业党建引领，推进基层社会治理不断创新。积极 参与区委《关于进一步加强党建引领业主委员会建设，开展“社 区管家”行动的实施办法》的研讨制定，提出了进一步加强我区 物业精细化管理水平、促进业委会规范化运作的实施意见。组织 12 个街镇房管所、600 余名居民委员会和业主委员成员、700 余 名物业服务企业和项目经理进行《xx 市住宅物业管理规定》全覆 盖培训，开展物业管理知识竞赛。 4、进一步强化住宅小区人性化建设和精细化管理。一是完 成 7 个老旧小区综合改造，总计投入改造资金约 7189 万元，总 改造面积约 25.15 万平方米，共惠及居民 4025 户。二是全面启 动无卫生设施简易公房的改造工作，完成 92 套简易公房卫生设 施的增设工作。三是抓好住宅小区雨污混接改造工作。完成 21 个小区的雨污混接改造工作。四是抓好既有多层住宅加装电梯工 作。真新街道嘉德坊 89 号一部电梯已于今年 8 月顺利竣工并投 入启用，xx 镇街道丽景小区 52 号、清河路 205 弄 19 号及 24 号 三部电梯已办理施工许可，已进场施工。真新街道嘉德坊 8 号正 在办理规划许可等前期手续。