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- 2021-04-15 发布
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篇一
20XX 年是紧张的一年,也是忙碌的 XX 月,也取得了一定
的收获。回顾这 XX 月的经历,经历了公司从来没有的策划模
式,也完成了开始觉得不太现实的销售任务。让我对营销策
划有了新的认识,也看到了大胆的广告推广方式。回顾这 XX
月的工作,我在公司领导和同事们的支持与帮助下,提高自
己的工作要求,按照公司的要求,认真的去完成了自己的本
职工作,XX 月转眼即将结束,现对 2019 年 XX 月的工作情况
总结如下:
一、销售部日常管理工作
销售部门是公司对外展示的形象窗口,代表的是一个公
司外表,也是公司最赚钱的一个部门,是一个先锋部队。销
售部工作也是最直接的,拿业绩说话。天天跟形形色色的人
打交道也是最难的一件事情,特别有些客户不讲道理,死缠
烂打。面对这些工作,为了完成任务目标,自我强化工作意
识,提高工作效率,细化工作内容,冷静处理客户问题,力
求达到客户的满意度,创造良好的客户口碑,力求各项工作
准确,避免疏漏和差错,至今基本做的还是比较完善。
1、认真做好市场调研工作。对市场的信息掌握,对竞争
对手的产品细致分析,每周调研做好记录,及时和团队分享,
给公司产品定价提供依据,做到知己知彼百战不殆。
2、营造火爆的销售氛围促进销售。配合策划部门的活动
作出应对调整,在销售现场做好总控,盯紧销售案场的每一
组客户做出调整,应对突发情况,核对房源、价格、优惠等
确保准确,避免疏漏和差错。
3、做好客户问题的处理。客户多了什么样的情况都有,
要退房的、要优惠的、有对合同条款不满意的等等。在保证
公司的利益不被侵犯的前提下,与客户周旋,洽谈,不但要
完成签约,还需要客户满意,提高公司的美誉度,提升老客
户推介率。
4、做好与其他部门的工作协调。加强与公司各个部门的
沟通,向行政部申请办公用具,车辆使用计划等;与客服部做
好合同备案,贷款政策信息等相关信息的及时掌握;请工程部
工程师为销售人员解答专业知识等工作,提高工作效率,掌
握更全面的知识。
5、做好顾问的培训学习工作。及时捕捉政策信息,专业
知识,课外知识等信息给销售人员分享。组织召开专题分享
会使销售团队共同学习,共同进步。新员工的培训学习安排,
考核。
二、加强自我学习,提高自身素养
公司加大了推广力度,更新了推广方式,不同新异的推
广方式让我目不暇接,在这 XX 月里我不断加强自身的学习,
专业非专业知识不停地学习。
三、工作中存在的问题
在这 XX 月来,取得了一些成绩,但也存在一些问题和不
足,主要表现在:
第一,脾气太急躁,个人心理承受能力不是很好,对某
些事情个人感观较浓,说话的尺度把握有所欠缺,办事的分
寸掌握的不够完美。这中性格会造成本部门和其他部门的同
事造成误解,亟待改之。
第二,不细心,考虑问题太少不够精细,该考虑的问题
没考虑到,有些工作还不够过细,一些工作协调的不是十分
到位。
第三,管理方式有些“粗犷”,不够细腻,管理制度的严
密性与连续性没有监管到位。
XX 月结束了,我应努力做到加强学习,拓宽知识面,努
力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉
络、走向的了解,加强周围环境、同行业发展的了解、学习。
与大家共勉,共同进步!
篇二
好的成果是需要分享的,这样才能起到鼓励的作用。同
时这也有利于激励其他员工共同奋斗,工作总结无疑使能使
一个好的工作继续延续。下面是我本人 20XX 年 XX 月的作总
结:
首先,就本 XX 月市场的整体环境现状进行总结,诸如行
业市场容量变化、品牌集中度及竞争态势、竞品市场份额排
名变化、渠道模式变化及特点、终端型态变化及特点、消费
者需求变化、区域市场特征等等,目的在于了解整体市场环
境的现状与发展趋势,把握市场大环境的脉动,
其次,深刻分析市场上主要竞品在产品系列、价格体系、
渠道模式、终端形象、促销推广、广告宣传、、营销团队、战
略合作伙伴等等方面表现,做到知彼知己,百战不殆。目的
在于寻找标杆企业的优秀营销模式,挖掘自身与标杆企业的
差距和不足。
最后,就是自身营销工作的总结分析,分别就销售数据、
目标市场占有率、产品组合、价格体系、渠道建设、销售促
进、品牌推广、营销组织建设、营销管理体系、薪酬与激励
等方面进行剖析。有必要就关键项目进行分析,力求全面系
统,目的在于提炼出存在的关键性问题并进行初步原因分析,
然后才可能有针对性拟制出相应的解决思路。
运筹于帷幄之中,决胜在千里之外。营销工作规划就是
强调谋事在先,系统全面地为企业新月度整体营销工作进行
策略性规划部署。但是我们还要明白月度营销工作规划并不
是行销计划,只是基于月度分析总结而撰写的策略性工作思
路,具体详细的行销计划还需要分解到季度或月度来制定,
只有这样才具有现实意义。
目标导向是营销工作的关键。在营销工作规划中,首先
要做的就是营销目标的拟订,都是具体的、数据化的目标,
包括月度总体的的销售目标、费用目标、利润目标、渠道开
发目标、终端建设目标、人员配置目标等等,并细化分解。
如终端类产品的销售目标就要按品项分解到每个区域、每个
客户、每个系统等等;流通类产品分解到每个区域、每个客户
等。
其次就是产品规划。根据消费者需求分析的新产品开发
计划、产品改良计划;通过销售数据分析出区域主导产品,拟
制出区域产品销售组合;根据不同区域市场特征及现有客户
网络资源状况,拟制出区域产品的渠道定位。然后就要拟制
规范的价格体系,从到岸价到建议零售价,包括所有中间环
节的价格浮动范围,有时非常必要结合产品生命周期拟制价
格阶段性调整规划。
篇三
时间的步伐带走了这半年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、
沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。20XX 年 XX 月目业
绩总结公司新季度工作安排,做工作计划并准备 x 号楼的交
房工作;x 月份进行、x 号楼的交房工作,并与策划部 xx 老师
沟通项目尾房的销售方案,针对xxxx的尾房及未售出的车库、
储藏间我也提出过自己的一些想法,在取得开发商同意后,x
月份 xxxx 分别举办了“xx 县小学生书画比赛”和“xx 县中
学生作文大赛”,在县教育局的协助下,希望通过开展各项活
动提高 xx 房产的美誉度,充实 xxxx 的文化内涵,当然最终
目的还是为销售起推波助澜的作用,遗憾的是在销售方面并
没有实现预想中的效果,但值得欣慰的是活动本身还是受到
了业主及社会各界的肯定。
20XX 年 XX 月存在的问题
1、xxxx 一期产权证办理时间过长,延迟发放,致使业主
不满。
2、二期虽已提前交付,但部分业主因房屋质量问题一直
拖延至今,与工程部的协调虽然很好,可就是接受反映不解
决问题。
3、x 月份的代理费拖欠情况严重。
4、销售人员培训(专业知识、销售技巧和现场应变)不够
到位。
5、销售人员调动、更换过于频繁,对公司和销售人员双
方都不利;在与开发商的沟通中存在不足,出现问题没能及时
找开发商协商解决,尤其是与 x 总沟通较少,以致造成一度
关系紧张。
XX 月计划:
1、希望 xxx 能顺利收盘并结清账目。
2、收集 xxx 城的数据,为星 xxxl 城培训销售人员,在
新年期间做好 xxx 城的客户积累、分析工作。
3、参与项目策划,在 xxx 城这个项目打个漂亮的翻身仗。
4、争取能在今年通过经纪人执业资格考试。