住房公积金管理述职报告【三篇】 17页

【导语】住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不 以营利为目的的独立的事业单位，以下是 XX 整理的住房公积 金管理述职报告，欢迎阅读！ 篇一 尊敬的领导，各位同事： 大家好! 20xx 年，xx 分中心在市中心和 xx 市委、市政府的正确 领导下，以“增人扩面”为重点，全面深化作风建设、强化 内部管理，积极化解经济形势带来的不利影响，全力促进各 项业务快速发展。全年归集总量、增值收益均取得较大增长。 一、主要工作特点 1、归集业务增长显著。 20xx 年，我分中心归集业务量增长迅速。年初，全市市 级行政事业单位重启已停滞了四年的基数调整，从今年 1 月 份起按新的基数缴存。今年 6 月份，在报请 XX 市政府批准后， 我分中心和市财政局联合发文，将全市机关事业单位住房公 积金缴存比例分别由 10%调整为 12%。 年初以来，我分中心大力推广托收业务。20xx 年年末时 我分中心的单位托收率仅有 64%，到 20xx 年年末，单位托收 率已达 84%。由于托收率的增长，大大减少了欠缴、迟缴情况 的发生，使资金到帐更加及时、快捷，也减少了职工因缴存 不及时而影响贷款、提取业务的矛盾。 2、贷款业务平稳发展。 今年的房地产调控政策仍在延续，为了增加贷款量，扩 大增值收益，我分中心密切关注楼盘开发情况，主动与开发 商协调，及时办理房源准入手续，确保符合条件的职工都能 尽快办理公积金贷款。 20xx 年我分中心贷款发放呈现“前低后高”的局面，与 去年相比基本持平。 3、宣传工作形式多样。 4、作风建设开拓创新。 今年既是市中心确定的“精细化管理提升年”，同时也是 XX 市政府确定的“能力作风建设突破年”，我分中心以“三创 一评”为中心，即“创建服务窗口、创建优质服务品牌、创 建省级青年文明号、开展窗口服务明星评比”，大力推进作风 建设。坚持以业务操作规范为标准，实行精细化管理，着力 推进业务效能的提升，以优良的作风、过硬的本领、高效的 服务、精细的管理，赢得了缴存单位和职工的赞誉。 二、主要工作措施 (一)增人扩面工作 1、积极争取行政推动。年初，XX 市政府再次将“扩大住 房公积金保障覆盖面，为基本住房消费提供更多支持”列入 全年政府重点工作目标中，住房公积金扩面工作也连续第三 年列入市委、市政府对镇区“科学发展、争先进位”工作综 合考核。 由于今年市政府对各镇区的考核文件下达比较晚，我分 中心就先期召集各镇区分管领导和劳服所长开会，预先将今 年的扩面指标分解给各镇区，提前启动全年扩面工作。 在今年的XX市两会期间，十二名政协委员联合提出了“在 民营企业中普建住房公积金制度是落实市政府今年‘扩大住 房公积金保障覆盖面’重点工作的关键举措”的提案。7 月 12 日，XX 市政府指定市经信局主持召开调研座谈会，主题为 “如何在民营企业中进一步推进住房公积金扩面工作”，市人 社局、总工会、各镇区分管镇长和部分企业代表出席会议， 我分中心做了专题汇报。 10 月 15 日，XX 市政协主席、副主席和秘书长等一行 14 人来我分中心视察住房公积金管理工作。市政协调研组在听 取工作汇报后，现场察看了分中心住房公积金服务大厅，充 分肯定了我分中心多年来推进住房公积金科学发展、立足地 方服务民生保障所取得的重要成效。政协领导希望分中心要 深入开展政策宣传，营造良好工作氛围，表示市政协将尽力 推动住房公积金增人扩面工作，让住房公积金制度更好地惠 泽民生。 3、做好重点企业扩面工作。年初，我分中心向 35 家重 点企业寄送了《催建函》。为了加强扩面工作的力度，从二季 度开始，我分中心抽调人员组成两个外勤扩面组，由主任、 副主任各带一个组，分片包干，会同各镇区劳服所人员一起 跑企业，以 35 家企业为重点开展扩面工作。在做好重点企业 扩面工作的同时，我分中心还要求业务部门做好后续跟踪服 务，在企业有建缴承诺后及时跟进，指导帮助企业建立公积 金制度。 (二)贷款管理工作 1、严格执行各项政策，实施规范化管理。今年以来，市 中心加强了对贷款业务的规范化管理，陆续出台了贷款业务 操作规范、特殊情况处理意见和贷款档案管理办法等管理制 度。在接到上级文件后，我分中心及时组织员工进行学习， 与当前实际工作进行对照，发现有差异的地方立即进行整改， 务求全面贯彻落实市中心的各项规范。 3 月份 XX 市管委会关于贷款贴息的文件下发后，我分中 心一方面通过电视台、网站、电子屏、指示牌等形式进行宣 传，另一方面及时组织贯彻实施。经与 XX 市民政局、工会联 系，金坛地区有三户贷款人符合贴息条件。我分中心多方设 法，与这三户贷款人逐一联系并告之优惠政策，按规定进行 了申报，并通过审批、公示等流程，最终发放贷款贴息 9762.40 元。 2、加强贷后管理，防范贷款风险。为了防范贷款风险、 确保住房公积金资金安全，我分中心持续强化贷前、贷后管 理。由专人负责察看楼盘施工情况，随时掌握楼盘施工进度， 把好房源准入关。同时密切关注贷款逾期情况，一经发现及 时会同银行和担保公司进行催收。 为了限度地降低贷款风险，我分中心还十分注重期房转 现工作。定期对期房进行清理，只要发现符合转现条件的已 贷楼盘，立即要求担保公司督促开发商和购房人提供相关手 续，做好转现工作。 截止今年年末，我分中心连续第五年保持贷款逾期率为 零。 (三)归集管理工作 1、加强培训，规范归集业务操作。在市中心归集、提取 业务操作规范出台后，我分中心组织窗口业务柜员进行集中 学习，要求每一位柜员都能熟练掌握并运用，确保各项业务 操作符合规范要求。业务部门负责人在每天柜员上岗前，充 分利用“岗前十分钟”对工作进行点评，提示业务操作和服 务质量方面的注意事项，对可能发生的问题进行预警。 8 月 30 日，我分中心还对全市 50 余家大中型住房公积金 业务缴存单位进行了业务规范培训，详细讲解了各项单位业 务的政策规定、业务流程、所需材料及注意事项(县干部选拔 任用工作汇报)等内容，使参训的经办人员对住房公积金单位 业务操作有了更深刻的了解，提高了业务操作的规范性、准 确性。 根据市中心《关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的 具体规定》(常公积金〔20xx〕27 号)的要求，从 9 月 1 日起 执行新的提取还贷政策。新政实施前，我分中心已组织窗口 柜员进行了学习，同时还对各受托银行业务操作人员进行了 集中培训。业务正式开办后，我分中心业务窗口耐心做好咨 询解答，指导客户办理部分提取还贷业务。 2、大力推广托收业务。为了保证住房公积金资金及时到 帐，减少拖欠现象的发生，我分中心始终大力推广托收业务。 新开户的单位一律要求办理托收，老缴存户通过做工作，成 熟一个就托收一个。对某些老大难问题，则通过与各方协调， 帮助单位解决实际困难，力争实现托收。如教育系统各学校， 由于涉及到财政结算中心与教育局财务部门的协调，一直未 能实现托收。经我分中心和财政局、教育局多次协商，最终 达成一致，在解决了一系列历史遗留问题后，终于使各学校 全部实现托收。 3、做好基数调整和验证工作。基数调整工作是每年归集 的重点工作，6 月初调整工作开始后，我分中心及时将文件转 发到全市所有单位，并根据金坛的实际情况重新编印了《业 务指南》，随文发至各单位。同时我分中心还将文件在政务网 站和金坛公积金网站上公布，方便单位和职工查阅、下载。 (四)其它 1、财务管理。我分中心严格按照各项规章制度实施财务 管理，全年多次接受上级审计部门的审计，未发现违规、违 纪现象。财务档案交接及时，凭证制作审核无差错，银行对 账准确无误，现金出纳无错失遗漏工作报告。 2、综合管理 我分中心综合部门按照上级部门和分中心领导的要求， 认真做好会议接待、宣传培训、设备管理、文件起草、安全 保卫等各项工作，全年各项工作布置到位、设备台帐登记准 确及时、设施维护安全无损。在与地方政府和相关部门积极 协调的基础上，顺利通过了 XX 市政府的各项检查验收， 此外，根据市中心的统一部署要求，综合部门还编写了 岗位说明书并上报。 3、档案管理。自去年顺利通过省三复查验收以来，今年 我分中心档案室继续按照《中华人民共和国档案法》、《江苏 省机关团体企业事业单位档案工作规范》要求，全力推进档 案管理标准化、规范化和制度化，档案工作成绩斐然。分中 心档案管理员陈俊获得了 XX 市档案局授予的“民生档案、服 务民生”专项活动“先进个人”表彰。 谢谢大家! 述职人：XXX 20XX 年 XX 月 XX 日 篇二 尊敬的领导，各位同事： 大家好! 一、业务发展及主要指标完成情况 一是住房公积金制度扩面不断增长。20xx 年全市住房公 积金制度扩面新增单位 396 个，净增人数 4219 人，累计有 1924 个单位 65464 名职工正常缴存住房公积金。 二是住房公积金归集、提取平稳增长。20xx 年住房公积 金归集 73557.27 万元,完成年度计划的 108.19%，同比增长 22.81%。20xx 年住房公积金提取额 26686.98 万元，完成年度 计划的 121.30%，同比增长 28.03%。累计住房公积金归集余 额 24.44 亿元。 三是住房公积金贷款略有增长。20xx 年个贷发放额 2.2 亿元，完成年度计划 110.19%，同比增长 13.20%;个贷收回本 金 1.35 亿元，同比增长 11.27%。住房公积金个贷余额为 12.85 亿元,贷款逾期率万分之 0.2,支持了 9776 户购建房家庭资金 困难。 四是住房公积金增值收益大幅增长。20xx 年住房公积金 业务收入 9757.34 万元，完成年度计划的 102.06%，同比增长 36.75%。业务支出 5308 万元，同比下降 7.40%。收支相抵后 实现住房公积金增值收益 4439.34 万元，同比增长 142.61%。 累计有 8029.75 万元的城市廉租住房补充资金可用于我市廉 租住房补贴和廉租住房建设，为 XX 市提供低收入住房困难户 实物和货币租金补充资金做出贡献。 二、推进业务狠抓“五大项目”实施 为进一步营造“比学赶超、奋勇争先”的工作氛围，全 面推进改革创新，全面落实各项任务，根据 XX 市委、市政府 有关精神，乐清分中心在今年继续重点实施“五大项目”： 一是扩大住房公积金制度覆盖面项目。该项目是省政府、 XX 市政府对地方党政领导干部考核指标项目。实施该项目， 推进住房公积金制度向非公企业职工覆盖。提升住房公积金 参建比例，保障职工的住房消费基本权益，为我市住房保障 体系建设提供资金支持。我市以保障职工权益为重点推出系 列针对性措施力推扩面，扩面经验获省城乡建设厅住房公积 金监管处的肯定，在全省住房公积金扩面推进会上进行交流。 1、强化行政推动。乐清分中心继续加强与各镇、街道之间合 作关系，加强沟通协调。市政府印发文件把扩面数下达到镇、 街道，加强对镇、街道建制考核工作，制定政策，做好跟踪 督促。XX 市中心主任吴坚正和 XX 市常委、常务副市长李银巧 高度重视非公企业建制工作，先后到乐清分中心开展专题调 研，为 XX 市住房公积金扩面工作鼓足士气，政府行政推动呈 现良好态势。2、提升部门合作。继续将“保障职工合法权益， 建立和规范住房公积金制度”列入“法治乐清”建立十佳企 业、“活力和谐企业”评选条件之一，首次列入 XX 市“劳动 关系和谐企业”评选。今年先后两次召开住房公积金和住房 补贴受托银行工作会议，全面修订、完善住房公积金受托银 行考核办法，出台《20xx 年度住房公积金受托银行目标任务 考核办法》，充分调动各受托银行承办住房公积金业务的积极 性，努力使其成为非公企业扩面的新增长点。3、大力营造扩 面氛围。20xx 年是浙江省住房公积金制度建立 20 周年。8 月 1 日至 9 月 30 日，在 XX 市中心的统一部署下，积极开展 20xx 年度住房公积金政策法规宣传月活动市住房公积金管理中心 工作汇报。开展进企业、进社区、进楼盘的“三进”活动;在 广场和经济开发区设立咨询服务点，接受咨询和投诉;开展 “中心-银行-镇街道”三联动宣传。与银行一起走访镇街道 政府，召开座谈会，深入企业宣传培训;与媒体合作扩大公积 金知名度。与乐清电视台战略合作，推出公积金专题报道。 在 XX 市人民广播电台特定栏目滚动播放公积金政策。做客乐 清人民广播电台 fm995 民生频道，现场解答群众来电咨询。 二是强化住房公积金归集项目。住房公积金归集是住房 公积金事业发展的基础，只有加大归集强度，扩大资金规模， 才能提高住房公积金在解决中低收入职工的住房问题中的作 用。实施强化住房公积金归集项目，积极推进住房公积金缴 存基数和缴存比例到位。 做好行政事业单位公积金调整工作。针对我市机关事业 单位住房公积金月缴存额普遍存在偏低现象,与其他县市区 相比差距较大的情况，鉴于 XX 市目前财力状况和行政事业单 位津补贴水平，采取稳步提高、逐步到位的方法，从 20xx 年 开始通过两年的时间，逐步提高缴存额，达到政策规定的标 准。根据《XX 市人民政府市长办公会议纪要》([20xx]7 号) 精神，20xx 年 1 月份，乐清分中心与 XX 市财政局、人力资源 和社会保障局三家单位联合发文，对全市行政事业单位进行 基数调整，上半年行政事业单位基数调整工作已基本按规定 调整到位。7 月份，印发《关于 XX 市 20xx 年度住房公积金月 缴存额调整的通知》(乐公积金[20xx])17 号)，对部分未调整 的行政事业单位和企业进行调整，且对全市单位开展年度验 审工作。积极与归集未到位企业单位沟通，取得支持，通过 多途径有效催缴措施，使缴存基数及比例逐步到位、提高， 20xx 年我市平均归集到位率达到 99.7%。加强资金监管，合 理运用资金，实现增值收益增长，为我市廉租住房建设提供 资金保障。 三是开展住房公积金购、建房贷款项目。住房公积金制 度作用的关键是住房公积金运用。在房地产市场宏观调控政 策组合出台，严格控制遏制投机性需求，职工购房需求在很 大程度上受到抑制。同时住房公积金贷款政策的调整，公积 金二套房住房贷款为改善性购房，符合公积金贷款条件的职 工将进一步减少。通过实施该项目，促进中、低收入家庭科 学合理使用住房公积金，提升购房支付能力，为住房保障体 系建设作出努力。 贴近宏观调控政策，适时调整住房公积金贷款政策。严 格执行 XX 市中心下发的《关于调整我市个人住房公积金贷款 政策的通知》(温公积金[20xx]15 号)和《关于 XX 市个人住房 公积金贷款、提取等有关政策调整的通知》(温公积金 [20xx]44 号)文件精神，加大向第一次购房和改善性购房职工 倾斜，支持中、低收入职工购房贷款力度。主动挖掘贷款潜 力，实施“应贷尽贷”政策。加大新建期房的贷款力度，简 化手续，缩短办事流程，为缴存职工提高购房支付能力提供 政策支持。和各受托银行加强沟通协调，在有限贷款额度下， 优先考虑住房公积金组合贷款，保障住房公积金缴存职工权 益。积极宣传二手房(一站式)住房公积金贷款，努力帮助解 决职工买房贷款过户难、时间长、资金短缺等问题，使中低 收入者提早实现住有所居。 四是落实企业外地员工租房提取住房公积金新业务项 目。此项目是一项 20xx 年推出的新业务，我市在全省首个推 出此项业务。由于没有可以参照的模式，一切都还是在探索 完善过程。在试点基础上，全面推广租赁提取业务，为新乐 清人住房困难户解决住房困难提供资金支持。 非公企业外地员工租房提取住房公积金政策在实际操作 中需要中心与各企业、有关部门的协调配合，严格企业审查、 中心核准把关。因此应强化监督，设立专门岗位，配备专门 人员，建立起及时有效的沟通机制。同时乐清分中心简化手 续、优化服务，以设在工业区或乡镇的企业单位,并且职工承 租在企业宿舍或工业区乡镇周边的民房内，开展租房提取业 务。加强调研，总结经验，再提升，形成调研报告向省建设 厅、XX 市住房公积金中心上报。此项业务是民生工程，20xx 年租房提取 2600 户。 五是强化住房公积金风险管理项目。在建设服务型政府 中不负社会期望，管好、用好住房公积金，进一步提高对控 制防范和化解住房公积金风险的重要性和紧迫性的认识。控 制、防范和化解住房公积金风险，确保住房公积金安全高效 运作。 建立住房公积金风险管理体系，开展岗位风险排查，建 立岗位风险监控制度。采取措施防范金融风险，加强逾期贷 款的催收工作，进一步下降逾期贷款率，贷款逾期率为万分 之 0.2。加强完善会计内控制度，严格按住房公积金财务管理 规定提取风险准备金，风险准备金率确保达到 5%。加强提取 提交的证件审核，成功识破三起住房公积金骗提事件，有效 遏制骗提行为的发生。 三、规范化建设健全完善 一是开展服务规范化建设。根据 XX 市中心提出的“为民、 便民、惠民”为重点，在“一站式服务、上门服务”等措施 的基础上，提炼推出乐清分中心“十大便民新举措”，加强培 训，扩大功能，完善对外公开服务热线;健全提升服务设施， 改善服务环境，在服务大厅增设立式柜架，方便群众领取所 需资料。增设多排座椅方便办事群众休息。清理单位附近堆 砌物，方便办事群众通行工作报告。修改完善和重新印制了 各项业务服务指南，为办事群众提供缴存、提取、贷款各种 服务资料。推进政务公开制度、即办制度和审批制度改革， 在《乐清日报》公开对外电话，开通投诉电话呼叫转移和关 闭不必要的电话。偿还住房消费贷款的住房公积金提取，取 消了集中受理的方式，采取往前推移的计算方式提取。按照 XX 市纪委、市监察局、市人民政府纠风办《关于对十个服务 民生重点职能部门开展民主评议工作的实施意见》，认真开展 民主评议活动，梳理出群众反映的突出问题，主动接受效能 作风监督，不断改进服务。 二是强化内控监督管理。严把提取关。完善贷前面谈制 度，推行个人贷信征信制度，严格楼盘审核和后期跟踪，严 格楼盘准入和协议管理。狠抓贷后管理。设立专职贷后管理 员，对逾期贷款进行催收管理及期房贷款他项权证收押管理 工作，建立约谈制度，及时处理恶意拖欠贷款案件 开展内部检查审核工作，对一定比例的业务、财务、信 息、综合办公等案卷进行内审检查。在 20xx 年廉政风险排查 的基础上进一步开展管理风险点排查，完善内部会议制度、 内控制度、计算机信息网络安全管理规定、电子档案备份制 度等。 三是按规划推进信息化建设。在XX市中心的统一部署下， 乐清分中心迅速行动，周密部署，全力以赴组织人员全面开 展新系统压力测试，取得预期效果。出台计算机信息网络安 全管理规定措施，确保乐清分中心住房补贴系统数据的安全 和相关网络正常运行。 四、自身队伍建设显著增强 根据市委、市政府以及市中心关于“以公共服务为取向 推进政府转型”和“作风建设实施意见”的部署和要求，结 合乐清分中心工作实际，扎实开展基层组织建设年和创先争 优活动、民主评议活动、核心价值观大讨论活动等，通过查 漏补缺，自身建设取得了进步。 一是抓干部队伍建设。根据《XX 市住房公积金管理中心 分中心管理部中层干部管理暂行办法》规定精神，经请示 XX 市中心党组同意，在民主推荐、考察谈话、民主测评等程序 的基础上，新任命、调整了一批中层干部，健全分中心中层 干部队伍，进一步调动中层干部人员的工作积极性，体现基 层干部能上能下的精神风貌。编制各科室、群团组织工作职 能及岗位责任制及《关于全员绩效考核的实施意见》(乐公积 金[20xx]41 号)，进一步明确责任分工，激发干部职工干事创 业的激情。 二是抓党群团建设。因内部人事调整，进行党支部改选、 工会组织以及妇委会的改选。选举产生了新一届党支部委员 会、工会委员会以及妇委会，进一步理顺了组织设置。认真 组织开展 xx 大学习会和迎“xx 大”主题宣讲会，邀请市委讲 师团专题授课。 三是抓作风建设。深化开展了“六型”机关创建活动。 通过开展基层组织建设年和创先争优、我们的价值观讨论、 民主评议、安全维稳等多种形式的活动，进一步形成了积极 向上、爱岗敬业、团结协作的良好工作氛围。组织观看反腐 倡廉纪录片《廉政中国》、电影《郭明义》和励志电影《门球 健将》，进一步落实党风廉政建设。 四是抓文明创建。以省级文明单位复评活动和创建全国 巾帼文明岗为抓手，推进单位全方位建设。广泛开展“学雷 锋精神展志愿风采”活动，积极组织参与女职工趣味运动会、 羽毛球比赛、登山比赛、住房公积金系统“我们的价值观” 演讲赛、住房公积金现场知识竞赛等文体活动并取得优异成 绩。开展各类结对帮扶等共创共建活动，建立青年志愿者队 伍，组织开展义务植树、慈善捐款、结对帮扶孤寡老人、老 党员、贫困儿童等共创共建活动。 综合上述，20xx 年，我们工作取得了一些成绩，这是全 体干部职工辛勤劳动的结果。同时，我们也清醒地看到工作 仍然存在一些突出问题：一是住房公积金制度覆盖面还不高。 目前，住房公积金制度已经基本覆盖 XX 市行政事业单位、国 有企业以及规模以上的大型私营企业，但是大量的中小型非 公企业还没有实施这项制度。二是非公企业缴存人数占总缴 存人数将近 50%，而这些对象贷款人数在增加，贷款贷款逾期 风险的难度加大，给资金的风险控制带来新的压力。三是人 员队伍建设和机构设置有待完善。随着 XX 市住房公积金业务 量的快速发展，所承担的责任与任务愈加繁重，而内部人员 编制却严重短缺。此外，经 XX 市人民政府授权，住房补贴资 金委托乐清分中心归集和管理。随业务增加，亟需设立专门 机构，进行管理。我们将深刻认识当前形势，正视困难，有 效应对，把保持住房公积金主要业务稳定快速发展作为 20xx 着力应对的主要问题，进一步增强紧迫感，加强工作力度， 努力推进我市住房公积金事业又好又快发展。 谢谢大家! 述职人：XXX 20XX 年 XX 月 XX 日 篇三 尊敬的领导，各位同事： 大家好! 市住房公积金管理中心领导班子在市委、市政府的正确 领导下，在省建设厅住房公积金监管办的精心指导下，以党 的 xx 大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，本着全心全 意为全市广大缴存人服务的思想，以改善职工居住条件、促 进城市建设为目标，带领全体干部职工，努力拼搏，开拓进 取，圆满地完成了各项目标任务。 两年来市中心先后被省建设厅、财政厅联合授予“全省 住房公积金管理先进单位”、“档案管理示范单位”、“贷款业 务示范单位”、“清理回收项目贷款和挤占挪用资金示范单 位”，住房公积金贷款发放速度、归集增长速度一直保持全省 第一。 一、加强干部队伍建设，努力提高整体素质。 我中心的领导班子自从 XX 年成立以来，一直是一个团结 向上、充满朝气和活力的集体。领导班子首先把思想政治建 设放在首位，坚持党组织各项制度，“一把手”履行好“班长” 神圣职责，采取书记抓班子，班子带队伍，要求班子成员带 头学习、带头贡献、带头团结。在全中心开展“党员、群众 争先、服务优先、岗位创先”四先活动，搞结对子，班子成 员与科室、管理部，科长与科员，老党员与新党员，党小组 长与群众结合，负责思想教育，工作互动、生活互助、团结 互敬、进步互比。其次是广泛开展谈心活动，书记每年都对 全体干部职工普遍进行一次谈心，对个别情况、个别人重点 做工作、解疙瘩，其中有一年和一个同志谈过 6 次心，达到 解决问题为止。再次是坚持民主集中、公开公道办事，在平 时工作中，遇事很注意和大家商量沟通，单位大事集体研究、 共同决策，做到大事讲原则、小事讲风格，顾全大局、勇于 负责，单位的人权、物权、财权从不越权乱用，形成了良好 的工作氛围，提升了我中心在社会的形象。两年来，中心支 部发展 3 名新党员，其中 2 名预备党员已经转正，党员占全 体职工的 80%;同时鼓励职工参加业务知识学习，近两年来， 我中心有 3 人获得了高级经济职称，5 人获得了会计师和经济 师职称，有 3 人本科在读，1 人研究生在读，从而使我中心的 队伍素质、工作能力和业务水平不断提高。 二、工作思路清晰，管理重点明确。 中心领导班子对待整体工作的思路非常清晰，各项工作 重点也非常明确，一直围绕“抓归集、控开支、稳运作、强 管理”的指导思想开展工作。 (一)、狠抓归集，扎实做好住房公积金的工作。 归集是住房公积金工作的重点和难点，我们一直采取争 取政府支持和自我加压的方式来促进归集工作的开展。一是 加强协调，让更多的财政供养人员实行住房公积金制度。财 政供养住房公积金一直是困扰着我市归集覆盖面的一个大问 题，我中心每年都向分管领导报告，积极争取公积金管委会 成员和各级政府部门的领导对住房公积金工作的继续重视和 关心，XX 年以政府办和住房公积金管委会形式联合召开分管 县(区)长、财政局长座谈会，推动财政拨款单位全面实行公 积金制度。截至目前，全市仅有少数几个乡镇和学校还没有 建立住房公积金制度。二是制订出归集目标任务，从领导班 子开始分解目标，人人有任务、个个有担子，带领大家跑工 厂、跑学校、医院、跑单位，不厌其烦地做工作，像跑保险 那样跑归集，像挤牙膏那样挤归集。三是加大宣传力度，小 到在全市企事业单位门前散发传单和闹市区摆摊设点，大到 **电视台、《**日报》做专题，千方百计使住房公积金制度深 得人心。 两年多来，新增开户 500 个，净增归集 4 亿元，归集余 额 9.02 亿元，归集增速在全省一直名列前茅。 (二)、加大放贷力度，支持职工改善居住条件。 近两年，我市住房公积金贷款的发放速度在全省一直是 名列前茅。虽然我市的住房公积金贷款开办迟，但我中心领 导班子大胆解放思想，大力降门槛，加速放贷款，提高工作 效率，简化贷款手续，根据购房职工的需求以及房地产形势 的不断变化，适时地调整贷款政策。贷款额度从 16 万元逐渐 调整到现在的 25 万元，办理时间从原来的 15 工作日调整为 5 个工作日，贷款年限延长至退休后 5 年。特别是从 XX 年开始， 房地产市场不断变化，我中心领导班子及时召开专题会议， 深入调查研究，带人员到兄弟城市学习先进经验。3 月份取消 保险手续，改为公证，这样可为每个贷款户节省 1000-1500 元左右; 6 月份，出台“缴交住房公积金满一年的职工就可以申请 住房公积金贷款，且申请公积金贷款可以提取保留账户一年 余额以外的公积金用于购房首付”，这一举措，改变了一些购 房户提取了住房公积金却到商业银行做房贷现象;8 月份，针 对部分职工受公积金贷款额度所限，而享受不了公积金贷款 的政策优惠的问题，报经市政府、市住房公积金管理委员会 同意，提高我市的住房公积金贷款额度，调整限额为：市中 心由原 21 万元提高到 25 万元，宿豫、宿城由原 18 万元提高 到 21 万元，沭阳、泗阳、泗洪由原 16 万元提高到 21 万元， 贷款额度的上调，基本上满足了购房户一次性贷款的需求。 10 月份，按照市委、市政府有关要求，申请住房公积金贷款 的首付比例由 30%降至 20%。11 月份出台了《**市商业性个人 住房贷款转住房公积金贷款管理办法(试行)》和《住房公积 金二手房贷款办法》。 面对房地产的发展形势，出台了一系列相应的贷款政策 和对策，尽全力维护我市房地产业的稳定和发展，同时也有 效地遏制了公积金贷款量下滑的趋势，累计贷款总额 6.8 亿 元、余额 5.3 亿元，支持了 5800 名职工购房贷款。有力的推 动了我市房地产业健康发展，拉动了我市的经济繁荣发展。 (三)、加强财务管理，确保住房公积金增值和安全。 一是根据我市住房公积金余额较少的实际情况，在贷款 数量下降和利息倒挂双面夹击的情况下，千方百计运转好资 金，时刻观察资金的运行情况，在满足日常支取和贷款的的 资金后，尽量不让有闲置资金活期存在银行，采取通知存款、 定期半年、一年和二年等手段，尽量运用资金产生效益，今 年整个资金运行良好，使资金少、增值效益高、管理质量好。 二是加强内部财务管理，严格各项财务支出，比如业务招待 和购买办公用品，先填写申请单，经办公室审核、分管主任 和主任审批后方可实施，报销发票实行“联审会签”，需要经 办人签字、财务科审核、分管主任和主任审批后才可报销， 严格的财务制度使单位形成良好的廉政风气和节约风气，同 时也杜绝了一些不良行为发生。我中心从组建时亏损 305 万 元，到目前按规定提取贷款风险准备金近千万元，没让市、 县区政府投资一分钱的情况下，与经办银行合作建立了自有 数据库、现代化管理网络，为县区购置办公用房等固定资产 590 万元，基本上保证了每年的管理费用外，还提取了廉租房 资金 80 万元。 (四)强化政风行风建设和廉政建设，提高服务质水平。 一是 XX 年我中心被市委、市政府列入重点部门和重点岗 位(窗口)名单后，我们对照《民主评议政风行风工作实施办 法》，逐一检查，弥补不足。印制了精致的公积金服务手册， 设立了意见箱、意见簿;在原有的服务设施上更换、添置接待 桌椅，让来办理公积金业务的群众对公积金政策一目了然， 办事环境方便轻松。二是认真做好《网上**》来信工作，回 复率 100%，满意度 95%。三是把开展学习张璟同志先进事迹 的活动作为政风行风学习的主题，以张璟同志为榜样，进一 步树立正确的世界观、人生观和价值观，始终坚持立党为公、 执政为民的根本宗旨，发扬克己奉公、清正廉洁的优良作风， 为人民管好钱、用好权。四是坚持好“三会一课”制度，经 常性地组织全体干部职工观看警示教育片，教育干部职工“常 修为政之德，常怀律己之心”;“5.12”大地震后，全体干部 职工踊跃为受灾群众捐款，党员主动要求交纳“特殊党费”， 我中心先后 2 次开展干部职工捐款活动，并鼓励职工采取多 种多样的献爱心活动，捐款捐物达 3 万多元。四是把政行风 工作作为日常工作的“一票否决制”，在平时的工作中，如因 自身原因而受到群众的投诉，单位和个人不得参加年底的先 进评选，并视情节轻重对照制度给予处罚。五是始终把廉政 建设作为单位的第一政治生命，单位一把手和领导班子能处 处严格要求自已，坚持用制度来管人，用制度来管事，用制 度来管权，使廉政制度落实在用人、用钱、采购等方方面面， 真正做到任何时候，任何情况下都能够在廉洁上不放松，不 含糊，经得住各种诱惑和考验，从没违规操作资金。六是到 县(区)管理部检查指导工作，几年来一直坚持吃工作餐，从 没接受一次招待;单位实行阳光开支，民主理财，制度管财， 程序控制，大事集体研究决定，不越权，不违规，从没乱开 开支口子，乱搞招待，该自已掏钱绝不利用机会借口揩公家 油水，与职工打成一片，待遇上不搞特殊与职工一样。七是 支部经常性地开会教育干部职工，我们管的是人民的钱、职 工的钱，只是保管员，只有管好权，没有动用权，做到常在 河边走就是不湿鞋，使管钱的单位营造良好的廉政风气。XX 年被市委、市政府授予政风行风“先进窗口”和市级“青年 文明号”称号。 三、存在问题。 在取得成绩的同时，也存在一些问题。一是协调力度不 够，我市部分财政拨款的乡镇、教师等还没有建立住房公积 金制度，全省也只有我市有这样的情况，以后要多加强汇报、 沟通和协调，尽快使我市财政供养人员的公积金全部落实到 位。二是执法力度不够，由于《住房公积金管理条例》赋予 权力的局限性，对一些不建立住房公积金制度的企业无法实 行强制措施，我市目前有 1200 个企业、86 个社会团体和 410 个机关事业单位没有实行住房公积金制度，占应缴单位的 47.35%，我们将加大宣传力度，加强学习研究，寻求解决问 题的办法，让更多的职工能享受到住房公积金的政策。 回顾过去，市住房公积金管理中心领导班子虽然取得了 一定的成绩，但与上级要求相比、与不断发展的形势相比、 与兄弟城市相比，还有很大差距。我们坚信，在上级正确领 导下，市住房公积金管理中心领导班子凝心聚力，和全体同 志一道，携手共进，我们将抢抓机遇，迎接挑战，赢得新发 展，创造新辉煌。 谢谢大家! 述职人：XXX 20XX 年 XX 月 XX 日