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  • 2021-04-15 发布

住建局2020年工作总结及2021年工作安排

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住建局 2020 年工作总结及 2021 年工作安排 2020 年以来,住建局党组班子牢固树立政治信仰,创新工 作思路,努力推动住房和城乡建设事业高质量发展,城乡面貌 发生较大变化,生活条件和生活环境明显提升,人民群众有了 实打实的获得感。现将一年来我局工作情况汇报如下: 一、2020 年工作完成情况 (一)着力提升住宅小区管理水平。一是完善物业保安融 入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联 合巡查小组,每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防 范检查,截至目前,已开展巡查 X 次,通报问题 X 个,落实整 改 X 个。二是落实住宅项目服务评定。制定了《X 区住宅小区 项目评定标准及评分细则》,并按照物业服务提升方案,邀请 了省物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快 维修资金信息化建设。实施了维修资金系统更新,简化了维修 资金使用流程,新系统功能正在试运行,数据正在二次复核比 对,计划 2021 年数据比对完成后投入使用。四是推深做实专项 行动。根据住宅小区管理水平提升专项行动工作部署,出台物 业服务提升配套制度 X 项,成立小区党支部 X 个,摸排小区党 员数 X 名,完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制,建 立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服 务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作 任务,开展物业项目巡查,以巡查促整改。西林名都、盛宇湖 畔等 X 个小区重难点问题基本得到解决,特别是江南书苑、东 方燕园小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领 尚花城等 X 个小区的物业清退、更迭工作;坚持推进“街道吹 哨,部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区 存量违章 X 处,专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部 位 X 处。X 月 X 日,区城管执法局派驻区物管办执法中队成立, 为建立联合执法长效机制奠定了基础;继续推进小区停车管理 试点工作。目前,已完成了美都新城、康桥风景、山城名居小 区管理试点硬件设施建设,其余小区正在完善中。今年以来, 组织联合执法组开展小区停车整治,共拖移车辆 X 辆,整治“飞 线”X 处;清缴物业费 X 余万元。 (二)着力强化建筑工程质量安全监督管理力度。2020 年 受理一般建筑工程质量安全监督 X 项,建筑面积约为 X 万平方 米;组织申报宣城市建筑施工安全生产标准示范化建筑小区 X 个;办理一般建筑工程备案 X 项,建筑面积约为 X 万平方米; 受理农民工工资投诉 X 起,均已得到妥善处理;开展季度质量、 安全及市场行为专项执法检查 X 次;开展建筑工地起重机械与 施工用电专项执法检查 X 次;开展 X 次建设工程安全教育进工 地宣传教育活动,开展 X 次建设工程“扫黑除恶“专项活动”; 截至目前,全区建筑工程质量、安全形势总体平稳。 (三)着力做好建设工程消防设计审查验收工作。根据《消 防法》和住建部应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防 设计审查验收职责的通知》文件精神,完善我区消防设计审查 验收流程,克服技术人员不足等困难,主动担当,上半年共办 结了消防设计审查 X 件、验收 X 件,验收备案 X 件。 (四)着力提升住房保障水平。一是做好租赁住房货币化 补贴工作。2020 年,区住房保障办继续本着“应保尽保,确保 完成年度目标任务”的工作原则,按照社区、街道办事处上报, 保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查 的工作程序,稳步推进低保、低收入住房困难家庭货币化住房 补贴工作。截止目前正在对 X 户低收入住房困难家庭进行并联 审查,力争在 X 月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。 二是做好公租房实物分配工作。 2020 年区住房保障办受理公 租房申请 X 户, 截止目前保障办联合民政、工商、车管、公 积金、房管等部门联合审查的工作程序,计划 X 月底完成公租 房摇号分配工作。三是继续做好审计整改工作。X 年省级保障 性安居工程资金绩效审计中,指出问题 X 个,截至目前,已整 改到位 X 个,剩余的 X 个问题主要涉及安置房建设,目前正在 建设中。 (五)大力推进民生工程建设。全速推进老旧小区整治改 造。按照老旧小区改造计划,2020 年,对教体局宿舍、鳄城花 园、敬亭苑、润华苑等 X 个老旧小区实施综合改造,截止目前, 已完工 X 个。全面完成农村危房改造。一是全面落实 2020 年 危改工作。2020 年省住建厅下达我区农村危房改造任务为 X 户, 实际完成 X 户,超额完成 X 户。二是全面落实区委、区政府交 办的脱贫攻坚“大排查、大攻坚”问题整改工作。全区涉及住 房方面问题共 X 个,已全面完成整改任务,完成率达 X%。三 是根据国家、省住建和扶贫部门的统一部署,X 月份,我区利 用 X 天的时间,完成了全区 X 户建档立卡贫困户住房安全有保 障核验工作。四是开展“X 类重点对象”汛期因灾受损房屋排 查和灾后重建及修缮工作。全区共排查“X 类重点对象”因灾 受损房屋 X 户(重建 X 户,修缮加固 X 户),并结合我区实际, 制定了《X 区灾后倒塌房屋重建和损毁房屋修缮工作实施方 案》,根据方案要求,对“X 类重点对象”因灾受损房屋全部 纳入今年农村危房改造计划,按照《X 区 2020 年农村危房改造 实施方案》规定标准予以补助。截止目前,X 户因灾受损房屋 灾后重建和修缮工作已全部完成。大力推进乡镇政府驻地污水 处理设施建设。目前洪林镇、沈村镇、溪口镇、周王镇、杨柳 镇、朱桥乡、养贤乡 X 个污水处理厂主体工程已完成,主要污 水处理设备已经安装,现正在开展厂区附属工程建设、管网铺 设及试水调试阶段,计划 X 月 X 日前,X 个乡镇驻地污水处理 厂进入试运行阶段。寒亭污水处理厂已倒排施工计划,确保 X 月 X 日前全面完成建设,孙埠镇(纳管接入市政道路污水管网) 主管网建设和剩余其他乡镇驻地污水治理工程持续推进,计划 2020 年 X 月 X 日完成建设。 (六)围绕重点项目建设,加快全区房屋征收。2020 年以 来,全区土地房屋征收项目共 X 个,计划征收土地 X 亩,涉及 X 户,征收面积约 X 万平方米。目前已完成征地 X 亩,签订房 屋征收补偿安置协议 X 户,征收房屋面积 X 万平方米,完成 X 个项目征收。 二、存在问题 乡镇驻地污水处理设施建设缓慢。项目资本金不能足额到 位,导致前期晴好天气施工力量不足,施工人员积极性不高。 主要原因一是项目公司尚未完成融资交割,项目方投入的资金 已经远远满足不了现阶段建设的需求。二是 X 月、X 月我区持 续强降雨,严重影响了项目建设进度。 三、2021 年重点工作安排 (一)进一步做好建设工程消防设计审查验收工作。我局 将组织人员加强学习,不断提升业务能力,加大建设工程消防 审验宣传力度,全力做好我区建设工程设计审查验收服务工作。 (二)破解物业管理难题。进一步深入一线了解群众诉求, 以解决物业难点问题为突破口,按照“一个引领,两个规范, 三个保障”总体思路,不断提升住宅小区管理水平。 (三)统筹做好各项征迁工作有序开展。一是积极推进市、 区重点工程、棚改项目和土地收储项目征收。二是高度重视并 切实加强土地房屋征收干部队伍的学习教育,着力提高征收干 部队伍思想政治素质和业务素质,增强干部队伍的服务意识和 责任意识。三是围绕项目征收,继续强有力的推进扫黑除恶专 项斗争“地霸”整治工作。 (四)有序推进其他重点工作。一是做好全区建筑工程质 量安全监督管理;二是做好公租房实物配租和货币化补贴工作, 让全区低收入、困难家庭基本住房有保障;三是不断推进民生 工程,加大老旧小区改造力度;四是加强乡镇管道天然气项目 调度。