公司2021年工作计划范文 3页

公司 2021 年工作计划范文 2021 年公司工作思路：以党的十九届四中全会、省委十四 届六次全会精神为指引，围绕“高水平全面建设国内一流现代化 中心区、打造世界名城首善之区”工作目标，精准把握前亚运、 长三角高质量一体化发展的“时与势”，对标“一流的产城生态 运营商”目标，立足“稳中求进”总基调，进一步夯实发展基础、 激发企业活力、更深度地挖掘好实体化运作潜能，实现城市建设 和产业空间拓展双轮驱动，加快转型升级，努力当好区域改革创 新、能级提升、产业升级的“稳定器”、“排头兵”。 （一）以人民为中心，立足民生改善，以更加务实的作风加 速城改工作纵深推进 一是精品意识保障项目建设，定海三组、景芳安置房地下室 结顶、进入主体施工阶段；加快实施“328”线型工程及各类公 建配套项目建设。二是谋深做细安置方案，针对兴隆社区既有安 置房源缺口较大、户型匹配度不高等复杂情况，提前对接属地街 道及相关社区，深度谋划安置思路。三是聚焦重点推动有机更新， 通过构建新型社区路网体系等方式，积极探索“精治、共治、长 治”新模式，助力环机场区域形成基层社会治理新格局。 （二）以产城融合为主轴，立足能级提升，以更加有力的举 措打造全产业空间 一是优化空间资源配置，完善、落地新一轮城市设计，为区 块高质量发展提供有力支撑；以九和路站城一体化、滨水公园建 设为切入点，强化建筑功能和品质，打造区域标杆性建筑。二是 统筹留用地开发利用，开工恒生金融科技园项目，协助、配合一 汽奥迪项目落地；启动 2 个以上留用地项目。三是提升城市运营 能力，分类接盘全区各类公建配套资源并进行有效管理运营，增 加公司轻资产盈利能力；升级建设咨询类相关从业资质，提升市 场化竞争能力。 （三）以资本增效为主线，立足稳中求进，以更加科学的方 法拓宽渠道实现良性运作 一是加快地块精准出让，做好成熟地块的招商工作，引入品 牌和知名度较高的优质房企，进一步丰富艮北房产品牌形象；加 强研判，把握出让时机，实现土地价值最大化。二是加大资金筹 措力度，多渠道补充资金流，确保公司参与市场化项目资金充裕。 通过发行境内外债券、企业债等融资手段，预计全年可筹集经营 性资金 16 亿元以上。三是加速资源整合进程，扭转“低、小、 散”现状，注重挖掘国有资产商业开发价值，选择恰当形式对存 量资产重组，实现高效运转，确保国有资产保值增值。 （四）以党建引领为抓手，立足提质增效，以更加严格的标 准进一步完善治理体系、提升治理能力 一是强化党建统领，把加强党的领导和完善公司治理统一起 来，把党的领导融入公司治理各环节，确保党建作用发挥组织化、 制度化、具体化。二是完善内部管理机制，深化企业内部用人制 度改革，建立能上能下、能进能出的合理流动机制；在关键岗位 上开展大练兵、加快优秀青年干部能力培养；强化廉政风险排查 防控，为干事创业设好“警戒线”、筑牢“防火墙”。三是谋实战 略规划，统筹思考十九届四中全会、长三角一体化发展及前亚运 时期带来的历史性机遇和挑战，谋深做细“2025 战略规划”，抓 准机遇期发展主线，实现公司“十四五”发展良好开局。