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- 2021-04-16 发布
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由于客服部经理调动,我受公司领导指派,负责客服部
近一时期的全面工作,根据我们公司客服工作的工作重点,
结合我多年从事物业客服管理工作的经验,现把 2020 年上半
年尤其是这段时间所做的工作及下一步工作工作安排及设想
总结如下:
一、强化部门制度建设
1.由于部门人员变动,结合实际情况,对本部门工作分
工进行调整,加强管理,提高工作效率。
2.针对客服部管理制度空白的实际情况,对制度进行起
草和修订。制度建设共七则:例会制度、投诉处理规定、物
业服务收费管理制度、维修处理规定、资料档案管理制度、
巡楼制度、前台管理制度。并将应用表格重新按照统一标准
制作,并下发使用。
3.加强员工精神风貌建设,实行每日晨会制度,及时传
达公司相关文件精神,把工作落实到到实处。
4.定期召开客服部全体人员会议,对现阶段存在的问题
进行总结并及时整改,完善和提高部门员工素质,改进工作
作风,提高服务意识。
5.有针对性地开展部门培训工作,组织学习《物业管理
条例》、《物权法》等相关法律法规的学习,使各项制度得到
落实。
6.对 B 区新进员工的招聘培训工作。
二、收费管理
1.对前期因房屋质量问题而要求物业公司赔偿的52户进
行沟通,经过客服部管理员、主管、经理直至物业总经理的
多次艰难协商沟通,现已经集团批准同意已妥善解决 35 户。
2.对 2020 上半年到期物业费进行为期一个月的清缴工
作,收缴率达 92%,收缴金额为 370,214.65 元。不含前期因
赔偿未成而拒交物业费的 17 户,并将物业费、采暖费收取及
赔偿金额进行统计整理上报,明细附后。
3.家政创收收入 2020 年计划为 1 万元,截止至 6 月末共
收入 7410 元,于计划相距很大,主要原因首先为物业公司今
年准备开展一些创收项目,如配送,为业户接送小孩等,但
上半年一直未实行;其次是保洁人员数量精减一半,调整流
动性比较大,造成计划完成率比较低。下半年由于二期开始
交屋也是家政服务开展的时机,力争创收达 2 万元。
4.下半年收费分三部分,一是对 2020 年 6 月 30 日到期
因各种原因迟迟不交的 21 户进行清缴;二是进行 2020 年 7
月末到期物业费的收取工作,针对公寓多为出租户的特点,
主要以电话通知辅以书面的形式进行催缴;三是对前期索赔
未达成协议的 16 户进行跟进,尤其是重点解决一直未来协商
的 5 户,力争 2020 年底前将此项遗留问题妥善解决。物业费
收缴率力争达 99%以上,采暖费收缴率达 100%。
三、服务管理
1.对前期物业档案和资料进行整理,并规范档案借用制
度,安排专人管理,实行借用登记制。
(1)对客户基本信息进行重新整理;重点对 4 号、5 号
公寓分布情况汇总成平面图,将业主与租赁住户分开,方便
查阅和日常管理。
(2)对业主及各外协单位的联系方式进行更新整理。
(3)对维保厂家资料进行统计整理,联系地产办公室确
定验收合格日期,为客户维修提供有利依据。
(4)将前期信报箱钥匙、电磁炉、门禁卡领用情况逐一
进行情况统计,核实剩余数量,查找缺损原因,为今后工作
的开展做好准备。
(5)对现有空房钥匙及室内设施设备进行整理,安排联
系维修及室内清洁工作,为销售做好准备,并实行定期空房
巡视制。
2.对客户前期房间的工程质量问题进行修缮,重点处理
了防水、门槛石、墙面裂纹、水浸维修、地板裂纹、淋浴屏
漏水、卫生间渗水及卫生间地砖倒坡、更换室内门锁、维修
入户门、维修洗水盆下水等问题。
3.对 4#807 因洗衣机水龙头在未关的情况下断裂造成漏
水导致地板、墙面等受损要求赔偿进行处理,多次沟通业主
及相关责任单位,在未果的情况下致函要求责任单位限期答
复,现已做出书面承诺于 7 月底对业主进行地板进行恢复处
理。同样的问题针对不同的责任单位进行不同处理,如 5#506
同样的原因业主因漏水受损后,由物业公司将业主及责任单
位约见面谈,双方达成维修意向,即为业户尽到了责任,也
维护了物业公司的利益不受损失。
4.加强走动式管理,规范日常大堂岗位及巡楼工作,组
织多次集体巡楼,发现问题、及时处理。并将近期未能解决
的问题进行拍照统一整理以书面的形式,转相关部门处理,
并进行回访跟进。
5.管理小区内养犬问题,一是下发“小区内加强管理养
犬规定”的通知,并公示举报电话;二是请民主广场派出所
配合,清理整顿违反养犬规定的业主并下发清理通知;三是
专门设一部电梯,通知引导携带宠物者乘坐货梯并做电梯指
示,以免人、犬冲突等问题的发生。
6.针对前期管理方面存在的一些问题,强调并加大检查
公寓业主二次装修情况,一经发现,按相关规定要求业主停
工并到物业公司办理相关装修手续,方可开工,同时请安管
部在班后及夜间按公司对装修业户的规定实行严格的监督和
管理。
四、B 区工作准备
1.与地产集团销售中心沟通联络,取得 B 区所有业主祥
细资料及户型图,提前做好交屋准备,提高工作效率。
2.对 B 区交屋需要的程序、资料进行思考准备,改进完
善制定 A 区交屋程序,避免产生同样的错误及失误。根据 A
区资料参考《物权法》等法规对 B 区所需文件进行整理准备,
并请示集团后准备印刷。
3.进入 B 区施工现场,了解进度,对已完工项目进行初
验,为正式接管开始准备工作,为 10 月 1 日顺利交屋做好准
备。
4.下半年进行 B 区全面交屋入伙工作,安排交屋后需要
维修项目工作,做好回访。
5.B 区交屋入伙资料的存档工作,钥匙的保管借用管理。
五、保洁管理
1.接管管业部后,针对之前存在的问题,立即对工作情
况进行整体安排。一是对人员分工、工作范围、工作标准、
作息时间、工作周期和频率等内容统计进行布置,对重组的
保洁班进行内部选拔,目前已选出试用班长两名;公寓实行
二班制,保证早 8 点前将公寓大堂全部清理完毕,给业主留
下清洁明亮的视觉享受。
二是对公寓及商街工作标准进行提高及细化,加强清洁
质量;三是对费用计划进行掌握,并在原有工作基础上进行
分析,提出新思路,节支增效;四是协助仓库管理员合理储
存和使用保管保洁用具,用品,进行建帐,入库、领用严格
实行登记,并由领用人、班长及经理签字后方可出库,并控
制其合理的使用,并进行月底盘点,做到帐实相符。
2.日常保洁管理。一是对保洁班目前工作依照考核标准
进行每日巡查,对发现问题进行整改;二是组织班长召开工
作布置会议,对其工作提出新的要求,做到工作有计划,事
后有总结;三是定期召开全体人员会议,进行阶段性总结,
将新标准、新要求在班组内进行贯彻落实提升班组精神面貌。
经过一个多月的调整,保洁工作无论从精神面貌还是从工作
质量标准上均有明显的改观,多次受到公司领导的肯定及表
扬。
3.B 区商铺及公寓的保洁开荒工作。
综上所述,这段时间我虽然在负责客服部全面工作时取
得了一些成绩,但由于时间所限,有一部分工作仍在继续进
行中,我的想法是将前期未完成的工作全部整理并理顺完毕。
后期工作安排主要为 B 区的筹备工作,同时在制定落实公司、
部门现有规章制度,提升部门工作作风,在努力完成经济效
益指标的基础上,有步骤地完善小区的房屋公共设施和综合
服务管理。以身作则,调动员工的积极性,保质、保量的完
成各项工作。
来到 xx 的工作时间虽然不是很长,但是学习到了许多新
知识、新技术,接触了以前没有接触甚至没有想过要接触的
工作内容,这一切都是对自己的一种挑战、一种提升、更是
一种成长。
回顾半年来的工作情况,我主要负责两方面的内容:一
是网站内容的更新,二是 xx 客服,因为没有将这两项内容很
出色的完成,所以我对自己的表现还不是很满意。下面具体
的来说明一下工作的完成情况:
一、个人客户管理与服务
为彰显 vip 会员尊崇倍至、享我所想的尊贵体验。2020
年度我中心本着沟通从心开始的服务理念,我们的每一位服
务人员都从客户的利益出发,想客户所想,急客户所急,为
客户提供各类通信服务以及慎重停机、免费补卡,免费更换
stk 大容量卡,帮助客户积分兑奖等业务我们尽心尽力为客户
做到。
结合我们 xx 公司的各项工作指标,本着服务“以人为本”
的宗旨从年初的数据分割到客户满意度,实行了针对大客户、
重要客户的上门服务、亲情化服务等差异化服务。我们要求
每一位客户经理耐心解答客户关于移动通信方面的疑问、圆
满解决客户在使用 xx 电话方面的问题、提供形式多样的信息
服务。客户经理会定期与客户联络,同时,客户也可以通过
电话、短信、上门等方式与客户经理保持联系。客户还可以
向提供服务的大客户经理预约时间,要求上门服务。上门服
务内容包括:业务受理、设置新业务功能、进行新业务演示、
解决投诉问题、代收移动电话费等。
另外,结合“服务与业务”的战略目标,始终坚持“创
无限通信世界做信息社会栋梁”的企业使命,不断增强员工
的“危机感、紧迫感、使命感、责任感”在全面提高服务质
量外,使我们中心在公司的文明建设上都取得了长足的进步。
二、中高端客户保有率
在当前激烈的市场竞争中,中高端客户将成为我们通信
行业下一步争夺的市场目标。在中高端客户市场保有率“战
争”中,只有不断深化人性化、亲情般的的优质服务,不断
提高的业务技术的水平才能,被众多中高端客户所信赖。去
年的中高端保有率我们中心圆满的完成公司下达的任务。
三、外呼人员的管理
外呼人员在我中心完成的指标中占有一定的比率。电话
营销的目标客户群选取针对性强,以及服务口径设计妥当和
全体外呼人员的共同努力,20 年外呼人员在新业务的推广,
全面推动新业务的增量增收中起到了很大的作用。
外呼队伍人员在做市场调查、社会调查、服务关怀、挖
掘潜力客户时,她们的服务质量就代表着我们公司的服务形
象,所以我们培训外呼人员:熟练掌握公司个指标及各项业
务,规范服务用语,应答技巧专业灵活,团队之间密切配合
协作。使他们能在第一时间内将信息清楚明确的传递给目标
客户。是直接连接客户和公司的桥梁,所以对外呼人员的服
务质量直接影响到客户,外呼人员进一步培育潜力型和竞争
型业务,重点加强潜力,服务管理、服务人员管理
四、投诉处理
为进一步提高客户满意度、保持服务持续,大客户中心
在 20 年里以客户价值为尺度,从加强投诉管理入手,建立起
客户投诉快速响应机制。首先,优化投诉处理流程,加强后
台管理人员对前台客户经理投诉处理的支撑,设立投诉热线,
建立管理层直接介入处理的应急响应机制,缩短投诉处理时
限。
其次,严格控制集团客户短信群发。再次,重要和重复
投诉直接向公司专业部门或公司有关领导派单,管理人员及
时支撑,处理解决方案。最后,完善客户跟进服务制度,提
高移动公司的服务水平,从而达到投诉满意度 100%。
五、日常工作
客户经理是集团客户和个人大客户服务的主要提供者,
也是移动公司对外展示员工形象和工作风貌的重要载体,客
户经理的职业形象和职业素质一直是公司领导和客户关注的
焦点。在 20 年的日常工作中,我们着重系统培训客户经理的
服务与业务双全面优化营销体系,实现客户经理规模化。大
力推进新业务的规模发展,加快改进服务的步伐,全面优化
营销体系,推动中心完成全年的营销指标。
下半年我准备在工作中协助领导全面创新服务模式,提
高新业务的市场占有率。协助领导全面提升客户服务,促进
服务价值化。继续大力宣贯“正德厚生,臻于至善”的核心
价值。
在公司领导及各部室支持下,客户服务部较好的完成了
上半年各项工作,取得了一定成绩。回顾半年来的工作,我
们主要做了以下几点:
一、管理精细化
商场工作在商场业务中具有举足轻重的地位,它不仅事
关商场公司自身的经济效益和发展,也影响到商场职能作用
的发挥及社会效益的实现,对保障社会稳定和人民的安居乐
业发挥着积极的作用。为此我们在商场管理中,本着各自的
工作岗位和分工,认真履行职责,努力学习有关理论和规定。
随着公司精细微管理的深入,制定了本部一系列规章制度,
岗位到人,职责到人,奖罚到人。在商场数据管理中,严抓
落实,保证了数据的真实性、一致性、正确性、及时性和规
范性,使商场管理工作,达到了上级公司的要求。
二、工作标准化
商场工作中我们坚持实事求是、迅速、及时、准确、合
理的原则,狠抓商场和防灾防损质量的提高,工作讲究高标
准严要求。首先从抓第一现场的查勘率入手。只要接到报案,
无论事故大小,无论白天黑夜,始终坚持赶到第一现场,掌
握第一手资料,严格按照快速赔付流程,为客户提供力所能
及的方便。坚持双人查勘,双人定损,赔付,不断提高服务
质量;坚持 24 小时值班制度,积极参与三个中心建设,进一
步提高了服务水平;加大了考核力度;积极做好防灾防损工
作,及时拟订了重大客户防灾防损工作预案、夏季防汛安全
检查办法、冬季防火防爆安全检查办法,始终做到提前把握,
提前介入,增强了防范风险的能力,收到了良好的社会效果。
我们狠抓商场管理,加快商场速度,加强队伍建设,提高服
务水平,改善服务形象,切实挤压商场水分,实现有效降赔,
较好的完成了各项商场指标。
三、服务规范化
商场市场竞争不外乎是价格竞争、品牌竞争、服务竞争,
而服务竞争在商场市场竞争中具有十分重要的作用。作为客
户服务部来说,服务的好坏直接关系到公司的发展与生存。
因此,我们部把商场服务工作放在了重要位置。组织大家学
习,充分认识客户服务的重要性,扎扎实实抓好客户服务工
作,建立健全了服务制度,服务措施,规范了服务行为,于
细微处见精神。比如客户随时随地上门办理业务,我们都能
提供周到的服务;能一次办好的业务,不让客户跑第二次,
每理算好一件赔案都会及时的电话通知保户前来领款。半年
来我们不断改进工作作风,提高了服务质量,提高了客户满
意度,尽职尽责的完成了工作。
流火的七月,屡屡攀升的气温,象征着我们 xx 公司的各
项工作水平,正在发生着一天天的变化和提高,令人欣喜、
振奋。是的,成就代表过去,辉煌铸就未来。今后我们要加
强学习,努力提高业务技能,精诚团结、扎实工作、奋力拼
搏,为确保全年目标顺利完成而努力奋斗。衷心祝愿我们的
xx 事业蒸蒸日上,公司大而富强。