年招商引资合同履约清查工作汇报 7页

. 可编辑 庐山区招商引资合同履约清查工作总结报告 根据市“三项清查”领导小组办公室工作安排， 2012 年 6 月 18 日庐山区启动“五项清查”以来，招商引资项目合同履约 清理工作取得初步成效。现将主要工作汇报如下： 一、 动员部署“三到位” 1、领导力量到位 为促进招商引资工作、提高土地利用率，经区委、区政府研 究，决定成立庐山区开展招商引资项目合同履约等五项专项清理 检查工作领导小组， 区委常委、 区政府常务副区长周小琳任组长。 2、宣传发动到位 2012 年 6 月 18 日庐 山 区召开 招 商 引资 项 目合 同 履 约等五 项专 项清 理检 查工 作 动员大 会 。考 虑 到 本 次 工 作情 况复杂、工作量大、设计面广等特点及要求，工作组于 6 月 21 日 将庐 山区 各乡 镇、 街 道、基 地 相关 负 责 人 召集 起 来， 并深入沟通交流招商引资项目合同履约清理工作开展 的难点及要点，根据工作难点及要点提出解决方案：多途 径搜集材料（各乡镇街道、各基地上报材料与商务局、国 土局上 报材 料进 行比 对，防 止 漏报、错 报 ）为 打开 工 作局 面奠定了基 础。 3. 抽调人员到位 6 月 19 日区纪委执法室主任杨述平、 区工信委干部曹花荣在 . 可编辑 商务局余秀珍副局长组织下开了抽调人员碰头会，工 作 组随即 正式开 展工 作 。 二、调查摸底“三注重” 1. 注重调查那些“影响大、规模大、投资大”的招商引资项 目为重点。抓准“影响大、规模大、投资大”的招商引资项目就 找到本次清理工作的关键点， 只要找到关键点就可以以此为切入 点带动一批项目自纠自查，为更快打开工作局面奠定基础。 2. 注重调查以乡镇 （街道） 、园区为单位的招商引资项目为线。 招商引资项目比较多、较杂，以乡镇街道、园区为单位就找到整 个清理工作的脉络， 有了脉络就可以更清晰快速的掌握整体清理 工作情况，为下一步工作做好准备。 3. 注重调查全区 2003 年以来所有招商引资项目为面。不能 因为抓重点、 理脉络而忽略其他招商引资项目。 不漏掉任何一个 招商引资项目，全面掌握我区招商引资项目情况。 三、检查处理“三着力” 1、着力调查核实。针对通过个别谈话、信访举报、网络舆 情等渠道收集到的反映的一些招商引资项目问题， 工作组坚持每 天汇总报表记录、每周梳理问题线索、及时受理群众信访，逐步 明晰需要深入了解的重要问题。在此基础上，组内明确分工，分 头核查，着力发现并找准重点问题。一是深入访谈。约请问题反 映人、当事人等相关知情者，通过“一对一”谈话、反复谈话等 方式进行专题了解。如针对反映容积率、规划设计条件、投资强 . 可编辑 度问题， 请区国土局、 规划局等方面知情人深入谈话， 了解实情。 二是函询调查。 针对反映的一些违规问题， 通过向当事人及有关 单位发函，要求说明情况，讲清问题。三是商请协助。对反映土 地招拍挂、工程建设招投标、项目规划等专业性强的问题，商请 有关职能部门予以协助。 四是明察暗访。 对一些重要情况和问题， 深入实际，现场察看，暗访了解。如针对反映某招商引资项目闲 置土地、土地利用率低等问题，工作组实地走访，掌握第一手情 况。 2、着力分析原因。招商引资项目合同履约清理工作不是简 单的找问题， 而应该找到产生这些问题深层次的原因， 下一步该 如何预防此类问题再次发生的方法。从工作组了解到情况来看， 招商引资项目部分履约、 未履约有几大特点： 一是企业自身原因， 企业没有严格按照合同约定执行比较突出的就是投资强度、 土地 闲置如 L- 乳酸循环经济项目闲置土地达 749 亩问题非常严重； 二是市场原因， 市场与企业预期有差距以至企业后续资金跟不上 影响整个项目建设进度导致土地闲置， 贝特尔机电因市场与预期 有差距投资不到为影响建设周期按照国家规定认定为土地闲置； 三是其他不可控原因， 康扬化工未能建设专用码头导致项目无法 履约。 3、着力协调处理。根据实际情况、具体原因分别处理招商 引资未履约项目。 多部门沟通协调解决上面出现问题的招商引资 项目具体处理情况如下： 我区成立专门小组与康扬化工领导层协 . 可编辑 调签定协议，分步骤收回 408 亩闲置土地，对贝特尔机电采取 停止供地，清产核资回购收回 171.8 亩闲置土地，对 L- 乳酸循 环经济项目收回闲置用地 749 亩。 四、总结提高“三完善” 1、完善准入和退出机制。从此次清理工作中，可以看出有 部分企业不适合成为我区招商印资项目， 原因有两个： 一是企业 自身实力不足不能够完成投资额； 二是企业诚意不够， 不是以投 资发展为目的而是以“圈地”为目的。为此我们应该建立准入机 制，首先多方面多层次确认企业实力，其次要了解企业诚意，是 否真的想把项目做好。 与准入机制相对应的就应有退出机制： 在 合作过程中企业不履行合同或者其他原因导致不能做好项目的 应该同时启动退出机制，把资源留给更好的企业和项目。 2、完善服务机制。招商引资工作在当前我区经济发展中十 分重要也非常困难， 为了扩大我区招商引资工作影响力、 持久力， 必须完善我们的服务机制， 把项目招进庐山区起只是我们服务的 开始，企业在落户项目的过程中我们更应该时刻与之保持联系、 保持沟通交流及时为他们排忧解难， 这样才能得到他们认可才会 产生示范效应， 才有更多的项目落户庐山区为我区经济发展做贡 献。 3、完善监管机制。 从清理工作中我们也感到监管机制比较薄弱， 我们需要在企业落户项目到项目投产过程中建立更加完善的监 管机制。 时时了解企业情况， 一旦企业出现未履约等情况立即协 . 可编辑 调相关部门解决， 这样我们就能形成长效监管机制， 更好的服务 我区经济发展大局。 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用 . 可编辑 致力于合同简历、 论文写作、 PPT 设计、计划书、 策划案、 学习课件、 各类模板等方方面面， 打造全网一站式需求 . 可编辑 ppt 课件设计制作 ,word 文档制作 ,图文设计制作、发布广告等， 公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！ 感谢您下载我们文档