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  • 2021-04-10 发布

2019小区物业年度总结范文

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【导语】熟悉业务,热爱本职工作,事业心强,是做好工作的前 提,也是搞好总结的基础。《2019 小区物业年度总结范文》是 XX为大 家准备的,希望对大家有帮助。 2019 小区物业年度总结范文篇一 忙碌的 XX年即将过去。回首一年来的工作,感慨颇深。这一年来 我在公司各级领导的关心和支持下、在服务中心全体人员的积极努力 配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟,并且取得了一定的成绩。 一、提高服务质量,规范管家服务。 自 20xx 年 3月推出“一对一管家式服务”来,在日常工作中无论 遇到任何问题,都能作到各项工作不推诿,负责到底。不管是否属于 本岗位的事宜都要跟踪落实,保证公司各项工作的连惯性,使工作在 一个良性的状态下进行,大大提高了我们的工作效率和服务质量。根 据记录统计,在“一对一管家式服务”落实的同时,还参加公司组织 的各类培训。主要针对《客户大使服务规范》、《交房接待人员服务规 范用语》、《仪态礼仪》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、〈举 止行为〉、等进行培训。培训后还进行了现场模拟和日检查的形式进行 考核,如“微笑、问候、规范”等。我们根据平时成绩到月底进行奖 惩,使我的服务水平有了较大的提高,得到了业主的认可。 二、规范服务流程,物业管理走向专业化。 随着新《物业管理条例》的颁布和实施,以及其它相关法律、法 规的日益健全,人们对物业公司的要求也越来越高。物业管理已不再 满足于走在边缘的现状,而是朝着专业化、程序化和规范化的方向迈 进。在对小区的日常管理中,我们严格控制、加强巡视,发现小区内 违章的操作和装修,我们从管理服务角度出发,善意劝导,及时制止 并给出合理化建议,并且同公司的相关部门进行沟通,制定了相应的 整改措施,如私搭乱建佛堂、露台搭建阳光房等,一经发现我们马上 发整改通知书,令其立即整改。 三、加强培训、提高业务水平 专业知识对于搞物业管理者来说很重要。实践中缺乏经验。市场 环境逐步形成,步入正轨还需一段很长的时间。这些客观条件都决定 了我们从业人员需不断地学习,学习该行业的法律法规及动态,对于 搞好我们的工作是很有益处的。 客服是与业主打交道最直接最频繁的部门,员工的素质高低代表 着企业的形象,所以公司一直不断地搞好员工培训、提高我们的整体 服务水平,我们培训的主要内容有: (一)搞好礼仪培训、规范仪容仪表 良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉,物业管理首先是一个服务 行业,接待业主来访,我们做到热情周到、微笑服务、态度和蔼、这 样即使业主带着情绪来,我们的周到服务也会让其消减一些,以便我 们帮助业主解决这方面问题。前台服务人员必须站立服务,无论是公 司领导还是业主见面时都要说“你好”,这样,即提升了客服的形象, 在一定程度也提升了整个物业公司的形象,更突出了物业公司的服务 性质。 (二)搞好专业知识培训、提高专业技能 除了礼仪培训以外,专业知识的培训是主要的。公司还定期给员 工做这方面的培训。主要是结合《苏州市住宅区物业管理条例》、《苏 州工业园区住宅物业管理办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法 律、法规、学习相关法律知识,从法律上解决实际当中遇到的问题, 清楚明白物业管理不是永远保修的,也不是交了物业管理费物业公司 就什么都负责的,公司还拿一些经典案例,大家共同探讨、分析、学 习,发生纠纷物业公司承担多大的责任等。都需要我们在工作中不断 学习、不断积累经验。 xx年将是崭新的一年,随着我们服务质量的不断提高,小区入住 业主的增多,物业将会向着更高、更强的目标迈进,客服全体员工也 将会一如既往的保持高涨的工作热情,以更饱满的精神去迎接新的一 年,共同努力为我们万科物业公司逸庭服务中心谱写崭新辉煌的一页! xx年我们的工作计划是: 1、针对 xx 年满意度调查时业主反映的情况进行跟进处理,以便 提高入住率。 2、继续规范各项工作流程,认真贯彻执行各岗位的岗位职责 3、推行《客户大使服务规范》、《交房接待人员服务规范用语》、 《仪容仪表》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、《举止行为》, 提高员工素质及服务水平。 4、全力配合各部门做好房屋交付工作。 5、全力做好装修巡查工作,合理安排相关人员巡视,做到及时发 现及时处理。 2019 小区物业年度总结范文篇二 我是 xx物业公司一名普通电工。20xx 年度在物业公司领导关心 和支持下较好的完成了各项工作任务,工作取得圆满成功首先归公于 各级领导,归公于我周围的同事们,我只不过做了一点应该做的工作, 尽了一点应尽的责任。 经过多年的培训和锤炼,使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚 敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企 业文化的深刻涵义,在吉祥物业公司,作为一名电工,虽然不能像其 他商家那样直接为公司创造经济效益,但却起着保驾护航的重要作用, 如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。 回顾一年来的工作历程,我主要做了以下几方面的工作: 一、较好的完成了所下达的任务指标 截止到 12月份,我们做好每一项工作,保持了较长周期的安全记 录,优质服务诚信服务取得了较好的成绩。 二、安全保持了较稳定的局面 一年来,我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重 奖罚”的要求,把安全检查放在一切工作的首位,加强安全工作落实, 建立建全全方位,全过程的安全意识,积极参加公司所组织各项安全 活动,在安全上重视调查研究了解实情,解决实际问题,注重工作期 间的安全管理,在今年紧张的任务中,由于配合得力,杜绝了事故的 发生,设备检修和故障处理到位,减少了配电事故率,配电设备完好 率 100%,针对实际工作抓重点,查隐患,查事故苗头和不安全因素彻 底清除安全死角。 三、认真落实服务承诺和规范化管理。 一年来,以公司规定为准则,以优质服务为宗旨,认真为业主服 好务,提高服务质量,业主有情况反应,马上做出回应积极配合,规 范工作程序,对业主实行承诺服务,坚持全天 24小时电话保持畅通, 随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修电话就立即上 门检修,一般故障立即修,特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。 对不方便的用户,主动去帮助,诚信服务尽努力减少业主停电,受到 业主好评。在实际工作中积极主动。 尽管在 20xx 年的工作中,我取得了一定的成绩,但也要正视存在 的问题和不足,在新的一年里行业作风和工作作风为更高目标进行提 高,工作纪律要进一步加强。优质服务诚信服务的意识需要进一步加 强。