最新（总结范文）之物业管理工作总结范文 3页

最新（总结范文）之物业管理工作总结范文 篇一：20xx物业治理事情总结范文 一、加强构造指示，狠抓义务落实 物管办萦绕全局使命大局，连络小区实际，制订了呼应的使命原则，对员工(含聘请职员)举行管理合作，分明使命职责，做到各司其职、各负其责。请求各项业务使命担任人熟悉主管业务使命，考察条约内容，按期和不按期检讨督查，发明题目及时措置和矫正。每个月一次使命例会，学习时局政治和业务知识，回想上月使命，总结履历，发挥结果、矫正谬误，安置下月使命。紧张事项及时向指示申报并与业主委员会相同，求得支持和懂得。‎ 二、抓好平常管理使命，不断前进服务品质 ‎(一)办公室 做好小区内各类突发公同事情应急处置、构造协调和平常管理、业务谐和、赞扬受理并与相干业主相同等使命。整年接业主咨询德律风约3200次;写申报、请示约30份;对单元门的贴出的奉告约20次;现场受理住户提出的题目约2500次。‎ ‎(二)培修使命 在培修责任重、经费不足、赞扬多、职员少的状态下，在做好平常培修使命和突发工作处置的还，抓使命重点，动员小区管理使命。二月份刷新了××区、南区路灯;三月份对泊车库顶棚水槽进行了刷新并对漏水部分进行了防水措置;四月份对食堂旁道路进行了拓宽刷新;蒲月份收拾整顿培修队并复原培修队食堂，使培修队职员放心使命;六月份对活动旁边周围高灯进行了刷新;七月份刷新南8-2单元主水管、西12幢落水管、铺东门保安室外路面;八月份重新制定培修队职员的岗位职责;九月份更换四大门遥控器;十月份围墙护栏进行了除锈和粉刷;十一月份对西21—西23路灯进行了刷新;十二月份对地下车库遮雨棚进行了更换、抵消防通道的拦车桩进行了刷新。一年来接住户要求和报修德律风约7300次，上门服务7100余次，换网科门主机26台、闭门器33台、分机37台、改污水管31处、清水管22处、‎ 楼道灯3000余次、草坪灯500余次、屋面培修约906.28平方。‎ ‎(三)安保使命 一是请求保安严格按照无关划定规矩施行，子细填写好交接班记录、平常巡视记录;下班功夫着装规范、持证上岗、野蛮用语，子细履职。二是发明安全隐患、违规施工和设置装备摆设设置装备摆设毁坏及时措置上报，根据政协委员的建媾和小区实际，在消防重点部位计划搁置灭火器，做到防患于已然。三是每周对小区举行一次夜间执勤检讨，发明违规违纪气象及时通报，并举行呼应的惩罚。‎ ‎(四)绿化使命 按照相干规范和省城乡情形综合整治的请求举行绿化管理，整年移栽乔木93株，修剪草坪面积43.2万平方米，修剪各类球形动物2.8万余株，各类乔灌木4.17万株;施各类化肥约6吨，及时防治病虫，确保花木安康进展。‎ ‎(五)环卫使命 逐日检讨，从未继续。请求环卫工人下班着装或佩戴使命证，做好小区平常清洁、保洁使命，确保抵达“七无”(无烟头、无纸屑、无果皮、无灰尘、无蜘蛛网、无垃圾袋、无赞扬)标准。踊跃配合情形综合治理活动，对小区卫生死角举行重点扫除，按期施放灭蝇、灭鼠药。根据气象改变情形，四月份和十月份对环卫工人的作息功夫进行了调解，对重点部位肯定专人负责。更换果屑箱12个、垃圾桶10个。努力为住户发现卫生、温馨的居住情形。‎ 三、存在的重要题目和下步规划 尽管咱们做了不少使命，但仍有不尽人意的本地。一是“停车难”题目越发突出，存在严格的安全隐患。二是单个保安下班不固守纪律;三是单元防盗门已应用过久，经常显现故障，加之零配件置办坚苦，不克不迭及时培修，住户赞扬多。‎ 为进一步规范管理，处置小区一些遗留题目，近期做好如下几项使命：一是近期向业主代表大会通报一年来的物督事情，对卫生、安保举行快意度测评;二是与业主委员会相同，争取××年前进物管费;三是尽快启动四门“车辆收支智能管理体系”装配工程;四是宣扬、指示由业主自我刷新单元防盗门和粉刷外墙。‎ 篇二：20xx物业治理事情总结范文 一、当真进修党的十七届四中全会肉体 经由过程构造支部党员当真进修接头，人人认识到，党的向导水和蔼在朝程度、党的设置装备摆设状态、党员部队素养总体上翅膀负担的汗青任务是顺应的。同时，党内也存在很多不适应新形势新任务请求、不符合党的性子和目标的题目。这些题目紧张减弱党的创造力、凝聚力、战斗力，紧张侵害党同国民群众的血肉联络，紧张影响党的在朝位置牢固和在朝任务完成，必需惹起全党警省，放松加以解决。那末，咱们在工作中，首先要进步反腐倡廉的自觉性，同时，要做到在新形势下的自我进修才能和进步事情立异水品，要进步解决实践题目的才能，人人找出缺乏，在事情慢慢实行改良。‎