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- 2021-04-20 发布
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规划科工作总结范文
xx 年度上半年工作总结
(规划科)
今年以来, 按照镇党委, 政府的工作部署以及局领导的工作要求,
我科室全心投入开展工作, 积极配合其他部门科室, 现将上半年工作
总结如下:
一、做好各项法定编制规划论证,审批等后续工作
1 、《张家港市凤凰镇总体规划( xx-2030 )》、《恬庄历史文化
街区保护规划》,申请材料已递交省厅,等待省厅安排时间,准备论
证及其他工作, 5 月份省厅回馈关于我镇总体规划的修改意见,我科
室及时同苏规院对接,就修改意见研究探讨。
2 、《凤凰办事处控制性详细规划》, 《港口办事处控制性详细规
划》对接市规划局,递交相关资料,市政府已批复。我科室继续对接
苏科院完成装订最终成果, 并对港口办事处局部地块性质进行调整并
出相关修改意见,且《港口办事处控制性详细规划》获得苏州市规划
优秀成果奖,获奖 1 万元。
3 、《凤凰新城核心区控制性详细规划》, 《鸷山区域控制性详细
规划》方案基本完成,新城核心区控规在摸清 9#地块内垃圾填埋场
情况后, 我科室多次与苏科院对接探讨研究该地块商业开发的合理方
案; 鸷山区域控规结合招商工作及时调整优化方案, 以上两个控规待
明确是否再次镇级汇报后上报市规委会。
二、科学规划,推进新城项目建设,提升新城品质
1 、加快凤凰科文中心,中心小学,中心幼儿园项目建设。
科文中心内装: 组织苏明装饰, 文化中心等相关单位分别于 2 月、
3 月、5 月先后 3 次进行科文中心内装方案汇报,对科文中心内部各
个功能区域装饰方案进行了讨论研究, 就整体工程的总价控制, 装饰
风格,地面、墙面材料,灯光等提出了相关意见及要求并最终形成科
文中心内装方案;
科文中心幕墙: 组织九城都市、 柯利达对科文中心幕墙施工细节,
电影大厅入口幕墙, 玻璃幕墙与石材幕墙接缝问题, 建筑墙面开窗问
题等等进行讨论研究并完成科文中心幕墙施工图纸设计。
施工图纸:协调地勘单位进行中心小学,中心幼儿园地质勘探并
完成施工图纸设计。 对接九城都市根据最新红线调整科文中心, 中心
小学,中心幼儿园总平图;对图书馆内 24 小时阅览室,亲子阅览室
等进行功能布局调整,体育馆顶部钢结构根据功能要求进行调整等。
2 、加快重点区域景观规划建设
汉江路、凤凰大道景观规划设计:多次组织郎程师设计院对方案
进行汇报以及专题研究,对景观规划空间及现状进行实地测量研究,
为设计提供详实数据。 重点讨论研究了景观设计常水位问题, 综合考
虑新城区管线空间布局,形成最终方案。
10# 地块矿坑景观规划设计:邀请郎程师对 10#地块矿坑进行景观
设计,对 10#地块进行现场勘察、调研,结合我镇 10#地块城市商业
综合体方案设计,完成了初步方案设计。
3 、做好新城区内地块出让前期资料及后续跟进工作
对接国土部门对新城区内 2#,7-8#,凤凰法庭、检察室,凤凰
酒店,凤凰湖茶室, 远祥项目等等 6 块地块进行了出让红线确定,
拟定 2#、7-8#规划条件及初步方案设计, 进行了土地出让成本核算。
对 3#、4#地块征地红线进行了现场放样,并就望湖路两侧征地红线
进行调整。
4 、加快新城综合管线规划设计,完善新城基础设施
会同电力、电信、移动、给排水等部门对新城核心区内各市政管
线进行综合布置,多次组织相关单位进行实地勘察,摸清现状,认真
分析研究讨论,综合考虑各地块需要,制定研究出《凤凰新城综合管
线方案设计》,为后续新城基础设施建设奠定规划基础。
三、积极开展保留村庄点位规划,打造“美丽村庄”新亮点
《凤凰镇保留村庄点位布局规划》 经市规划局公示结束, 并发文。
我科室召集国土, 各村对点位的发展方向, 发展用地及即时启动建设
的农户户数、用地进行了了解掌握。根据镇村庄建设会议精神,编制
《凤凰镇保留村庄农户建房实施细则》 并邀请市规划局城乡规划技术
服务中心开展全镇 35 个保留村庄点位详细规划工作。目前已完成程
墩村酒店弄,清水村陆家宅基,魏庄村黄家新桥前期调研工作,其中
酒店弄完成核心区三星级康居乡村整治规划工作并向市政府汇报, 清
水村陆家宅基,魏庄村黄家新桥完成初步方案设计。
四、重抓古镇各项规划,有序推进古镇保护建设
根据镇 __ 现场办 __ 精神,即时启动恬庄五期工程各项规划工作。
恬庄巡检司, 义庄方案设计积极对接文保部门, 设计院确定设计规模,
功能布局,建筑形制等等,目前已完成方案设计。细化
恬庄古镇区五期工程中入口平桥及道路方案和施工图纸设计。完
成继缘道院、新建古宅及道路系统初步方案设计。
五、不断提高完善各安置小区建设品质,推进城乡一体化
完成恬庄社区服务用房装饰, 恬庄便民餐厅厨房方案, 恬庄小学、
幼儿园,凤凰小学食堂扩建,双龙花园四期室外配套工程,安庆花园
社区用房及喜事厅, 凤凰花园围墙, 恬庄花园停车位增设等 8 项工程
前期方案设计,为不断提升安置小区品质建设,做好规划服务工作。
六、新城招商工作
1 、2#、7-8#、港口府前街地块资料及 xx 年凤凰镇经济社会数据,
对接奥美广告公司更新调整凤凰新城房产招商手册。
2 、梳理中国房企 200 强,江苏省房企 50 强,苏州 20 强企业 __ ,
为下一步新城招商工作做好基础资料掌握工作。
3 、对接土拍网,对 xx 年凤凰镇土地招商推介方案进行了讨论研
究并形成最终方案,并参与苏州房产推介会。
4 、配合控股公司对接中新集团、皇家龙旗等单位,就鸷山区域开
发进行相关介绍及洽谈并提供凤凰镇经济,社会,规划等相关资料
5 、配合控股公司对接远祥集团, 就商业综合体项目在设计过程中
的燃气,电力,给水,有线电视等问题进行了解答
七、日常规划管理工作
1 、核发规划选址意见书 34 件,管线选址意见 10 件,建设用地规
划许可证 2 件, 建设工程规划许可证 4 件, 农户建房建设工程许可证
49 件
2 、每周联合综合执法局,工程科进行两次联办审批工作,截至 6
月,共审批户外广告 57 件,临时占用和挖掘道路审批 7 件,临时围
挡 11 件,建筑物设施上张挂,张贴 3 件。
3 、完成三期安置房 11 宗土地招拍挂等前期土地成本测算,规划
条件等手续,完成土地招拍挂以及房屋质量鉴定工作。
下半年工作计划
一、各项编制规划完成后续论证,报批工作
1 、《张家港市凤凰镇总体规划( xx-2030 )》、《恬庄历史文化
街区保护规划》对接好省厅,确保年内完成论证,审批工作。
2 、《凤凰新城核心区控制性详细规划》, 《鸷山区域控制性详细
规划》完成市级论证,审批工作。
二、新城区项目推进工作
1 、做好科文中心建筑, 幕墙, 内装后续施工方案对接, 协调工作。
完成科文中心弱点,空调方案设计。
2 、完成中心小学,中心幼儿园内装方案设计工作
3 、完成汉江路、凤凰大道景观规划设计, 10#地块矿坑景观规划
设计
4 、做好远祥商业综合体与规划设计相关工作服务工作
三、保留村庄点位详细规划工作
1 、完成清水陆家宅基,魏庄黄家新桥等 21 个需要扩建保留村庄
详细规划工作,完成其他 14 个整治提升为主的保留村庄调研工作。
今年是我参加工作的第三年,回顾今年的工作,对照对照德能勤
绩四项标准, 较好的完成了年初制定的工作目标, 履行了自己的职责。
现将主要情况总结如下:
一、主要工作情况
1 、重视理论学习,坚定政治信念,明确服务宗旨
积极参加局机关组织的政治活动,学习有关文件、报告和辅导材
料,时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨,公道正派,坚持原则,忠
实地做好本职工作。
2 、加强业务学习,提高工作能力,做好本职工作
重视学习业务知识, 积极利用参加培训班等机会聆听专家的指导,
向专家请教学习, 提高自己的业务能力, 今年参加了在职研究生考试,
并通过了 GCT考试。
3 、勤奋干事,积极进取
认真做好本职工作和日常事务性工作,在领导和同事的关心和支
持下,超额完成了全年的各项工作任务。 完成了淮安市盐化工园区产
业布局规划修编、 淮阴区新渡单元局部控规等规划编制工作。 在方案
审查方面, 认真做好规划设计方案审查等日常规划管理工作, 先后完
成了清浦区天台中邦广场、茂业时代广场、人民小学浦东分校、郎静
山故居维修、清浦区都天庙修缮及环境整治、苹果国际二期、市残联
综合楼等方案的审查工作。
此外,还完成了目标外数项任务,做好建设领域经济运行统计工
作,完成局、处室各项工作总结及目标考核的资料准备工作,
开展高速公路沿线广告牌设置规划、盐化工基地控制性详细规划
等目标外规划编制工作。
同时还积极协助同事完成多项目标及目标外任务。
4 、成绩斐然,争取长足进步。
几年来,坚持工作踏实,任劳任怨,务实高效,不断自我激励,
自我鞭策,时时处处严格要求自己,自觉维护办公室形象,高效、圆
满、妥善地做好本职工作,没有出现任何纰漏,取得了一定成绩。
二、存在不足
一是政治理论学习虽有一定的进步,但还没有深度和广度。二是
事务性工作纷繁复杂, 减少了调研机会, 从而无法进一步提高自己的
工作能力。 三是工作中不够大胆, 总是在不断学习的过程中改变工作
方法,而不能在创新中去实践,去推广。
三、今后努力方向
不断加强个人修养,自觉加强学习,努力提高工作水平,适应新
形势下本职工作的需要,扬长避短,发奋工作,克难攻坚,力求把工
作做得更好。
国土局规划科工作总结
今年以来,我们坚持以土地管理有关法律、法规为依据,严格执
行土地利用总体规划,统筹安排各类用地。加强土地利用计划管理,
实行建设用地总量控制。 加快推进土地利用总体规划修编, 积极主动
为项目用地预申请、预审、 用地报批服好务,各项工作均取得了较好
的成绩 , 完成了各项目标任务。
一、主要工作
(1)稳步推进市、乡两级土地利用总体规划修编工作。在继《 XX
市土地利用总体规划大纲》和《 XX市土地利用总体规划》审批、备
案后,我们与规划编制单位密切合作,现已完成 10 个乡(镇)的乡
级土地利用总体规划编制工作成果。 除陆城外其余乡镇规划全部获批。
乡级土地利用总体规划主要成果有规划文本、 说明和土地利用总体规
划图。目前,全市总体规划和红花套镇、高坝洲镇、姚家店镇、枝城
镇、五眼泉镇等五个乡级总体规划已在省厅备案, 为项目建设提供土
地和赢得时间,为拓宽发展用地空间创造良好条件。
我们按照上级分解下达的各项用地指标,严格保护耕地特别是基
本农田,全市共划定基本农田 4128 片(块),基本农田面积 24711
公顷,耕地保有量 25010 公顷。注重因地制宜、统筹协调,积极与城
建、林业等相关部门相互沟通 , 在编制过程中,深入基层先后到 123
个行政村、 10 个乡镇人民政府和 29 个市直单位进行了多次、多轮回
实地调查、走访和征求意见,并在规划上报审批前,举行了听证会,
市政府 __ 、各乡镇党
委书记、 乡镇长及市直单位负责人和有关代表参加了听证。 同时,
积极协调,加强与省、 XX市国土资源部门的协调与联系,积极争取
上级部门支持,拓展用地空间,请求追加用地计划指标,缓解重点项
目用地供需矛盾。 同时, 按照国土资源部 《国土资源听证规定》 要求,
举行了听证。对乡级规划多次广泛征求社会各界 __ 和建议,并通过
开评审会、论证会,以保证乡镇土地利用规划的实用性。合理分区、
明确管制规则和监管措施, 协调各行业的用地需求, 促进土地节约集
约利用和优化配置。
(2)严格用地预申请,积极为建设项目用地服好务。结合经济社
会发展需求, 引导用地单位和个人在土地利用总体规划确定的建设用
地范围内选址,目前招商引资签订政府投资服务协议项目 84 个,我
们按照轻重缓急的要求,对拟建设的工业硅、光伏产业园、国际商贸
城等项目进行了规划选址,为项目选址的可行性建设提供建议。
根据市人民政府印发的《 XX市工业项目用地预申请制度 ( 试行 ) 》
(都政发 [xx]33 号)的有关要求,为了项目早落地、早开工建设、
早产生经济效益,我们采取协调沟通、主动服务,简化办事程序,提
前介入用地报批环节, 对符合规划的立即受理用地预申请, 只收取政
府投资服务协议和勘测定界图, 以满足报批所需。 自去年实施用地预
申请以来,受理预申请用地的项目有 104 个,用地规模 8740 亩,已
交纳履约保证金的有 89 个,共交纳履约保证金 3.9 亿元,未供地项
目 79 家,需用地 3523 亩。
(3)严格规划审查,把好用地预审关。严格执行土地利用总体规
划、专项规划和土地利用年度计划,今年,我们对建设单位上报的拟
建项目是否符合土地利用规划、 土地利用计划和国家土地供应政策等
进行了严格的规划审查, 今年我市向上申报建设项目用地报件 41 个,
其中城市批次 17 个(含加油站 6 个批次)、区位置换 8 个,农转用
10 个,增减挂钩批次项目 6 个。其中:现获准批次 11 个,面积 42.2402
公顷, 其中农用地 39.3132 公顷 (耕地 8.4213 公顷) ,建设用地 2.1599
公顷,未利用地 0.7671 公顷,新增建设用地 40.0803 公顷,涉及 4
个乡(镇) 10 个村。对历年已获批未供的土地进行调整,上报区位
置换 8 个报件, 用地总面积 75.8108 公顷, 主要为九州方圆光伏项目、
东阳光公司高纯硅、 阿波罗复合肥项目、 天峡鲟业等一批重点项目解
决了用地所需。农转用项目获批 3 个,新增建设用地 10.0454 公顷。
其次通过争取向 __ 申报重点建设项目, 获增减挂钩指标 90 公顷, 获
取了新增建设用地空间。
为进一步强化预审功能,把用地管理工作提前到项目立项前,扭
转用地管理跟着建设项目和用地红线走的被动局面。 今年科室接待兴
办企业用地咨询 100 余人次,受理各类项目用地预审、预申请、招商
引资会签项目 80 个。按照“分级预审、各负其责”的原则,对宜昌
江南一级路、 XX县龙舟坪至宜都五眼泉一级公路、红花套镇红花套
村污水处理工程等 32 个项目出具用地预审意见和初审意见。拟占地
面积 176.1468 公顷 , 其中占用农用地 74.2617 公顷 , 耕地 46.456 公顷。
严格执行国家用地定额标准对不符合国家产业政策、 不符合国家供地
政策、 不符合土地利用总体规划的建设项目坚决不予通过。 并分析我
市各项用地计划情况, 为合理安排建设用地项目和领导决策提供依据。
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(4)对规划进行适度局部调整。 主动引导拟建设项目在建设用地
规划区内选址,合理安排各类产业用地,同时用活政策,先行先试,
对不符合规划的,先期协调,先行报批。我市红花套、高坝洲土地利
用总体规划编制成果, 于 xx 年 12 月份率先在全省批准。 随着我市招
商引资力度的不断加大, 增资扩融的东阳光工业硅项目、 光伏产业园,
新增的西南天然气等重点项目无法顺利落地。 为确保重点项目尽快落
地,我局急企业之所急,保障招商引资成果,按照“统筹谋划、力保
重点”的原则,努力克服各种困难,积极到省厅协调沟通,局部调整
2100 亩,并增加建设用地指标 1500 亩。从而解决了用地难题,实现
“保规模总量、保重点建设、保安全落地、保优质服务”的目标。
(5)编制“十二五”国土专项规划。根据全市“十二五”规划编
制会议精神,结合我市实际,编制完成《 XX市“十二五”国土资源
开发与利用专项规划》 。该专项规划是以国民经济和社会发展的特定
领域为对象编制的规划,是土地、矿产、地灾、信息化等特定领域的
延伸和细化, 是指导相关领域发展并决定重大工程和安排政府投资的
依据。
(6)、积极开展“低丘缓坡土地综合开发 " 工作
低丘缓坡土地综合开发工作对破解城镇发展用地瓶颈,加快转变
土地利用方式, 有效保护耕地和节约集约用地, 促进经济社会可持续
发展有重要意义,我局高度重视,在 XX市低丘缓坡地会议后,一是
成立了低丘缓坡地综合利用领导小组, 并成立了调查专班。 二是积极
开展该项工作外业调查,分三个小组,经过三轮实地踏勘,确定了拟
开发地块范围,分为红花套片区、陆城枝城姚家店片区、枝城片区,
共 14 个区块。经二调数据库统计,总面积 1589.23 公顷。其中耕地
319.42 公顷;园地 479.15 公顷;林地 376.32 公顷;荒草地 35.96
公顷;交通运输用地 60.94 公顷;水域及水利设施用地 73.41 公顷;
其它用地 30.88 公顷;城镇工矿用地 213.15 公顷。目前正在进行规
划方案编制工作,待审批后即可组织实施。
(7)其他工作完成情况。在做好科室正常工作的基础上,还积极
完成上级交办和其他临时性工作。配合做好 xx 年的土地卫片执法检
查和例行督查工作 , 主动提供相关的数据和图件资料;开展新农村居
民点小区的选址和还建点前期选址工作, 深入基层调查和了解原有企
业的土地利用情况, 为领导决策提供了第一手资料; 及时各类档案资
料,共上交资源规划类档案卷宗 30 本, 资料件数 68 件,方便了资料
的日常管理运用和查询工作, 同时做好宣传及单位组织的各项活动和
政治学习。
二、存在的困难和问题
内容仅供参考