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- 2021-04-20 发布
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房产局住房公积金管理调研报告
住房公积金管理得好与坏,直接关系到广大干部职工的切身利
益,也是最受人们关注的社会热点和焦点问题。为此,我们组织部分
县政协委员对我县住房公积金的管理情况及干部职工反映最强烈的
问题进行了调研。现将调研情况报告如下:
一、全县住房公积金缴存情况
我县自 19*年参加住房公积金以来, 截止 20*年月 6 月 30 日止,
全县共有 184 个单位, 8209 人参加缴存住房公积金,共归集住房公
积金: 5087 万元,其中,累计个人住房公积金提取额: 1261 万元,
定期存款: 2450 万元,活期存款: 523 万元,贷款余额: 853 万元,
(自参加住房公积金以来,发放贷款 348 笔共 1185 万元),现有住
房公积金: 3826 万元, 历年住房公积金增值收益 72 万元。 缴存比例:
①县财政供养人员:按工资收入的 5%缴交;②企业缴存比例皆超过
5%,个别甚至达到 20%。住房公积金缴存人数从 19*年开始逐年增加,
缴存的住房公积金也逐年上升。
二、管理运作情况
XX 年来,县房产管理部门对住房公积金的管理,从总体上来看
还是好的。一是能够认真贯彻落实 __350 号令精神,遵循“住房委
员会决策, 住房公积金中心运作, 银行专户存储, 财政监督” 的原则,
逐步建立和完善各种管理规章制度,特别是建立了公积金贷款会议
__,为贷款安全提供了制度保障。 二是在住房公积金提取和使用方面,
也能按照全省统一的操作流程实施管理,对历年公积金增值收益的
72 万元的使用,除提取 20 万元作为贷款风险准备金外,其余用于管
理费和建设廉租住房的补充资金, 至今没有发现违规管理使用住房公
积金的问题。总而言之,我县在机构设置、缴存、提取和使用、接受
监督等方面的工作都日趋完善, 特别是在县房产管理局的不懈努力下,
参缴住房公积金人员的住房环境得到了不断改善, 全县住房公积金工
作取得了一定的成绩, 并且走在了全省各县市的前列, 受到了省主管
部门的表扬。
三、存在问题
(一)没有给部分缴存户发放实名制储蓄卡,个人知情权得不
到充分体现。我县的住房公积金在建设银行和工商银行 *支行开设了
专户, 工商银行已给其负责的乡镇和教育医疗及企业单位缴存个人发
放了储蓄卡,缴存户随时可以查询缴存情况。但建设银行 * 支行至今
尚未发放个人储蓄卡, 造成其负责的机关事业单位缴存户无法晓知个
人缴存数额和财政配套数额的详情, 缴存户要求建设银行尽快发放个
人储蓄卡。
(二)房改收入资金使用不够透明。全县收入的房改资金有多
少,用于建设文明小区的资金有多少,现在还剩余多少,这些情况审
计、纪检、公安、检察等部门都已审核过,但没有在一定范围内进行
通报。
(三)规章制度和办事程序没有及时上墙,给服务对象带来不
便。县房产局虽然建起了新的营业大厅,改善了服务环境,但是没有
及时把住房公积金的各种规章制度和有关事项的办理程序张贴在墙
上,不利于缴存户办理有关公积金的各项事宜。
四、几点建议
(一)县住房公积金主管部门要督促建设银行尽快发放实名制
储蓄卡, 还住房公积金缴存户的知情权。 据了解建设银行已计划发卡,
希望抓紧做好此项工作, 因为现在计算机网络技术十分发达, 发卡并
非难事,如果再拖是没有理由的。
(二)要建立和实施好基础性工作制度。一是各缴存单位要认
真审核上报“住房公积金缴存名册”;二是县房产管理局要向缴存单
位发放《住房公积金手册》,由单位发放到缴存户个人手中;三是年
终各单位要将“住房公积金职工个人情况核对表”公布,让单位的缴
存人员核对《住房公积金手册》的缴存情况,看是否相符。
(三)县房产管理局每年应该向社会公布全县住房公积金的增
值收益和使用情况。 公开的内容包括: 按规定提取的贷款风险准备金,
提取的管理费和用于廉租房的补充资金等,以便缴存户监督。
(四)要提高我县住房公积金的缴存比例。按政策规定,财政
供养人员的缴存比例不得低于 5%,不能超过 12%。据了解,省直机关
的缴存比例已提高到 8%。* 市去年 7 月份起也按 8%的标准缴存, 而我
县的缴存比例仍处在最低的底线。 因此希望县委、 县政府能够把我县
的住房公积金缴存比例提高到 8%。根据地方财政收入状况,逐年提
高缴交比例,让广大干部职工享受到更高更好的住房公积金待遇。
(五)建议按 __ 颁布实施的《住房公积金管理条例》的有关规
定和全省的统一做法,把我县现在实行的“一月一定”的住房公积金
缴存标准核算时间改为“一年一定”,以便简化财政、房产和银行等
部门的操作程序。
(六)县房产管理局要加大住房公积金的宣传力度,让更多的
人懂得参加缴存住房公积金给个人带来的益处。 如参加住房公积金缴
存可以申请公积金贷款购房,每笔贷款可高达 30 万元,年限长达 30
年等。只有广泛深入的做好 __ ,才能促进住房公积金的不断发展。
内容仅供参考