大建设及棚户区改造工作总结供借鉴 5页

大建设及棚户区改造工作总结供借鉴 仅供参考 20xx 年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，区大建办紧 盯市、区政府下达的大建设及棚改目标任务，围绕“363”城市发展 框架，以全面完成集中连片棚户区改造任务为抓手，全力推进大建设 和棚改工作。 一、20xx 年度工作开展情况 （一）精心组织，提前谋化 紧扣 20xx 年年底前完成集中连片棚户区改造的工作目标，科学 谋划年度计划、及早启动征收项目，通过改造棚户区、城中村、老旧 小区专项行动，紧扣工作着力点，以重点突破之功，收推动全局之效， 圆满完成了年度目标任务。 （二）明确目标，加压推进 20xx 年我区共计划实施征迁项目 28 个（其中新启动棚户区项目 10 个），目前已完成市中医院项目、马城码头、民政园用地、纺织 厂南宿舍危房改造项目、民政园东侧道路用地、长兴路（长青北路- 东王巷）项目、马城加油站、206 国道改扩建追加水渠项目征收，实 现了集中连片棚户区改造项目大头落地，为年度目标任务的圆满完成 奠定了坚实的基础。 （三）创新施策，狠抓安置房建设，为棚改有序推进扎实基础 创新工作方法，全面推广安置房建设勘察、设计、施工一体化招 标模式，缩减招标次数、缩短建设工期，确保“早建设、早竣工、早 安置、促棚改”。20xx 年度，安置房开工 8105 户，占全年任务（4000 户）的 202.6%（含货币化）； 竣工 7366 户，占全年任务（4500 户）的 163.7%（含货币化）， 较好的完成了年度安置房开、竣工任务。目前辖区已竣工的老贯徐安 置房、日化厂安置房正在办理回迁手续，年内近 2000 户安置户将乔 迁新居，改革发展成果正最大限度地及惠辖区棚改群众。 （四）推行货币化安置，最大限度消化库存 积极推行货币化安置和商品房实物安置政策，一是新启动棚改 （城中村）项目一律不再新建安置房，积极引导群众选择商品房实物 安置，最大限度消化库存； 二是对已完成但未落实安置去向的征迁项目，动员群众由实物安 置方式调整为货币化安置方式，目前粮食一库项目正按此方式加紧推 进； 三是积极宣传惠民政策，通过发放告征收区域群众的一封信、宣 传车定点播放商品房实物安置政策、征收区域设立开发商售房超市等 举措，确保货币化安置和商品房实物安置政策深入人心，切实提升群 众的知晓度、参与度、配合度。 20xx 年以来共实施棚户区（城中村）货币化安置项目 14 个，已 完成拆迁 6216 户，其中货币买断 3300 户，货币化率约 53%。3300 户 货币化安置户中，约 1000 户已购买商品房，商品房实物安置率约为 30.3%，有效实现了消化库存目标。通过广泛宣传、积极引导，实现 了货币化安置和商品房实物安置惠民政策深入人心、家喻户晓，在经 济下行的宏观形势下商品房实物安置已成为化解房地产库存的“良 方”。 （五）强化责任，为民谋利抓安置，通过安置促征收 紧紧围绕市政府下达的年度安置回迁任务，坚持“情为民所系、 利为民所谋”的工作思路，想群众之所想、急群众之所急，牢固树立 责任意思，千方百计抓回迁安置。 20xx 年以来，实现了滨河西片区 1#、11#地块、胜利西路改造项 目、滨河西片区 8#、9#、10#地块、钓鱼台 b 区地块、江淮路等 20 余个项目、2000 余户安置户的顺利回迁，在完成年度回迁任务、整 改落实省委巡视组提出的“安置率相对较低”问题的同时，更节约了 巨大的超期过渡费用，极大地缓解了区级财政压力。根据年度计划， 四季度将陆续安置竣工项目 4 个、2914 套，滨河 12 号块、日化厂棚 户区、老贯徐城中村等项目被征收户年内将全面回迁安置，超期过渡 户预计可消化 50%以上。新一轮安置热潮，有效推动了在手实施的棚 改（城中村）工作。 二、20xx 年工作计划 20xx 年大建设（棚改）工作总体进展顺利，取得了一定的成绩， 20xx 年在区委、区政府的坚强领导下，我办将把握发展契机，围绕 “老工业孕育新产业，老城区旧貌换新颜”的总体思路，完善规划， 科学布局，借全区之力，集多方之智，全力推进大建设及棚户区（城 中村）改造工作。 （一）抓紧抓早，提前谋化省市目标任务 根据 2015-20xx 年规划，提前编排 20xx 年省、市棚改（城中村） 工作计划项目及省、市安置开工、基本建成项目，通过抓紧、抓早， 实现抓实、抓好，为 20xx 年度大建设及棚改工作百尺竿头、更进一 步打下坚实的基础。 （二）立足实际，提前谋化大建设项目 根据“实施一批、前期一批、谋化一批”梯次推进的工作格局， 围绕市委、市政府《关于以“363”框架为引领推进城市集约发展的 指导意见》，科学编制 20xx 年大建设项目，集多方之力，积极谋化 申报北师大三期、滨河中轴景观廊道项目、新第四人民医院项目、丰 原集团退市进园及总部经济项目等 20xx 年度大建设项目，确保“363” 规划变为现实，实实在在的造福辖区百姓。 （三）分类施策，强化项目扫尾 一是综合施治，集中处置扫尾项目，通过细化方案、倒排工期、 明确责任、加强调度、定期通报等措施，聚力攻坚，快速推进扫尾项 目； 二是多措并举，加快推进结转项目。通过零星项目攻坚扫尾、重 点项目跟踪推进，确保“两手抓、两手都过硬”，第一时间协调解决 项目推进过程中遇到的难题； 三是强化跟踪服务、督查督办工作，落实各项奖惩激励机制，开 辟渠道筹集资金，积极破解资金瓶颈。 （四）抢抓机遇，用活用好开行贷款 根据促进房地产市场持续健康发展系列政策，我区对列入改造计 划的项目，在深入调查、摸清底数、精确测算的基础上，在政府主导 下，采取“政府让利、群众得利”方式，积极争取国家、省级资金支 持； 通过政府平台直接实施棚户区改造，争取国家开发性金融支持； 通过鼓励、支持和引导社会资金参与，实施棚户区改造，推进全 区棚户区改造工作有序进行。 （五）扎实做好基础工作。 一是加强征迁安置档案立档、归档工作。按照市推进办统一部署， 完成征迁、安置档案的收集、整理、保管及建章立制工作。二是加强 信息平台建设。对实施的征迁项目中已完成审计的被征收户进行全面 复查审核，确保信息录入工作准确无误。通过抓牢、做实基础工作， 切实提升辖区征迁、安置管理工作的科学化、规范化，信息化水平。 仅供参考学习